房产证过户去哪里比较方便？-法师兄

房产证过户去哪里比较方便？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:12:23 188 人看过

房产证过户需要要当地的房屋管理部门进行登记，房屋共有权证和房屋所有权证具有同等法律效力，根据我国法律，省、自治区人民政府建设主管部门主管本区域内的城市房地产转让，也就是说，由当地房地产管理部门负责产权过户。双方当事人应该在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书等有关文件到当地的房地产管理部门提出过户申请。

在哪里办理车辆过户

车过户的地点一般在车辆登记地的车管所，即当事人要到交易市场开票后去车管所办理。汽车过户需要的资料有：车辆行驶证原件；车辆登记证书原件（简称绿本）；机动车登记副表原件（车辆原上牌地的车管所抽取）；车辆购置附加税证证明；买卖双方的身份证，外地户口需要居住证。

《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋拥有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋拥有权发生转移的材料；

5、其他必要材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
医疗鉴定去哪里做比较好

一、医疗鉴定去哪里做比较好医疗鉴定通常应前往具备相应资质和条件的医疗机构或专业鉴定中心进行。在选择时，可以考虑当地知名的三甲医院、医学鉴定中心或是政府指定的鉴定机构。这些机构通常拥有完善的鉴定流程、先进的设备和专业的鉴定人员，能够提供更为准确和可靠的鉴定结果。二、如何选择医疗鉴定中心？在选择医疗鉴定中心时，应综合考虑以下几个方面：1．鉴定标准：确保所选机构遵循科学严谨的鉴定标准，并与国家相关政策和法律法规相一致，以保证鉴定结果的合法性和权威性。2．专家团队：选择拥有经验丰富、能力出众的专家团队的鉴定中心，他们应具备扎实的学术背景和丰富的实践经验，能够确保鉴定结果的准确性和可信度。3．设备设施：先进的设备和设施是保障鉴定工作顺利进行的关键。选择配备高精尖医疗设备的鉴定中心，可以提高鉴定的效率和准确性。4．服务质量：良好的服务质量能够提升患者的就诊体验，增加对鉴定中心的信任度。关注诊疗环境、医

2024-07-24

89人看过
遗嘱继承
房产什么形式过户比较省钱

一、房产什么形式过户比较省钱继承过户，这种房屋过户方式费用是最低的继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。二、继承过户条件在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

2023-05-28

222人看过
驾驶证
驾驶证扣分去哪里查方便？

1、网上查询可以上网搜索“车辆违章”(或直接搜车辆违章XX地)，进入查询系统(就是各地的公安交警网或者是车管所网站)，按所在地区进行查询，一般需要输入车辆识别号(一般是车架号的后4位或后6位，有些城市则是需要发动机号)；有的地区需要注册，以后再登录查询就方便了。2、打电话查询很多地区交警网站会列出一个免费交通违章查询电话可以拨打查询情况，同时还可以拨打114进行交通违章查询情况。3、直接到所在城市交警队查询(1)拿着行驶证、驾驶证直接到所在城区交警大队查询，会为列出所有违章项目，可以在检车前选择任意时打印。(2)再就是车管所，大厅有自助查询系统，只要输入本省的车辆牌号就可以查询违章信息了。一、机动车驾驶证丢了怎么办？首先，补办驾驶证要事先准备好相关的材料，如身份证原件及复印件、近期的免冠照片等补办驾驶证所需要的证件和材料。准备好材料之后向当地机动车驾驶证核发地车辆管理所申请补发驾驶证，并按

2023-04-11

122人看过
改名
房产改名和过户的比较分析

房产改名和过户的区别：1、操作方式，房产更名是通过开发商完成的，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程中房屋所有权人不会发生变化；2、是否有不动产证，房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为，通过在开发商处登记备案，重新签订购房合同即可。房产证的他项权证和房产证有哪些区别？1、概念不同：房屋产权是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。2、持有者不同：无论一次性购房还是贷款购房，产权证都是产权人拿着。房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是抵押权利，他项权证由他项权人持有。3、凭证不同：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的

