二手房中介费收取标准是怎样的?
来源:互联网 时间: 2023-02-04 18:08:28 272 人看过

二手房中介费收取标准是:房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;房产交易额100万元以上的按0.5%收取。

一、合同纠纷请律师费用多少

因为合同纠纷属于民事纠纷的一种,广东省司法行政部门在2006年对民事案件收费作了如下规定:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:合同标的在5万元(含5万元)以下:免加收;合同标的在5万-10万(含10万元):按合同标的8%再加上基础费用;合同标的在10万-50万(含50万元):按合同标的5%再加上基础费用;合同标的在50万-100万(含100万元):按合同标的4%再加上基础费用;合同标的在100万-500万(含500万元):按合同标的3%再加上基础费用;合同标的在500万-1000万(含1000万元):按合同标的2%再加上基础费用;合同标的在1000万-5000万(含5000万元):按合同标的1%再加上基础费用;合同标的在5000万元以上:按合同标的0.5%再加上基础费用;另外,上述收费标准允许上下浮动20%。更为具体的收费,也可以和代理律师进行协商。

二、上法庭打官司要多少钱啊?

1、民事案件分为财产案件和非财产案件,财产案件是按诉讼请求的金额或价额按比例收取诉讼费的。

2、财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

1、不超过1万元的,每件交纳50元。

2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。

3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳。

4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳。

5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳。

6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳。

7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳。

8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳。

9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳。

10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

三、上海的公证处收费标准是什么?

1、证明土地使用权出让,转让,房屋转让,买卖及股权转让合同标的额50万以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;50万元以上至500万元部分,收取0.25%;500万元以上至1000万元部分,收取0.2%;1000万元以上至2000万元部分,收取0.15%;2000万元以上至5000万元部分,收取0.1%;5000万元以上10000万元部分,收取0.05%;100000万元以上,收取0.01。

2、证明其他经济合同标的额2万元以下部分,收取比例为1%;2万元以上至5万元部分,收取0.8%;5万元以上至10万元部分,收取0.6%;10万元以上至50万元部分,收取0.5%;50万元至100万元部分,收取0.4%;100万元以上至200万元部分,收取0.3%;200万元以上至300万元部分;收取0.2%;300万元以上至400万元部分,收取0.1%;400万元以上部分,收取0.05%。

3、证明非财产性民事协议如赡养协议、抚养、变更抚养协议等每件收费100元

4、证明知青子女回沪委托监护协议等每件收费100元

5、证明涉及财产关系的民事协议如家庭财产分割协议遗产分割协议婚前财产约定离婚财产分割协议等每件收费400元

6、证明民间借款、还款协议、合同每件收费400元

7、证明房屋动迁补偿安置协议等每件收费400元

8、证明财产继承、赠与和遗赠,如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受遗赠书公证等受益额20万元以下的部分,按1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按0.5%收取;超过1000万元的部分,按0.1%收取;证明单方赠与或受赠的,按上述收费标准减半收取。最低收取200元(除继承外)。

