离婚协议中房子可以归孩子吗-法师兄

离婚协议中房子可以归孩子吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 20:00:27 499 人看过

如果双方协商一致后房子可归孩子，这种情况属于夫妻双方对孩子的赠与。离婚协议中约定房产赠与孩子的条款是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。

一、父母给孩子买房能收回吗

父母出钱买房，父母一般是不能收回的，因为这属于赠与行为，房子所有权属于子女，除非具备受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等法定撤销赠与的情形的能不能撤回赠与，收回房产。

1、父母给孩子买房如果还没有进行登记能收回；

2、父母给孩子买房如果已经登记了就不能收回。

婚后父母出资买房的证明方法有：

1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。

2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。

3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。

4、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

二、婚后获赠房产是不是夫妻共同财产

如果是子女婚后父母赠与的房产，归谁要分情况对待：

1、如果是一方父母出资为自己孩子购买的，并且产权登记在自己孩子名下的，该房产为自己孩子的个人财产，不属于夫妻共同财产；

2、如果是双方父母出资为孩子购买的房产，无论产权登记在哪个孩子名下，如果没有特殊约定，应认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。

三、把财产留给孩子协议怎么写

离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议，也可以在离婚协议中的夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产赠与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订日期，将房产过到孩子是名下即可。

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