房屋所有权变更：夫妻一方成为唯一拥有者-法师兄

房屋所有权变更：夫妻一方成为唯一拥有者

来源：互联网时间： 2023-07-06 12:20:30 166 人看过

夫妻间房产过户有两种情况：

（1）婚姻存在期间：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证；

过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；

（2）夫妻离婚后房产过户：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议；

过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；

只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

夫妻离婚一方不到庭财产怎么分

一、根据法律规定，原告起诉离婚，法院依法向被告送达诉讼状，被告15日内答辩，不答辩不影响法院审理。

法院依法向被告送达传票，或被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

二、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定

因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。

申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

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