9、证明出生、生存,死亡、身份、经历、学历、国籍、状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元

10、证明法人和其他组织的资格、资信每件收费500元

11、证明不可抗力事件每件收费400元

12、对证人、证言及书保全每件收费200元

13、对声像资料、电脑软件保全每件收费800元

14、对不动产的证据保全每件收费1000元

15、对其他物证的证据保全每件收费400元

16、对侵权行为和事实证据保全每件收费1000元

17、制作票据拒绝证书每件收费400元。

18、赋予债权文书具有强制执行效力按债务总额的0.3%收取

19、提存公证按标的额的0.3%收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 13:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多二手房中介相关文章
  • 房屋中介收费标准是什么,租房中介是怎么收费的?
    房屋中介收费标准是什么,租房中介是怎么收费的?在买卖房屋的过程中,除了买方和卖方,还有一个中间方做沟通桥梁,这个就是房产中介。房产中介为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金,市场惯例中介服务佣金为2%。(部分城市为只收买家2.5%-3%,但也有例外,如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。)《民法典》(2021年1月1日起实施)第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,
    2023-04-11
    254人看过
  • 房屋租赁中介收费标准,房屋中介费用如何收取
    一、中介收费标准各个地区都有不同的中介收费标准。1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,2、贷款服务费:按成交额1%收取。3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗房屋中介费用,一般由承租人提供,可以现金支付,也可以银行转账。相关知识:中介费收费标准的相关法律规定2011年,为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。1、《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务
    2023-06-15
    436人看过
  • 通过中介租房怎么收费?中介租房收费标准?
    选择租房子住是现在比较流行的趋势了,而且房价那么高,租房子也是可以解决燃眉之急的。比如说可以找房屋中介介绍合适的房源,是需要收取费用的。来看看通过中介租房怎么收费,中介租房收费标准是什么呢,这些内容对于想要找房屋中介租房的人群来说一定要清楚,一起来看看相关的介绍。通过中介租房怎么收费?一、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式。二、租房中介分两种,收费中介:按照房屋租金的百分比,进行额外加收,这部分是中介为租房者找房的酬劳。免费中介:房屋租赁市场兴起了很多拒收中介费的平台。以往中介平台的利润是从租客手里出。三、租房中介费一般是签订租房合同时一次性付清的,一般为租赁双方各承担月租金35%,且大于该金额,也有免中介费的,但往往这类都是把租金提高。政府规定中介共
    2023-05-20
    208人看过
  • 租房中介费标准是什么,租房中介费收取途径有哪些
    租房中介费如何计算租房中介费标准是什么大多数人对租房中介费收取标准却不清楚,导致中介乱收费的现象一再发生。那么租房中介费是什么?租房中介费的收费标准又是什么?现在,就给大家详细介绍一下。租房中介费收取标准租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。而租房中介费收取标准是什么?恐怕很多人都说不清楚,或是说法都不一样。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。价格比较昂贵!租房中介费收取主要有三种途径:1、直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东,经过看房、商议之后
    2023-03-15
    68人看过
  • 二手房中介费是什么,二手房中介费能不能退
    二手房中介费是什么?房屋中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费,也称为居间佣金。目前市场上对中介费的收取没有统一的规定,但大多数中介机构收取的标准会在2%~3.0%之间浮动。到底二手房中介费能不能退?这里我们用一个例子来分析一下:北京市的王女士通过中介公司看中了一套房子,签了买卖合同交了定金和中介费。但因首付不足问题,房子最终没有买成。为此王女士想要回中介费,但遭中介公司拒绝。回家后,王女士越发生气,"即使定金不给退,中介费也该退吧!",王女士认为,房子没有买成,中介没有尽到义务,应该可以退中介费。但中介明确告诉购房者,"合同里都写明了,如果因为买方原因导致交易未完成,中介费不予退还。"在中介方看来,他们已经完成了介绍房子,促成交易,履行了居间义务,中介费理应收取。案例分析:在这个案例中,王女士由于自身资金问题,最终没能够买房,但中介的各项服务已经完成上,所以想要退回
    2023-06-13
    72人看过
  • 二手房交易收取中介费的风险有哪些
    二手房交易中关于中介的风险:1、因买卖双方及中介机构的信息不对称而存在的风险;2、因中介机构的诚信缺失而存在的风险;3、因关于中介管理的法律制度不完善而存在的风险;4、因中介佣金收取模式不合理存在的风险。一、按揭房怎么过户给别人?1.卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户;2.卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险;3.买卖双方都没能力或不愿意还贷的,可以通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,不过这需要一笔担保赎费用。二、如何理解风险分级管控和隐患排查治理风险分级管控和稳患排查治理的理解如下:1、风险分级管控体系和隐患排查治理体系是一个事物的两个方面,两者的实质一样,只是侧重点或者说工作的顺序不同
    2023-06-22
    76人看过
  • 房产中介费收费项目有哪些,二手房中介费怎么算
    二手房中介费怎么算中介费计算法律并没有明确规定,地区不同公司不同会有所差异。可参考行业标准和中介公司规章。房产中介费收费项目有哪些?中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构,为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务,向委托单位收取合理的费用。1、评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。2、代理收费这是中介收费的主要来源。代理收费分为两种,一种是房屋租赁代理费,无论成交的租赁期限长短,均按半至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。3、咨询费咨询费也包括两种。一种为,书面咨询费
    2023-06-13
    113人看过
