公积金封存状态可以贷款买房吗-法师兄

公积金封存状态可以贷款买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-16 01:13:46 196 人看过

住房公积金封存状态不可以贷款买房，因为有明文规定：住房公积金封存期间禁止贷款，只有提取业务暂不受影响。

要想办理公积金贷款买房，需要等后续启封账户、重新续缴上住房公积金才能进行申请。

当然，虽说无法办理公积金贷款买房，但客户也可以选择申请商业贷款买房，之后有机会还可以将商业贷款转为公积金贷款。

而公积金贷款需要满足的条件主要有以下几点：

1、已经连续按时足额缴存住房公积金达6个月及以上（部分城市需要缴满12个月）。

2、申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态、未被封存。

3、名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清（公积金贷款最多可以办理两次）。

4、所购房产支持公积金贷款（目前公积金贷款仅支持购买土地性质为普通住宅的房屋，如果是土地性质为商服用地的房屋，只能申请商业贷款）。

公积金被原单位封存怎么解封

如果住房公积金被原单位封存了，要想解封如下操作即可：

1、职工与原单位恢复工资关系，恢复工资关系后原单位就会在之后的三十天内安排相关人员备上住房公积金汇缴变更清册到当地住房公积金管理中心或授权银行网点办理职工个人住房公积金账户的启封手续。

2、职工重新就业，与新单位建立劳动关系，而在职工入职新单位后，新单位就会在三十天内向住房公积金管理中心办理启封手续，然后将公积金关系转入，为职工续缴上住房公积金。

大家需要注意，住房公积金一般是单位与职工中断工资关系致使缴存中断，而账户又无法转移且不符合销户提取条件才会被封存。单位通常会在与职工终止劳动关系之日起的三十天内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户封存手续。

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