案件1：天津市津南区辛庄镇白塘口村委会违法出租土地案
2004年5月，津南区辛庄镇白塘口村委会非法出租集体土地803.02亩给63家企业及个人用于非农建设。此外，2004年至2006年，辛庄镇经济发展中心未经批准，征收白塘口村集体土地600亩，将其中400亩土地非法出让给天津某公司用于非农建设。
天津市国土资源和房屋管理局提出以下处理意见：责令辛庄镇政府收回镇经济发展中心非法征用的600亩土地(含已非法出让的400亩)。对20个违反土地利用总体规划的项目，责令限期拆除合计占地60.54亩的建筑物，恢复土地原状;对其他43个项目，没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施。责令白塘口村委会整理补充同等数量、质量的耕地。将白塘口村原党总支书记田景华、村委会原主任刘宝华移送司法机关处理。天津市纪委、监察局对有关责任人提出了相应的党纪政纪处理意见。
案件2：天津市西青区王稳庄镇所属村组非法出租土地案
2004年3月至2006年11月，王稳庄镇所属8个行政村未经批准，非法出租集体土地给30家企业用于非农建设。非法出租土地共计904.5亩，其中耕地344.2亩;30家企业中，已有22家占地建设并已竣工。
天津市国土资源和房屋管理局提出以下处理意见：没收8个村委会非法出租土地所得，并处以违法所得5%的罚款。对已非法占地建设并已竣工的22家企业，责令其中违反土地利用总体规划占地的10家企业限期拆除新建建筑物和其他设施，恢复土地原状;没收其余12家企业在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施。天津市纪委、监察局对有关责任人提出了相应的党纪政纪处理意见。
案件3：湖北省某房地产开发有限公司非法占地案
2004年至2006年，武汉市黄陂区国土资源局三次协议出让建设用地668.3亩给某房地产开发有限公司，用于标准工业厂房建设。该公司在建设过程中实际占地800.5亩，超出批准用地面积132.2亩，其中耕地94.8亩。
湖北省国土资源厅提出以下处理意见：责令该房地产公司退还非法占用的土地;对非法超占土地处以罚款176.27万元。湖北省纪委、监察厅对有关责任人提出了相应的党纪政纪处理意见。
案件4：湖南省长沙市雨花区黎托乡违法用地案
2006年4月，长沙市国土资源局在检查中发现，雨花区黎托乡存在大量违法用地，共76宗，涉及土地409.73亩，其中基本农田354.8亩，一般耕地47.1亩。违法占地建筑共计14.4万平方米。
湖南省国土资源厅提出以下处理意见：依法拆除非法占地建筑，复耕土地;将5名责任人员移送司法机关处理。湖南省纪委、监察厅对有关责任人提出了相应的党纪政纪处理意见。
案件5：陕西省某药业公司违法占地案
2004年3月，宝鸡某药业公司未经批准，非法租赁岐山县蔡家坡经济技术开发区岐山村40.5亩土地，用于分公司厂房建设。
陕西省国土资源厅提出如下处理意见：对该公司违法占地行为处以罚款、责令限期补办用地手续。陕西省纪委、监察厅对有关责任人提出了相应的党纪政纪处理意见。
案件6：陕西省眉县违法用地案
2005年至2006年11月，眉县共查处土地违法案件16起，涉及土地380.23亩，未利用地32.2亩。监察部、国土资源部督查组在督查中发现该县的统计报表和相关案件卷宗中，事实表述不清，涉嫌弄虚作假。经两部督查组要求，陕西省监察机关和国土资源管理部门重点复查了该县2宗违法用地：一是陕西某纺织公司以租代征违法占地案，涉及土地39.81亩。县国土资源局向两部督查组报告该案情况时弄虚作假，将违法用地面积填报为7.69亩。二是陕西省某酒业公司未批先占土地案。2006年3月起，该公司非法占用眉县首善镇新庄村、段家庄村土地155.8亩用于酒厂建设，其间虽经省国土资源厅查处，但直到2006年11月两部督查组现场督查时仍未停工。
经陕西省监察厅、国土资源厅督办，眉县政府责成该纺织公司停止了违法行为，恢复了耕种条件;县政府组织有关部门拆除了该酒业公司的非法建筑，恢复了土地原貌。陕西省纪委、监察厅提出如下处理意见：给予宝鸡市财政局副局长王兴怀(原眉县县委副书记、常务副县长)行政警告处分，并对其他有关责任人提出了相应的党纪政纪处理意见。
【相关法律法规】
以租代征等形式非法占地类典型案件涉及法律条文主要包括：
《中华人民共和国土地管理法》第三条：十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
第七十三条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十八条：无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。
第八十一条：擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
