《河北省电力条例》(以下简称《条例》)8月起施行。这是河北省首个关于电力方面的地方法规。和以前的电力规章相比,这一法规首次明确了电力用户的权利,其中更是明确禁止物业服务企业以收取物业费、热费、水费等其他费用作为供电的前置条件。
《条例》中规定,供电企业、受委托转供电单位和其他代收电费单位在收取电费时,不得代收其他费用;物业服务企业不得以收取物业费、热费、水费等其他费用作为供电的前置条件。
《条例》明确要求,供电企业应当履行普遍服务义务,接受社会监督,提高供电服务水平,保障电力用户能够按照国家规定的质量和价格获得供电服务。供电企业不得无正当理由拒绝供电或者擅自中断供电;不得非法增设供电条件或者变相增加用户负担;不得为电力用户指定电力设计、施工和设备材料供应单位等。《条例》中称,电力用户对供电需求、供电质量、计量装置的记录、电价执行、电费收取、用电检查等有异议的,有权向供电企业查询;供电企业应当自受理查询之日起七日内答复。
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供电质量是指用电方与供电方之间相互作用和影响中供电方的责任,包括技术部分,即电压质量,和非技术部分,即供电服务质量。 供电质量对工业和公用事业用户的安全生产、经济效益和人民生活有着很大的影响。供电质量恶化会引起用电设备的效率和功率因数降低,... 更多>
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物业断水断电业主不交物管费吗内蒙古在线咨询 2023-03-09不交物业费,物业无权断水断电。因为业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司交纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。 由于物业公司不是供水、供电的合同当事人,所以无权擅自中断对业主供水、供电。
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业主不交物业费,物业公司竟断水断电,这合法吗江苏在线咨询 2023-08-02物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费用、不配合管理等理由,中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气、供热,阻碍业主进入物业管理区域以及实施其他损害业主合法权益的行为。
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不交物业费物业管理公司就停电给业主停电电是否合法,拒交物业费的海南在线咨询 2022-03-22物业公司是提供物业服务的,而供水供电是供电和供水部门的职责,物业公司利用工作之便采取这种行为,肯定是不对的。如果直接停水停电的话,物业公司是有错的,因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则,可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作,达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物业费,物业公司可以通过诉讼的程序去维权。作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。
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由于物业有纠纷,没交物业费,现在停电了,去缴费物业说不交物业费就不给交电费河南在线咨询 2022-09-11首先、拖欠物业费是,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《》第七章规定诉讼时效:第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。其次、《最高人民法院关于
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物业不给物业断水断电,物业有责任吗河南在线咨询 2021-10-22业主和房地产公司是平等的民事主体,双方应按照合同约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都应承担相应的违约责任。业主不及时缴纳房地产费,应承担法律责任,房地产公司有权向业主缴纳房地产费,承担一定违约金。但房地产公司无权断水、断电。根据《物业管理条例》第44条的规定,物业管理区域内、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等部门应向最终用户收取相关费用。业主与供水,供电公司签订合同,向供水,供电公司缴