夫妻一方征信不好可以贷款买房吗-法师兄

夫妻一方征信不好可以贷款买房吗

来源：互联网时间： 2023-03-02 21:01:06 367 人看过

根据我国相关法律规定，对于夫妻一方征信不好的情形，其银行是可能拒绝贷款的，因为其夫妻双方在法律上是可以作为一个经济实体的，银行在审查时，是需要审查两个人的信用问题的。

一、老公贷款逾期妻子的征信会有影响吗

影响夫妻间的信用，银行查看征信记录是以以家庭为单位的，已婚人士办理贷款，银行会查借款人及其配偶两个人的征信，如果配偶一方有逾期记录，即使不是逾期一方申请贷款，会影响到另一方的贷款申请。申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。

二、夫妻一起贷款离婚贷款的话妻子要承担吗？

夫妻关系存续期间丈夫银行贷款离婚后妻子是否需要共同承担债务需要分情况。如果贷款用于夫妻或者家庭的共同生活的话，就算是夫妻共同债务了，有偿还的义务；如果能证明这个贷款却为丈夫一人债务的，可以拒绝承担。夫妻双方如果在银行贷款了，在离婚的时候女方是需要承担的，因为这是夫妻双方进行的贷款属于夫妻共同债务，夫妻共同债务需要双方共同承担。

三、贷款买房交完首付没交可以退房么

根据我国相关法律规定，对于买房交完首付后，贷款没审批成功的情形，能否退房是需要根据实际情况具体分析的。对于是购房者因为征信原因等问题导致贷款失败，是需要按照合同约定缴纳违约金的，其开发商是需要将首付款退还。对于是开发商没有拿到预售许可证等相关证书导致贷款没下来，开发商需要按照合同缴纳违约金，其房子也是可以退的。

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