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工程款纠纷工程款纠纷的案由。工程款纠纷的案由是多样的，按照具体案由进行处理即可。具体案由类型如下：1、工程款纠纷的案由有工程量之争；2、工程款纠纷的案由有计费系数之争；3、工程款纠纷的案由有，大型机械租赁费用的计费之争；4、工程款纠纷的案由有，竣工决算时间之争；5、工程款纠纷的案由有违约的争议；6、工程款纠纷的案由有，建筑材料品质之争；7、工程款纠纷的案由有，总包与分包之间的争议；8、工程款纠纷的其他案由。拖欠工程款纠纷案由1、工程量之争。土建工程的工程量之争主要集中在合同生效后增加的工程量及对隐蔽工程的详细数据未做三方（发包方、承包方与监理公司）签字的记录，仅凭承包方施工日记进行结算，发包方提出异议。安装工程的工程量之争，主要集中在隐蔽在墙体中的管线铺设记录与确认问题。2、计费系数之争。该争议主要是由于承包方资质变更或者施工队属于挂靠单位或者承包方由不同资质的单位合作组成，资质之争表现在结算领域就2023-07-01368人看过 -
征地流程关于我国征地程序违法的的类型：1、违反征地流程顺序；2、违反时间与空间限定；3、违反法定方式。我国征地程序违法的法律责任：1、行为被确认违法、撤销、变更及被要求重新做出的责任；2、行政赔偿责任。怎么进行行政诉讼征地程序违法依据土地管理法的规定，被征收人遇到违法征收土地的，可以向土地管理部门进行投诉，也可以向公安机关、检察机关报案。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数2023-07-19448人看过 -
正当竞争随着互联网产业的快速发展，互联网已成为商家激烈竞争的领域，新型互联网不正当竞争案件越来越成为社会关注的焦点。借助大数据思维模式，专业人士对法院从2002年至2013年审理的126件互联网不正当竞争案件进行系统研究，尝试通过分析案件数据来总结互联网不正当竞争案件类型及特征，旨在为新型互联网不正当竞争行为研究提供借鉴。互联网不正当竞争案件的类型上述互联网不正当竞争案件涉及两类，一类是传统不正当竞争行为在互联网环境下的延伸，另一类是互联网环境下的新型不正当竞争行为。传统不正当竞争行为在互联网环境下的延伸，主要是指发生在互联网领域、已被《反不正当竞争法》第二章明确规定的不正当竞争行为，突出表现为涉及互联网的商业诋毁行为和虚假宣传行为。而新型不正当竞争行为主要是指互联网新型不正当竞争行为，由于该类行为无法归入传统不正当竞争行为中，不能直接适用《反不正当竞争法》第二章中规定的不正当竞争行为的认定标准，2023-04-24149人看过 -
有一位山东的当事人咨询爱土拆迁律师团，“我们这边农村房屋拆迁，没有征收文件，就公示了空白纸，也没盖章。还拿着一份空白补偿协议让我们赶紧签字，说迟早都要签。但补偿太低了，砖混结构房屋拆迁补偿才给650一平，根本买不起房。”这是典型的违法征收形式。实际上，在办理各地征地拆迁案件时，爱土拆迁律师团经历了很多违法征收的形式。今天我们来梳理一下，总结为征地拆迁的八大典型违法征收形式，看看你中了几条?同时我们也准备了8个律师支招来有效应对，帮组您提高征地拆迁补偿。违法征收形式一：不给你看征地批文和征收公告，就来征地、拆房这是最常见的一种违法征收形式。通常发生在农村地区，其实就是看准了农民法律意识不强、法律知识不健全的弱点。征收方没有提供征地批文，也不发布征收公告喝补偿安置方案，反正农民朋友也不知道这样是违法的行为。他们直接口头通知大家赶紧搬迁，随便给一个补偿标准，也不管补偿是否合理，就征收大家的土地、2023-05-22380人看过
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建设用地对于“以租代征”，我国土地管理法规定，国家实行土地用途管理制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。依此来看，国家机关工作人员未经依法进行农用地转用审批的，应按非法批地从重处理；单位和个人擅自与农民集体组织签订租地协议，将农民集体土地用于非农业建设，对于用地者而言应属非法占地，对出租方则属于擅自出租农民集体土地用于非农业建设，应从重处理。农民之所以自愿被纳入“以租代征”的非法占地“利益链”，既与地方政府的暗中支持有关，同时也与征地补偿法律制度有关。虽然国家提高了耕地占用补偿标准，但许多农民仍然觉得标准过低，因此宁愿出租土地也不愿被征用。从现行法律中关于农村征地补偿标准的规定来看，征用土地补偿费、劳动力安置补助费都是按照被征用土地前3年的平均年产值计算的。这种将农地的年产值作2023-03-21115人看过 -