  • 中介机构收取租房服务费的标准
    中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。1、房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。2、房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。3、实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但不超过成交价格的3%。4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。贷款服务费是如何收费的贷款的服务费收取标准为:双方约定的手续费再加上利息是不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。1、贷款服务费,则是为了一些有贷款需求的客户办理手续时产生的费用。办理二手房按揭时,客户还要跟银行、律师、评估机构
    2023-07-05
    217人看过
  • 怎样防止二手房中介乱收费,找中介买房要注意什么
    一、怎样防止二手房中介乱收费1、进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考,不急于签字,谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是,消费者进门就递上格式合同,不容你看清楚就催促你签字。2、很多二手房买卖中介服务企业中,店堂收费公示牌和合同中,绝大多数只写明了收取中介服务费标准,但不写明收取中介服务费对应的服务项目。中介企业应该给买卖双方提供哪些服务,中介企业有的说不清楚,认为买卖双方自己签订买卖合同就算完事了。有的标明中介服务费保底最低收1000元,有的各收买卖方成交价的1.5%。消费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付,而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。3、二手房中介服务企业收取了中介服务费后,就应该提供对应的代交买卖房屋的各类税费服务,但必须按照物价部门审核的标准
    2023-04-10
    260人看过
  • 二手房中介收取贷款服务费合理吗
    二房中介收取贷款服务费是不是合理的,要看房屋中介是否提供贷款服务而定,如果提供了,收取一定服务费是合理的,如果没有提供服务就收费或者收费过高,就不合理的。《民法典》第九百五十九条【行纪人的报酬请求权及留置权】行纪人完成或者部分完成委托事务的,委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的,行纪人对委托物享有留置权,但是当事人另有约定的除外。一、买房过程中中介没有尽到应有的义务怎么办房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后,方可以对外发布相应的房源信息,房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同,应当查看委托人身份证明等有关资料。根据上述规定,房地产中介机构在向买家提供房屋信息时,是已经提前核实过房屋信息的准确性和真实性的。居间人应当就有关订立合同
    2023-02-22
    459人看过
  • 天津津房置换中介费收取标准
    一、天津津房置换中介费收取标准房屋租金一千元以下,收取月租金50%为中介费。房屋租金一千元以上,收取一个月租金为中介费。二、什么是房屋置换置换交易是一种特殊形式的房屋买卖,其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易,即卖掉您的原来住房,再买进一套您需求的住房。因此,您的房屋的成功置换必须是您原有住房有下家接受,同时,您看中了另一套住房。在置换交易中一般要有三方参与。房屋置换是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。与房地产买卖不同的是,房屋置换不仅是一种货币和实物的交换方式,而且,在房屋置换中包含有实物与实物间的交换,即房屋置换是货币与实物和实物实物两方面内容的交换方式。通过房屋置换可以减轻您的付款压力,房屋置换通过您原有房屋价值的一部分资金、单位补贴一部分资金、个人储蓄拿出一部分资金、银行借贷一部分资金的方式,提高了您
    2023-06-05
    88人看过
  • 各城市租房中介费收取标准是什么
    租过房子的人,不少都找过中介,但大多数人对租房中介费收取标准却不清楚,导致中介乱收费的现象一再发生。那么租房中介费是什么?租房中介费的收费标准又是什么?现在,就给大家详细介绍一下。租房中介费收取标准租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。而租房中介费收取标准是什么?恐怕很多人都说不清楚,或是说法都不一样。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。价格比较昂贵!租房中介费收取主要有三种途径:1、直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东,经过看房、商议之后达成交
    2023-05-05
    303人看过
  • 二手房评估费收费标准,二手房评估费收费标准是什么
    当前评估费收费标准采用累进计费率:房屋总价在100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元至500万元(含500万元)的,累进计费率为0.3%;500万元至2000万元的,0.12%;2000万元至5000万元(含5000万元)的,0.06%;5000万元以上的,0.012%。二手房评估费谁来承担1、二手房评估费一般是由购房者承担,所以,要买房的人在买房之前多备点钱;当然了,卖房的人也可以自己出钱做个评估,反正就是谁委托,费用就由谁承担。2、如果是将房子抵押给银行,这个谁委托谁付钱就不大实用了,因为银行是借钱人,所以拥有更大的话事权,因此,这个二手房评估费就由房屋主人承担了。二手房评估的方式有“免费评估”和“付费评估”两种,建议选择具有专业资质的评估机构比较好,这就不免会产生房屋评估费,这个费用一般是由购房者承担。依据《民法典》的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉
    2023-08-07
    385人看过
  • 房产中介佣金有什么作用,房产中介佣金收取标准是怎样的
    目前,二手市场中的确存在不规范收费的现象。主要是一些不规范的中介机构利用买卖双方不了解收费标准的情况,巧立名目或加价收费。本文将要告诉您房产中介佣金有什么作用,以及它的收取标准是如何规定的,以便维护您的利益。房产中介佣金有什么作用,房产中介佣金收取标准是怎样的一、房产中介佣金有什么作用大致来说,你所支付的佣金能替你带来以下几方面的价值:(一)资金的节约:不言而喻,二手楼交易机构和交易人员对所有片区的交易价位有着充分的了解,他们可以帮你计算每一个花费是否值得,也会指导业主调整不合理的价格,尽其所能达成交易。二手楼成交价一般比新盘便宜20-30%,有的二手楼根本就是全新。要从沙里淘金,少不了中介机构的帮助。这乃花小钱省大钱。(二)资金的安全:一个有信誉的中介公司会有很多种办法保证你的资金在拿到房产证之前的安全,而避免了某些人利用属于自己或不属于自己的房产进行诈骗的可能。(三)充分的交易信息:一
    2023-05-04
    432人看过
换一批
#二手房
北京
律师推荐
    展开

