如何处罚违章建筑出租-法师兄

如何处罚违章建筑出租

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 03:40:09 403 人看过

如何按照我国相关法律法规对违法建筑出租行为进行处罚，出租属于违法建筑的房屋时，由建设主管部门责令限期改正，没有违法所得的，可以处以5000元以下的罚款；有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下的罚款，但不得超过3万元。《商品房租赁管理办法》第六条房屋有下列情形之一的，不得出租：（一）违法建设；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋性质的；（四）法律、法规禁止的其他情形。第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）部门责令限期改正，没有违法所得的，减处罚款有违法所得的，处违法所得一倍以上三倍以下的罚款，但不得超过三万元。对于违法建筑的认定，国内没有统一的定义，而地方政府有明确的规定。一般是指未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》有关内容的建设。违章建筑主要包括：

1。未经申请或者批准，未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的建筑物；

2。擅自变更建设工程规划许可证规定建造的建筑物；

3。擅自改变使用性质的建筑物；4。临建期满未拆除成为永久性建筑物的。为取得主管机关许可，伪造有关材料建造的建筑物。

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