口头解除房屋租赁合同可以要回吗？-法师兄

口头解除房屋租赁合同可以要回吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 19:36:35 433 人看过

如果双方都同意解除即使未执行也不能够收回，因为达成协议之后就生效了。

一、卖房子需要前妻签字吗

卖房子是否需要前妻签字，需要分情况而定：

1、夫妻双方离婚后，就财产分割达成协议或者拿着法院生效判决之后，若房产归属于男方的，男方可以拿着法院生效判决书，向房管局进行变更登记；

2、若房产证上未登记女方名字的，男方直接就可以就房产进行买卖，无须征得女方的同意。

二、结婚后孩子判给男方后, 孩子还能继承吗

有继承权。无论父母是否离婚，都不会影响儿女的继承权。在父母解除了婚姻关系之后，即使孩子跟随其中一方生活，有其直接抚养，但孩子与另一方的父母子女关系是不会受到影响，自然也不会因为父母离婚而解除。因此，在父母离婚了之后，小孩都是可以继承父母的财产。

三、离婚协议书双方签字后是否有效

离婚协议不是双方签字了就生效，还需要办理离婚登记后离婚协议才能生效。因为离婚协议中关于财产如何分割、子女由谁抚养等内容的约定都是以夫妻双方解除婚姻关系为前提条件，如果双方没有解除婚姻关系，这些约定也根本无从谈起。

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1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。一、合同可以单方解除吗？可以。1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。二、在哪些情况下可以退房1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。三、开发商为什么要解

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