    二手房中介是指在二手房交易市场中提供中介服务的中介机构或个人,通常包括房地产经纪公司、房产中介公司、房产经纪人等。 二手房中介在交易中扮演着重要的角色,为买卖双方提供房源信息、交易咨询、价格评估、合同签订、手续办理等服务,并从中收取一定比例... 更多>

    #二手房中介
    相关咨询
    • 买二手房中介费计算标准房产中介费怎样收取
      山东在线咨询 2022-10-30
      计算标准是成交价2%,签完买卖合同中介就会收取中介费,一般都会在定金里面含有
    • 二手房中介费收取标准怎么算多房产中介下调中介费
      河南在线咨询 2022-10-29
      二手房买卖的中介费为房屋总价的2%,我是菁英地产。
    • 什么是二手房交易, 二手房交易的定义及中介费收取标准
      北京在线咨询 2022-02-06
      二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。 中介费用 依据物价局相关文件规定,房产交易额在500万元(含500万元
    • 二手房中介费计算标准及收费标准
      福建在线咨询 2021-12-16
      武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确指出,房屋买卖经纪服务的基本内容包括:提供房地产信息(所有权信息、房屋使用信息)、实地看房、与客户签订书面《股票房(买卖)合同》,完成合同约定。房屋中介买卖费按宗计算,买卖双方和房地产经纪机构房屋交易总价为0.5%-2、5%协商确定范围。房地产经纪服务费实行明确的价格标准制度;房地产经纪服务机构不得收
    • 二手房售楼中介收取中介费,收据问题
      河北在线咨询 2022-03-29
      1、在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费; 2、办完过户手续之后才能收取服务费; 3﹑服务费原则上由买卖双方平摊,也可按买卖双方约定的分摊办法执行; 4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中; 5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估,有关单位要求评估的,中介经纪机构应向客户提供相关法规依据; 6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价,并由客户自愿选择,不准