父母房子拆迁子女可以得到赔偿吗
来源:互联网 时间: 2023-06-22 14:42:02 258 人看过

拆迁父母房子时,部分情形子女能获赔偿。房屋拆迁补偿是根据房屋面积和户口一起综合考虑计算的。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人,不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中,有对人口的安置。

一、小产权房被拆了应该如何办

小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协商处理。若涉及赔偿,只要小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,就有权要求安置赔偿,具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。如果集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象,由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。购房人并非合法的产权人,无法得到对产权进行的拆迁补偿,小产权房购买人可从产权人或被产权人的补偿利益中分得部分,一般还需诉讼解决。若小产权房是属于违法建筑。不予补偿。

二、一宅多户拆迁怎么办?

1、需要看是在什么性质的土地上房屋征收拆迁,还要看被拆房屋的面积大小决定如何落实安置房面积和套数。2、如果在城市国有土地上房屋征收依据国务院590号令精神征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调换的,各地政府在房屋安置办法中都规定套靠户型的办法进行产权调换,被拆房屋大于安置房面积达到一定比例就可以增加一套房进行安置,增加一套房后大于拆一还一以上的面积,可以用适当的价格来调整,确保征收双方当事人的合法权益不受侵害。3、如果农村集体土地上房屋征地拆迁,补偿时只补偿地面上建筑物的重置价格减折旧,土地不作价补偿给个人,但农业人口可以享受宅基地,每户人家只能享受一块宅基地,你家如有二个农业户口本都独立门户了就可以分配两块宅基地,让你自已建房,或由村集体统一建房按户口和人口数量分配安置房面积。