2023-06-30

279人看过

房产证
过户后哪里拿房产证

房产过户在哪里办理；是到管局（房产交易中心）去办理：因为只有在市（区）县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。二手房过户比较简单，因为它本就是有房产证的。只需要有买卖合同，发票、房产证、双方身份证原件，就可以到房产交易中心去办理过户了。二、户主死亡房产过户需要什么手续房产证户主已死，可通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。三、房产证更名和过户有什么不同？1.时间不同：房产更名在还未拥有房屋不动产的情况下办理，而房产过户时已经拥有房屋不动产的情况下办理。关键点就在于，现在是否已经拥有了房屋不动产的证明。如果

2023-06-22

211人看过
房产过户
直系亲属之间房产过户三种方式比较

直系亲属房产过户(根据税局税费申报缴纳指引，直系亲属指父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)，主要分为赠与、交易和继承三种形式：赠与优点：1、不在广州市限购政策范围内，可以不受购房套数限制，直系亲属为非广州户籍的，可通过赠与获得广州本地房屋；2、个人所得税、增值税及附加费用都属免征范围。缺点：1、受赠人需缴交契税，且计税价格以赠与当时的市场价为标准；2、受赠后房子若需出售，如需缴纳个人所得税，产权人必须按据实征收方式缴纳。交易1、如能提供成本价凭证，则以不低于成本价(转让人的购房原价)为计税价格；2、交易后再次出售时，产权人可选择核定征收方式或据实征收方式缴交个人所得税。继承只有权属人(被继承人)去世或者被人民法院宣告死亡后，方能办理继承。继承不需缴纳个人所得税、营业税和契税，只需缴纳房产登记费。本文来源于天河不动产登记。文章内容简化如下：直系亲属房屋过户三种方式比较。①交易，优

2023-05-04

243人看过
法律综合知识
过户土地使用证去哪里过户

一、过户土地使用证去哪里过户过户土地使用证可以去国土局办理。具体规定如下：1．房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2．房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3．新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4．土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5．买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6．委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。二、过户土地使用证需要多少钱过户土地使用证需要多少钱在法律上没有明确的规定，过户人可以向国土资源局咨询。土地过户条件如下：1．房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5．5％的营业税，原则上由卖家承担。2．房屋建筑面积小于14

2023-06-11

99人看过
罚款
域名备案去哪里办理比较好

一、域名备案去哪里办理?首先，域名案是针对于有网站的域名，如果没有网站，那么你就不需要备案。其次，带着相关的资料，来到国家信息产业部提交资料，然后等待审核，一情况下，审核的时间会在七到二十天左右。最后，域名备案的目的就是为了防止有人在网上做一些非法交易，以此来打击不良互联网的信息传播，一旦发现有网站没有备案，就会立即查处并且关停。根据中国信息产业部的相关条例，只要是在国内提供非经营性互联网信息服务的企业，必须要办理备案，否则将会对你进行罚款或者关闭，以此也可以看出，域名备案是具有法律依据的。二、备案的步骤是什么?第一，在备案之前，你必须要有一个域名，如果没有的话，可以到新网申请注册。第二，当你有了域名之后，还要拥有一个主机，这两者是不可缺少的。第三，在备案的系统上，把帐号人输入进去，按照流程一步一步的操作。第四，在你提交资料后，就能等待审核，而审核是由国家工信部进行审核。第五，当工信部审核

2023-04-13

372人看过

报警
合同诈骗去哪里报警比较好

根据《刑法》及相关司法解释的规定：以非法占有为目的，在签订．履行合同过程中，骗取对方财物，数额较大的行为属于合同诈骗，关于合同诈骗的具体的情形如下：1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；2、以伪造．变造．作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保的；3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；4、收受对方当事人给付的货物．货款．给付款或者担保财产后逃匿的；5、以其他方法骗取对方当事人财物的。合同诈骗属于经济犯罪，经济犯罪案件由犯罪地公安机关管辖，犯罪地包括犯罪行为发生地、犯罪行为实施地、犯罪结果发生地和实际财产取得地。通报人可以向犯罪地的公安局侦探支队／侦探大队通报。根据最高人民检察院公安部《关于公安机关管辖的刑事案件草起诉标准的规定》第77条的规定，以非法占有为目的，在签订合同的过程中，欺骗对方当事人的财产，金额在2万元以上的，应

