一、征地拆迁是工程前期工作吗
土地征收拆迁这事儿,可不是小菜一碟哦!首先得做一大堆准备工作,比如要搞清楚要征用的土地现在啥情况,有没有什么潜在的风险;然后还得把这些信息公之于众,让大家都知道;最后还要听听被征收人的想法,看看他们有什么意见或者建议。
如果真的遇到那种怎么也谈不拢的情况,那就得在申请征用土地的时候老老实实说出来。
等到所有的前期工作都搞定了,县里或者市里的政府才能正式提出征用土地的申请呢。
《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
二、征地拆迁拦路违法吗怎么办
假如你作为村民遇到了土地补偿款方面的麻烦,这是很常见的事情,不要着急,有很多办法可以解决。
首先,我们可以选择向行政机构提出申请复议,也就是俗称的“打官司”,来解决这个问题。
如果有人为了土地赔偿款问题非法阻挡施工的话,那就涉及到违法行为了。
不过请注意,围堵征地拆迁现场是不合法的行为,它会侵犯我们的合法权益。
针对这种情况,我给你提供几个建议:第一,取证是很重要的。
当遇到征地拆迁现场被人围住时,记得及时拍照片或视频,留存好跟这个事件有关的证据,比如围堵者的名字、车牌号等等。
第二,如果你觉得自己的权益受到了侵犯,可以向当地的公安机关报案,把情况说清楚,同时提供相关证据,请求警察叔叔的帮助和保护。
第三,你还可以找个靠谱的律师咨询一下,了解一下你到底有哪些权益,以及应该怎么用法律手段维护这些权益。
第四,你可以向当地的相关部门(比如拆迁指挥部、住房和城乡规划局之类的)反映情况,让他们出面解决问题。
第五,如果你觉得自己的权益受到了侵害,你还有权利向上诉。
根据咱们国家的法律规定,公民对政府及其工作人员实施的行政行为是有权利上诉的。
你可以向当地政府或相关部门提交申诉信,说明你的权益受到了侵害,要求他们彻底调查并尽快解决问题。
第六,如果以上所有的方法都不管用,你还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益,比如说提起行政诉讼、民事诉讼或者申请行政复议等等。
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