如果工程量不大,就尽量磋商免于公开投标,这样省事。如果一定要投标的话,我个人认为首先应该挂靠一间比较有实力和名气的专业防水公司(建筑防水三级以上资质),然后用公司的名义去接,合同拿到公司盖章,不过要交管理费,一般是总工程款的百分之五,工程较大或者和公司熟可以适当降价。办理防水防腐保温工程专业承包资质的话,首先你需要准备人员,然后上社保,然后材料上报。
一、工程承包工程发生质量问题怎么处理
1、承包人与发包人订立工程承包合同,合同有效的,承包工程出现质量缺陷,应当按照合同约定的质量违约责任条款承担相应的违约责任。
2、合同无效的:
经竣工验收不合格,修复后的建设工程经竣工验收合格,仍参照合同约定支付工程款,但承包人应承担修复费用;同时,发包人对工程质量问题有过错的,也应承担相应的民事责任。
经竣工验收不合格,修复后仍验收不合格的,承包人无权请求支付工程价款;同时,发包人对工程质量问题有过错的,也应承担相应的民事责任。
合同有效,合同未约定相应的质量违约责任的:
仍应承担法律规定的质量违约责任。
二、工程合同方法有哪些
1、合同管理的原则。
2、事前预控,采取预先分析、调查的方法,对合同执行中可能出现的问题提前发出预示,防止偏离合同约定事件的发生。
3、及时纠偏,随时跟踪合同的执行情况和施工中存在的问题,通过发出《监理工程师通知单》、《监理工程师联系单》的形式,督促违约方纠正不符合合同约定的行为。对设备合同的执行情况,监理工程师及时了解与跟踪厂商执行供货计划的过程,尽量避免设备实际到场时间提前或滞后对工程进度计划的影响。
4、充分协商,在处理过程中,认真听取有关各方意见,与合同双方充分协商。
5、公正处理,严格按照合同有关规定和监理程序,公正、合理地处理合同其他事项。
-
施工单位如何承包防水工程
167人看过
-
建筑工程总承包包括防水吗
74人看过
-
什么叫防水工程?如何做好防水工程
371人看过
-
承包消防工程如何算价
66人看过
-
防水防腐保温工程承包范围是什么?
303人看过
-
防水工程属于哪个分部?如何理解防水工程?
401人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
施工单位如何承包防水工程重庆在线咨询 2023-10-29防水工程的承包方式包括总承包、独立承包和联合承包三种承包方式,具体采用哪种承包方式,并不是施工单位可以单方面做决定的,要根据防水工程的大小以及发包方各方面的要求确定,如果防水工程结构复杂,通常都是由两个以上的单位共同承包的。
-
承包消防工程如何算价安徽在线咨询 2023-02-09承包消防工程如何算价就可以由双方来进行协商,如果承包总计价,那么就可以按平方来进行计算;如果是包材料定额核算,那么还需要包验收通过的成本;这是针对于不同的情形来进行确定。
-
防水防腐保温工程承包范围有哪些?甘肃在线咨询 2023-08-26防水防腐保温工程专业成承包二级资质可承担单项合同额300万元一下建筑防水工程的施工,单项合同额600万元以下的各类防腐保温工程的施工。承包工程范围一级资质可承担各类建筑防水、防腐保温工程的施工。二级资质可承担单项合同额300万元以下建筑防水工程的施工,单项合同额600万元以下的各类防腐保温工程的施工。
-
安防监控工程承包如何操作新疆在线咨询 2022-10-27是便于安防工程人员调试安装的便携设备,他的主要功能是: 1.便携式显示器,可以在前端直接调试固定/球机的视频有无,清晰度,抗干扰性。 2.RS485控制键盘,可以测试工程中云台,球机的控制协议,地址码,可以将一个大型工程分解成独立的模块,分个调试。 3.可以检测出是否是因RS485控制线或电源线传输太远而导致的功率损耗或不转动,或视频线传输太远而视频干扰等很多问题..。
-
防水工程承包施工合同的内容是什么恩陕西在线咨询 2022-07-06建设单位:(以下简称甲方)施工单位:以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》与《建筑法》之规定经双方协商一致特定立此合同,本合同依法成立。即具有法律约束力,当事人必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更或解除。 第一条:工程名称与地点 第二条:工程造价决算总计人民币: 第三条:结算方式及期限质保金,壹年后无质量问题无息付清。 第四条:材料供应 第五条:工程质量及验收 1、工程质量:已