建设用地近年来，农村“以租替征”的套路在很是普遍，在有些地方，很多农村的私营老板，为了躲避国家的相关土地使用审批流程，和征地补偿，单方面和村民协商，以高于市场价格的标准，从农民那“租”得土地，并在土地上搞建设，改变了土地的用途！咱农民别再“傻傻分不清”了，为了多一点的钱，将土地租出！这种情况对咱农民后患极大！针对此种现象，农民朋友们亟需了解其中的法律问题：所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务，是一种典型的违法行为。实践中，“以租代征”常见的表现形式如下：(1)用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地；(2)基层政府直接租赁农村集体土地；(3)基层政府转租农村集体土地；(4)基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为；(5)村民自行出租自2023-04-27224人看过 -
有期徒刑我国刑法第二百七十一条明确规定了职务侵占罪的主体，本罪的主体是公司、企业或者其他单位的人员，也即是一般私营公司或企业，而非国有公司或国有企业的工作人员。刑法特意在本罪后用第二款规定国有公司、国有企业或者其他国有单位中，从事公务的人员等有职务侵占的行为的，不以本罪定罪处罚。以上即是职务侵占罪的主体。个体工商户能认定为职务侵占案主体吗？不能，职务侵占罪的主体是特殊主体，包括公司、企业或者其他单位的人员。具体是指三种不同身份的自然人，包括股份有限公司、有限责任公司的董事、监事，这些董事、监事必须不具有国家工作人员身份，他们是公司的实际领导者，具有一定的职权，当然可以成为本罪的主体。《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者2023-07-01181人看过 -
刑事诉讼法认定非法拘禁罪需要证明以下情况：1、行为人有违反法律法规规定的行为；2、行为人实施了非法拘禁行为，故意剥夺他人人身自由；3、行为人有造成非法剥夺他人人身自由的结果；4、行为人采用了捆绑、关押、禁闭等手段非法剥夺他人人身自由。非法拘禁罪的证据有哪些可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：（一）物证。（二）书证。（三）证人证言。（四）被害人陈述。（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解。（六）鉴定意见。（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录。（八）视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。《刑事诉讼法》第四十八条，可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：（一）物证；（二）书证；（三）证人证言；（四）被害人陈述；（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；（六）鉴定意见；（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；（八）视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根2023-07-06395人看过
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有期徒刑投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前述规定处罚。招标代理机构违反规定，泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，尚不够刑事处罚的，处五万元以上二十五万元以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，暂停直至取消招标代理资格。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。前述所列行为影响中标结果的，中标无效。招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的，对潜在投标人实行歧视待遇的，强制要求投标人组成联合体共同投标的，或者限制投标人之间竞争的，责令改正，可以处一万元以上五万元以下的罚款。违规投标有2023-07-05283人看过 -
管制诈骗的主要类型主要有集资诈骗案、贷款诈骗案、票据诈骗案、金融凭证诈骗案、信用证诈骗案、信用卡诈骗案、有价证券诈骗案、保险诈骗案等。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。根据相关规定，对于诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。股权诈骗案有几种类型股权诈骗案有以下两种类型：1、嫌疑人以非法占有为目的；2、嫌疑人虚构了一些事实或隐瞒了一些情况。相关法律规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重2023-07-07427人看过 -