三、农村房屋拆迁补偿标准都有哪些

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 12:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多廉租房相关文章
  • 外嫁女可以得到拆迁赔偿金吗
    外嫁女能否享受拆迁赔偿主要看其是不是房屋的被征收人。《国有土地上房屋征收与补偿条例规定》,房屋征收的补偿对象是被征收人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。外嫁女也可以享有承包地《农村土地承包法》第三十条条规定,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。由此可见出嫁女如果在新居住地未取得承包地的,仍然享有原居住地的承包地,如遇到征地拆迁,是可以获得土地补偿安置费用的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予
    2023-08-02
    159人看过
  • 子女在父母房子拆迁时签字有效吗?
    如果子女有法定的继承份额的话,可以签字,如果父母在世,依旧是房屋所有权人,则不需要。根据我国相关的法律规定,拆迁补偿协议应当由房屋所有权人,即房产证上的登记人员进行签字,如果是按照户籍来拆迁的话,则由户主在拆迁补偿协议上签字。子女如何继承父母遗产我国《民法典》规定:父母子女有相互继承遗产的权利。《民法典》规定,配偶、子女、父母同为第一顺序法定继承人。因此,我国父母与子女之间的遗产继承权是一种相互的权利。父母死亡时,子女依法继承父母的遗产;子女先于父母死亡时,父母依法继承子女的遗产。作为法定继承顺序,只有在第一顺序继承人不存在的情况下,才能由第二顺序的继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺
    2023-07-07
    251人看过
  • 儿女离婚成年子女也可以得到父母财产吗
    成年子女一般不能得到父母离婚后财产,子女不参与离婚夫妻共同财产分割;父母可以选择通过协议将财产赠与给子女。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。在什么情况下儿女离婚可以得到抚养权法院一般会做出有利于子女的身心健康的抚养权的判决。女方可以通过证明自己抚养孩子更有利于子女身心健康从而增大获得抚养权的几率。另外,两周岁以下的孩子一般判决给女方。十周岁以上的孩子,法院会优先考虑孩子的意愿。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予
    2023-08-13
    263人看过
  • 父母房子拆迁后,子女是否有权利继承拆迁补偿款和拆迁补偿房?
    父母的拆迁房子女是否有份根据情况而定。一般来说,父母的拆迁房子女没有份。房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的,房屋是属于父母的,征收补偿给父母,子女是没有权分的。如果父母双方过世,子女应当享有继承权。根据相关规定,自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产,可以依法继承。父母房子拆迁子女可以要求赔偿吗父母房子拆迁与父母在同一户口上的子女能获赔偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的补偿金,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。子女与父母在被征收地同一户口上且在当地有房屋的,应当享受合理补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2023-07-06
    239人看过
  • 成年子女可以迁户口到父母名下的房子里么
    可以,但是需符合一定的条件,一般子女投靠父母的,是可以申请投靠迁移户口的。一、父母双亡户口怎么迁一般来说,不可以,根据我国户籍管理制度的相关规定,户口亲属投靠,一般只存在于直系亲属之间(父母、子女、配偶)父母已经去世,户口已经销户了,具体可咨询户口迁入地派出所工作人员,以对方答复为准。办理迁户口的一般程序:1,凡需要迁移户口的;必须收当事人提出申请(提供当事人身份证、户口本、结婚证等资料);2,并经过户口所在地村(居)委出具是否同意迁移的意见;3,户口接收地村委或者居委会出具是否同意接收户口的意见;4,户口所在地派出所开出《户口迁移证》;5,携带上述资料,去户口迁入地派出所落户即可。二、已婚的子女可以投靠父母户口改不变吗可以投靠,父母子女投靠入户:被投靠人申请、身份证或户口簿;接收单位证明;投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书;夫妻同时迁入的还应出具结婚证书;已达到法定婚龄的子女投靠父母
    2023-06-21
    373人看过
  • 父母赠与子女拆迁房写个协议
    赠与父母拆迁房给子女的协议内容是:赠与人与受赠人的基本信息;赠与人与受赠人的关系;拆迁房赠与理由;拆迁房基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;办理产权登记的相关事宜;赠与的附义务;撤销拆迁房赠与的情形等。一、房产赠与协议没有公证有法律效力吗房产赠与协议没有进行公证,也是具有法律效力的。只要房产赠与协议符合合同的规定,如合同的内容是双方的真实意思表示、双方当事人具有民事责任能力、合同内容不违反法律规定,那么这样的房地产赠与协议即为有效,不需要公证。一、赠与协议的主要内容如下:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、办理赠与公证申情人应提交的材料如下:1、赠与人的身份证件;2、赠与书;3、赠与物清单及所有
    2023-03-13
    289人看过
  • 父母的房屋拆迁子女如何分
    父母的房屋拆迁,对子女的分配可以由家庭成员之间协商确定,如果协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,请求法院进行分配。人民法院一般会按照均等分割的原则,同时考虑到每个人的客观情况。一、遗产配偶和子女比例如果根据法定继承的方式继承遗产的,一般情况下,同一顺序继承人应当按照人数均等分配遗产数额。配偶和子女同属于第一顺序继承人,原则上应当平均分割。但经继承人之间协商同意的,也可以不均等分配。在同一顺序的各个法定继承人的条件大致相当的情况下,继承人之间既可均等分配也可以协商,在达成一致同意的基础上,对被继承人的遗产进行不均等分配。二、如何分割子女父母共同出资买的车辆父母共同出资买的车辆的分割:如果是婚前父母出资购买的,原则上视为婚前财产,不进行分割;如果是婚后父母出资购买的,没有明确只赠与自己子女的,按照夫妻共同财产进行分割,首先应当先协商分割,协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院
    2023-06-25
    161人看过
  • 儿子分得2套房后仍强占父母房子,应当赔偿父母吗?