2023-08-06

134人看过
法律综合知识
夫妻房产过户去哪里办理，需要哪些证件？

房产过户的情形很多，有父母子女间的房产过户，有夫妻之间的房产过户，有房屋买卖中的开发商过户等。那么，夫妻房产过户去哪里办理？夫妻房产过户需要哪些证件？夫妻房产过户有哪些税费？网友咨询：前段时间我与老婆一起买了一套二手房，当时我们没进行婚姻登记，房屋产权做的是我们双方的名字。现在我们进行了婚姻登记，也是就合法夫妻了，由于某些原因，我们现在需要将房屋产权上双方名字改为本人单方名下，我老婆也同意，改名后还是夫妻共同财产这点我明白。请问我要去哪里办手续？要带什么证件？需要交哪些税？税费多少？律师解答：关于夫妻房产过户问题的咨询，现答复如下：请先明确该咨询夫妻房产过户当事人是结婚登记在前，还是房产登记在前。若属婚前房产就采取半套产权过户的办法，若是婚姻存续期间购买的房产，则由当事人提供结婚证、身份证，双方到场申请共有产权登记，税费请向税务部门询问，具体办理可以咨询区房管处交易产权产籍管理科。《民法典

2024-01-29

295人看过
法律综合知识
签订合同去哪里签订比较好

一、签订合同去哪里签订比较好在签订合同时，关于合同签订的地点，通常是由合同当事人自行协商决定的。依据《民法典》的规定，法律并没有强制规定签订合同的特定地点。1．如果合同明确约定了签订地，即使该地点与实际签字或盖章的地点不符，也应以约定的地点为准。这样的规定有助于确保合同签订的明确性和稳定性。2．如果合同没有约定签订地，那么双方当事人签字或盖章的地点即为合同签订地。3．随着科技的发展，采用数据电文形式订立的合同也逐渐增多。在这种情况下，收件人的主营业地或者住所地将成为合同成立的地点，除非当事人另有约定。二、合同订立的条件合同的订立是一个涉及多个方面的法律行为，需要满足以下条件：1．订约主体的存在：合同订立必须有双方或多方当事人存在。这些当事人可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人。2．一定的程序或方式：合同的订立需要经过一定的程序或方式，包括要约和承诺两个基本阶段。没有这两个阶段

2024-07-13

115人看过
法律综合知识
买农民房去哪里过户

需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

2024-04-18

301人看过

房产过户
房产过户去哪里办理，过户需要多长时间

房产过户去当地的市房地产交易中心办理。办理过户需要带身份证，户口本，房产证，契证等材料，而买房只需要带身份证申请房屋所有权转移登记。过户需要三天或者五天的时间。一、房产过户去哪里办理房产过户去当地的市房地产交易中心办理手续。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明），买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记。房屋权属登记，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主

2023-06-04

134人看过
直系亲属
房屋过户三种方式所交税费比较

房屋买卖、继承、赠与过户，哪种方式更省税费？房屋买卖产生的税费二手房的买卖，除税费外，还需缴纳个税、增值税附加税、土地出让金、交易费和登记费。具体收费情况如下：个税（卖方）：全额1%或差额20%，满五唯一免征；增值税附加税（卖方）：全额5.6%，满二免征收；土地出让金（买方）：评估价×1%，出让土地免征；交易费（买卖双方各一半）：4元/平；登记费（买方）：80元/件举个例子：小明想把自己买到手2年、面积100平，总房款评估值为120万的房子卖掉。小明要缴纳的税费有：个税：120万×1%=1.2万交易费：4×100÷2=200元总计：12200元买方要交的税费：土地出让金：120万×1%=1.2万交易费：4×100÷2=200元登记费：80元总计：12280元房屋赠与产生的税费：亲属赠与十分常见一种赠与方式，亲属赠与房屋要交哪些税费吗？受赠人需要缴纳：契税：评估价×4%（亲属之间过户，提供亲

2023-04-22

311人看过