承诺承诺迟延的情况有：1、逾期承诺：指受要约人在承诺期限届满后发出承诺而使承诺迟延；2、承诺迟到：指受要约人在承诺期限内发出承诺，但因其他原因而使承诺迟到。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百八十六条规定，受要约人超过承诺期限发出承诺，或者在承诺期限内发出承诺，按照通常情形不能及时到达要约人的，为新要约；但是，要约人及时通知受要约人该承诺有效的除外。承诺失效的情况有哪些承诺失效的情况如下：1．承诺被撤回。撤回承诺的通知应当在承诺到达相对人前或者与承诺同时到达相对人；2．承诺延误或超期。受要约人超过承诺期限发出承诺，或者在承诺期限内发出承诺，按照通常情形不能及时到达要约人的，该承诺无效，为新要约。根据《中华人民共和国民法典》第四百八十五条，承诺可以撤回。承诺的撤回适用本法第一百四十一条的规定。《中华人民共和国民法典》第四百八十六条受要约人超过承诺期限发出承诺，或者在承2023-07-06194人看过 -
管制1、非法拘禁持续时间超过二十四小时的；2、三次以上非法拘禁他人，或者一次非法拘禁三人以上的；3、非法拘禁他人，并实施捆绑、殴打、侮辱等行为的；4、非法拘禁，致人伤残、死亡、精神失常的，；5、为索取债务非法扣押、拘禁他人，具有上述情形之一的；6、司法工作人员对明知是无辜的人而非法拘禁的。法律规定非法拘禁可以免于处罚的情形有哪些非法拘禁可以免于处罚的情形包括：1、非法拘禁他人构成犯罪的情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；2、已过非法拘禁罪相应的追诉期限的；3、犯非法拘禁罪被特赦的；4、涉嫌非法拘禁罪的犯罪嫌疑人、被告人死亡的。5、存在其他法律规定免于处罚的情形的。《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。2023-07-06363人看过
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刑事责任能力非法侵占罪立案标准：1、被告明知财物属于别人，仍然把该财物占为己有；2、别人财物是指，别人遗忘的财物、别人埋藏的财物或别人委托被告人保管的财物；3、被告侵占的财物价值达到数额较大的标准；4、被告拒不把财物归还别人。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的别人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。非法侵占罪和职务侵占罪1、职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。2、侵占罪是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。侵占罪的主体为一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成侵占罪。侵占罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。过失不能构成侵占罪。构成侵占罪还必须具有非法占有的目的。仅2023-07-05189人看过 -
有期徒刑一、农村以租代征有哪些表现形式?(1)用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;(2)基层政府直接租赁农村集体土地;(3)基层政府转租农村集体土地;(4)基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为;(5)村民自行出租自己的承包地;(6)村委会租用农户的承包地搞非农建设等。二、刑法中非法占地土地使用权罪如何处罚?根据《刑法》第四百一十条之一规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。加重处罚事由犯非法批准征用、占用土地罪而致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，是本罪的加重处罚事由。这里的特别重大损失，根据前引司法解释的规定，是指具有下列情形之一的：(1)非法批准征用、占用基本农田二十亩以上的;(2)非法批准征用、占2023-06-02395人看过
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