    郭某夫妇育有一子郭某华。2005年,郭某夫妇与儿子签订家庭房产分户协议,约定三套安置房给儿子两套。2022年4月,儿媳未经郭某夫妇同意搬入老人房屋居住,次日儿子和孙子也强行入住。郭某夫妇不堪其扰被迫住进养老院,并向法院起讼,要求儿子返还房屋。法院审理后判决郭某华7日内搬离房屋,赔偿占有使用费。为何占父母的房子还要赔偿?房子属于不动产,如果是在父母名下,父母则享有处置房子的权利。此案中的涉案房屋其所有权是属于原告夫妻俩的,所以在他们不同意的情况下,任何人都无权强行入住涉案房屋;因此被告一家强行入住涉案房屋的行为,就会构成对原告物权的侵犯。《民法典》规定了,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿。故法院最终判决,被告要在判决后7日内搬离房屋,并赔偿原告占有使用费。儿子闯入父亲家算不算非法侵入住宅?父母子女间一般不会认定非法侵入的
    2023-05-06
    69人看过
  • 父母买房子女是否可以迁户口
    父母买房而不迁户口,子女不能迁户口。迁户口要求如下:1、户口投靠必须有户主出具的同意接收户口的证明,方可办理户口迁移;2、其他成员在业主未迁移户口的情况下,无法投靠户口。父母买房而不迁户口,子女不能迁户口。以户为单位登记户口。与主管人共同居住的,以主管人为户主。单身自立一户,以自己为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业单位内部和公共宿舍的户口共同设立一户或者分别设立。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,公民只能在一个地方登记为常住人口。一、户口本上必须写养女吗是的。亲生子女入户后,户口本上“与户主关系”栏会显示:子或女;属于收养的子女,户口本上关系栏只能显示:养子或者养女。《中华人民共和国户口登记条例》第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。第七条婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻
    2023-04-10
    114人看过
  • 城市户口的子女如果遇到拆迁可以获得拆迁补偿款吗?
    可以的。如果子女是非农户口,但农村有父辈留下的房产,是可以和村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地房屋拆迁补偿中,分为两部分:一部分是对地上建筑物的补偿,地上建筑物属于产权人所有,作为父母的遗产,无论户口是否在内,子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿,土地使用权不属于遗产部分,不能继承,由户口在内的原权利人分离。拆迁中拆迁补偿款拆迁中拆迁补偿款房屋拆迁的拆迁补偿款包括产权置换补偿款和居住区位补偿款。拆迁补偿协议经房产管理部门鉴证后,拆迁人将支付的货币补偿款的数额通知银行,银行开具货币补偿专项存款单,由拆迁人发送给被拆迁人。被拆迁人是指房屋及其附属物的所有人,法定代管人和承租人,即拆迁中所有人和使用人均能获得补偿。1、拆除自有自住房屋的拆迁补偿款归房屋所有人。2、拆除公有出租房屋,产权置换补偿款的20归产权人,产权置换补偿款的80以及居住区位补偿款支付给使用人。3、拆除私有
    2023-08-15
    327人看过
  • 孩子可以迁到外祖父母户籍吗
    可以的,婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。一、夭折孩子户口怎么注销《中华人民共和国户口登记条例》第八条第一款:公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。居民如在暂住地死亡,由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。第九条:婴儿出生后,在申报出生登记前死亡的,应当同时申报出生、死亡两项登记。二、办理死亡登记和户口注销手续所需材料1、户主、亲属、抚养人或者邻居申报申请;2、公民死亡医学证明等相关证明。办理死亡登记和户口注销手续的办理程序:申请窗口受理现场审查办理。办理时限:当场办理。收费标准:不收费。二、没有出生证明的孩子怎么迁户口对于没有办理出生证明的小孩,若需要申请户口迁移是必须补办出生证明才可以办理的。婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住
    2023-03-21
    314人看过
  • 房屋拆迁房可以给子女吗?
    一、房屋拆迁房可以给子女吗?1、房屋拆迁房可以给子女被拆迁人取得安置房完整产权后,可以通过赠与或者买卖的方式过户给子女,向不动产登记机构办理过户登记。2、申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(1)不动产权属证书;(2)买卖、互换、赠与合同;(3)继承或者受遗赠的材料;(4)分割、合并协议;(5)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(6)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(7)相关税费缴纳凭证;(8)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二、送人的房子可以要求返还吗?1、送人的房子不一定可以要求返还。首先,赠送房产后,如果出现了以下几种法定情形的,可以按法定撤销返还:(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属,比如女婿为拿到岳父家的财产,不惜伤害其小舅子。(2)对赠与人有扶养义务但未履行,比如
    2023-04-19
    498人看过
  • 子女的配偶可以获得父母遗产吗
    子女的配偶可以获得父母遗产。《民法典》第一千一百二十七条,【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。一、继承权的主体有哪些所谓继承权主体,也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《民法典》的相关规定,继承权主体可以通过法律的直接规定明确,或者是合法有效的遗嘱指定,也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类:1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、
    2023-04-05
    276人看过
  • 父母犯罪子女要赔偿吗
    一、父母犯罪子女要赔偿吗父母犯罪子女是否赔偿,是要分情况而定的,首先,父母犯罪,并且造成一定的人身损害或者财产损害,受害人拥有要求其赔偿的权利,父母就自己所有的财产来进行赔偿,若父母所有的财产足够清偿受害人的损失,子女就没有赔偿的义务;其二,父母给受害人造成损害并且自身也死亡,或者未死亡但赔偿能力不足时,当受害人要求赔偿时,子女就应该承担赔偿责任。但有一个例外当受害人因受到犯罪侵犯,提起附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿精神损失的,人民法院不予受理。受害人要求赔偿,人民法院可以进行调解,或者根据物质损失情况作出判决、裁定。人民法院在必要的时候,可以采取保全措施,查封、扣押或者冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。二、犯罪构成的四要件犯罪构成,是指依照我国刑法规定,决定某一具体行为的社会危害性及其程度,为该行为构成犯罪所必需的一切客观和主观要件
    2023-04-25
    210人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #廉租房
    词条

    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住... 更多>

    #廉租房
    相关咨询
    • 房子拆迁赔偿给父母母亲, 父亲去世了, 父亲的赔偿款儿子可以得到吗
      山东在线咨询 2022-01-23
      房屋是属于你爸爸和你妈妈的夫妻共同财产,应当分一半给你妈妈,剩下的才是遗产,由你奶奶和你们几个子女继承。 你爸爸的赔偿款要看赔偿项目,丧葬费应当留给实际安葬的人的花费;如有被扶养人生活费由你爸爸需要赡养老人如你奶奶或者抚养的小孩无劳动能力人如未成年人,残疾人,共同分割。你奶奶那部分是按被扶养人数平均分配的。死亡赔偿金是由你爸爸的近亲属中第一顺序继承人共同享有的,如你们几个子女和你奶奶,平均分配。如
    • 父母拆迁的房子子女能否获得补偿
      贵州在线咨询 2022-02-05
      那么所述是有两个法律关系,一个是房屋拆迁赔偿的关系,一个是借钱建房的民间借贷关系,要分开处理。房屋拆迁的赔偿主体肯定是房主,至于建房时的借款当然由房主承担,子女代为偿还要看是否是房主的要求,如果是子女自愿一般视为对房主的赠与,不能要求房主返还,如果是房主要求的,则房主与子女之间成立民间借贷关系,可以要求房主返还相应借款。
    • 父母动迁子女能得到房产吗
      北京在线咨询 2022-01-29
      1、如果房屋为父母和小女儿共有,那么父母对应的产权份额在其死亡后成为遗产,在没有遗嘱的情况下,由六个子女均等继承。若只有小女儿一个人的名字,主张很难得到支持。2、如果动迁时父母已经死亡,针对户口的补偿有可能就没有了。但是针对房屋本身的补偿,应该由父母份额。这部分所得应作为遗产继承。
    • 父母迁户口后子女可以分拆迁房吗
      上海在线咨询 2022-12-13
      拆子房屋是属于父母的,拆迁款项所得也应当由父母获得,子女没有权利对拆迁房进行处理,跟据《国有土地房屋征收与补偿条例》拆迁房子应都归于被拆迁人的名下,子女不属于被拆迁人,所以子女不能对拆迁房进行分割。
    • 工伤赔偿子女父母能得到吗
      山东在线咨询 2022-02-03
      工伤赔偿只能按工伤保险条例赔偿,子女父母问题只有在人身损害赔偿的情况下才存在。5级工伤伤残:不解除合同:一次性伤残补助金16个月本人工资,难以安排工作的,按月发放70%本人工资(不低于最低工资标准),用人单位交纳社保;解除合同:一次性伤残补助金16个月本人工资,一次性医疗补助金12个月统筹地上年度行业平均工资,一次性就业补助金30个月统筹地上年度行业平均工资。