什么是居住权-法师兄

什么是居住权

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 10:35:14 223 人看过

居住权是房地产他项权利的一种,是对他人所有的住房及其附属设施享有的占有和使用的权利。

首先,居住权是房地产他项权利的一种,属于益物权。其次,居住权的效力。居住权人对住房以及其他附着物有占有、使用的权利。居住权人对住房的某一部分享有居住权的,可以使用该住房的公用部分。住房以及其他附着物的所有权人应当保障居住权人的这一权利。居住权是一种物权,具有对抗第三人的效力。因此,居住权设立后,该住房的所有权人如发生变化的,并不影响居往权的存续。第三,居住权的产生和消灭。居住权,可以根据遗嘱或遗赠设立,也可以按照合同约定设立。当居住权正式成为法律规定后,设立居住权,应当向登记机关申请他项权利登记。居住权因以下原因而消灭:

(1)居住权人放弃居住权的;

(2)居住权期限届满的(主要指未成年的居住权人己独立生活);

(3)约定的居住权解除条件成就的;

(4)居住权人死亡的。

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一、居住权有什么内容居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。权利：1.居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。2.居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。3.居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。4.居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。义务：1.居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。2.居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。3.居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。4.居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。5.居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。二、居住权从什么时候设立居住权自合同签订后、登记时设立。当事人签订居住权合同，尚未达到居住权设立的法律效果。只有当事人持居住权合同到不动产登记机构申请居住权登记，

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一、法律上公民居住权是什么?居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权的内容：第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。二、居住权的最新规定有哪些?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)第十四章居住权第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议

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第一、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。第四、因取得时效的经过取得居住权。居住权有哪些权利义务？权利：1、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。3、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。4、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。义务：1、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。2、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。3、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。4、居住权人不得随意改变房屋

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怎么撤销居住权？居住权书怎么写

怎么撤销居住权居住权的撤销分为两种方式，一是居住权人同意撤销居住权，二是居住权人死亡。居住权人撤销居住权行使法律赋予的撤销权即可，产权人撤销居住权需与居住权人进行协商，协商一致进行撤销，或在居住权人死亡后，依法行使撤销权。居住权书怎么写甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方放弃遗产继承权一事达成如下协议：一．甲乙双方系＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的子女，父母已逝，甲乙双

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居住权协议是用来干什么的

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2023-08-12

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监视居住是什么机关的权利

监视居住是什么机关的权力监视居住的决定权属于人民法院、人民检察院和公安机关，执行权属于公安机关。《刑事诉讼法》第七十四条人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：(一)患有严重疾病、生活不能自理的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的;(五)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。监视居住由公安机关执行。

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一、房屋居住权和产权的区别是什么?1、概念不同居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。2、取得方式不同产权可以通过以下几种形式取得：1)购买取得。2)建设取得。3)受赠取得。4)抵押取得。5)继承取得。居住权取得方式1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。4、因取得时效的经过取得居住权。3、权力内容不同1)产权制度包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。2)居住权的基本内容包括：①对房屋的使用权;②收益权，即在自身和家庭需要的范围内取得房屋收益的权利;③物权请求权之保

2023-04-13

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离婚过程中，若其中一方处于无法拥有住房而无法满足基本居住需求的困境之中，此时他们可以通过友好协商或者由法院作出权威性的裁判，让具有住房优势的另一方以提供居住权或所有权的方式来施予援手。然而，需要明确指出的是，该司法解释所设定的居住权主体范围十分特殊，仅仅适用于夫妻在离婚之后出现生活困难情况下的救助。此外，最高人民法院虽然采用“居住权”这一全新的概念来替代先前司法解释中的“暂住权”，却并未对这种新型居住权给予具体且详细的定义，同时也缺乏对给予生活困难一方的居住期长短进行有效处理的相关规则。更为重要的是，这个司法解释并未就居住权当事人是否有权将房屋出租、是否负有修缮责任、当房产遭受损害或消失时居住权人的权益是否会受到影响、居住权何时结束以及居住权因何种原因被取消等关键问题做出明确说明。因此，司法解释对于居住权的原则性规定实际上为法官留下了相当大的自由裁量空间。目前，居住权在离婚诉讼案件中的实际

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