一、房产遗嘱文本应该怎么写
立遗嘱人：xxx,女，x岁，x省xx市xx区人，住x省xx市xx区x号。
我今年x岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。
x省xx市xx区x号房产是我的财产，由xx继承此房产；
（省略）
以上是我真实意思表示。
遗嘱执行人：xx
本遗嘱一式三份，分别有xx、xx、x各执一份。
立遗嘱人xx（盖章、按手印）
见证人：xx（签名盖章）
x（签名盖章）
（见证人必须是无利害关系人，人数至少两人。）
二、房产继承公证需要办理哪些手续
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
三、房产继承公证问题
1、母亲健在，只能继承一半产权
在不动产继承中，分法定继承和遗嘱继承两类。所谓法定继承，是指在没有立遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承，则是指公民立遗嘱，将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。
2、房产继承必须办理公证
无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行继承权公证.继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门（市房产中心大厅设有公证窗口）进行继承权公证,经审核后继承人将得到继承权公证书。
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扶养一、关于房产遗嘱应该怎样写房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要，公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式，公证遗嘱的效力是最高的，但是并非只有通过公证的遗嘱才是有效的。遗嘱是否有效关键在于立遗嘱人意思表示是否真实，处分的财产是否为立遗嘱人的个人合法财产。为了保证遗嘱人的意愿在死后得到实现，使遗嘱受益人的权益得到保护，最可靠的办法就是将所立的书面遗嘱办理公证，使遗嘱的真实性、合法性得到法律许可，以免法定继承人和其他人日后对遗嘱的真实性、合法性产生怀疑与遗嘱受益人发生争执。二、遗赠有效的条件1、遗赠人须有遗嘱能力。无遗嘱能力的无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能为遗赠。遗赠人有无遗嘱能力也以遗嘱设立的当时情况为准。2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。继承人中有无缺乏劳动能力又没有生活来源的人2023-04-23129人看过 -
夫妻共同财产一、遗嘱应该怎么写遗嘱人：姓名、年龄、民族、户籍所在地（未在户籍所在地的，列出现住地）、身份证编号。立此遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：1、自愿将下列归我所有的财产遗留给某某b（应当是法定继承人之一）：是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。遗留给某某b的财产，仅限某某b个人，是遗留给某某a的个人财产。本遗嘱委托某某c（姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号）执行。本遗嘱一式三份，一份由我收执，一份由委托执行人某某c保存，一份由某某市公证处保存。2、自愿将下列归所有的财产遗留给某某a（应当是法定继承人之一）：是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。遗留给某某a的财产，仅限某某a个人，是遗留给某某a的个人财产。自书立遗嘱人：二年月日二、遗嘱人处分了遗嘱财产的效果1、立遗嘱人生前已处分了遗嘱涉及的财产，导致遗嘱无效或部2023-04-25173人看过 -
立遗嘱一、房产遗嘱范本怎么写立遗嘱人（姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号）。为了×××，特请×××和×××作为见证人，并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱如下：一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：×××二、立遗嘱人对所有财产的处理意见：×××三、其他说明事项：×××本遗嘱一式×份，由×××、×××、×××保存。立遗嘱地点：×××立遗嘱时间：公历××××年××月××日立遗嘱人（签名并捺右食指印）见证人（签名，无利害关系人不得少于二人）代书人×××（签名）××××年××月××日二、法定继承和遗嘱继承的关系遗嘱继承是以遗嘱人的意思为继承，即他的财产他自己可以随便处分，想给谁给谁，不一定是他的近亲属，而且份额随便定。而法定继承是在没有遗嘱的时候才用的，他是各法定继承人平均继承遗产，而且第一顺序的继承人可以排斥第二顺序的继承人。而且法定继承2023-04-23246人看过 -
自书遗嘱一、自书遗嘱应该怎样写？自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式，《中华人民共和国民法典》第1134条规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。根据这项规定，自书遗嘱的要求是：(1)须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;(2)须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文;(3)必须注明年、月、日，三项缺一不可。自书遗嘱并不需要见证人。但是，打印出遗嘱，然后只是签名，注明年、月、日，它的效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。如果有数份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高;如果有数份经过公证的遗嘱，日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。最好是能够自己书写，应该有个人的笔迹为证。二、自书遗嘱的范文是怎样的遗嘱立遗嘱人：（姓名），男，年龄，住址。我在重病中立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：坐落在（地址）的房产几栋几间遗留给我的妻子（姓名）。储蓄在（地址）2023-04-20355人看过
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抚养义务房产遗嘱有效的条件包括遗嘱人须有遗嘱能力；遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。一、什么情况下遗嘱算无效遗嘱的无效情形有：1、遗嘱人是不具有完全民事行为能力人；2、遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示；3、由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效；4、遗嘱内容涉及到被处分过或无权处分的财产；5、遗嘱违反法律强制性抚养义务等。有效的遗嘱如下：1、立遗嘱人须有遗嘱能力。立遗嘱人必须年满18周岁，且为精神正常的有完全民事行为能力的公民；2、遗嘱须是立遗嘱人的真实意思表示，不得有欺诈、胁迫等意思表示不真实的情形；3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。二、遗嘱如何写法律才有效符合下列2023-04-10358人看过 -
立遗嘱一、房产遗嘱书写注意事项： 1、写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2、写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。3、立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。遗嘱是被继承人生前依法处分个人财产，并于其死后发生效力的单方民事法律行为。《继承法》第16条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，可以通过遗嘱将个人财产指定由2023-03-24115人看过
在我国遗嘱继承的方式存在多种，具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱，必须根据不同遗嘱的类型，适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外，其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
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房产遗嘱应该怎么写天津在线咨询 2022-08-241、有效需满足的几个前提：（1）遗嘱人要有遗嘱能力。有遗嘱能力，即遗嘱人头脑清晰，意识清楚，能够准确表达自己的意愿。（2）遗嘱必须反映遗嘱人的真实意愿。（3）遗嘱中处分的财产必须为遗嘱人的个人财产。很多老人自以为房子“是自己的”，而结果却是共有的，这就导致了遗嘱内容无效。根据《中华人民共和国》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。因此，遗嘱中所涉及的房产如果是婚姻期间所得，属于夫 -
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遗嘱我的房产遗嘱应该怎么写广西在线咨询 2023-03-27房屋继承遗嘱要包括如下内容：写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。 立嘱人、证明人、代书人要分别签字按印，最后署明立嘱的时间。 因为是房屋继承，所以最好去公证一下。 -
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房产遗嘱怎么写，房产遗嘱书范文湖北在线咨询 2022-04-081、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况) 2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范) 3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏
