虽然房产登记在你母亲名下,但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产,及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产,另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等,第一顺序有:父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。如果继承人协商同意的,也可以全给一个人。
父亲去世房产过户给母亲可以吗
父亲去世房产过户给母亲可以。我国法律规定,如果房产是父母婚前父亲购买的,在没有其他协议的情况下,房产是父亲婚前的个人财产。父亲过世后,该财产视为父亲的个人遗产,应当按照法律的规定处理。如果该财产是父母在婚姻中购买的财产,一般情况下,该财产应视为父母的夫妻共同财产,该财产的1/2产权应归母亲所有,另外1/2产权依法属于父亲的个人遗产,该1/2产权也应按相关法律处理。在这种情况下,如果需要财产转让给母亲,就需要父亲的遗嘱。除父亲有遗嘱,其产权份额由母亲个人继承外,父亲的其他法定继承人全部需要到房管部门办理。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
-
父亲去世,母亲健在,房产证上是母亲名字
408人看过
-
父亲去世房子是父亲的名字,母亲还在,房子怎么办
225人看过
-
房产在父亲名下父亲去世了母亲怎么过户
338人看过
-
父亲去世后房产证如何变更为母亲的名字
454人看过
-
父亲去世母亲健在房产继承
479人看过
-
父亲去世后房产继承,母亲在
115人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
父亲去世, 母亲健在, 房产证写母亲的名字上海在线咨询 2022-01-28遗嘱本身效力可能有瑕疵,登记在你母亲名下,不一定属于个人财产,婚内的一般属于你父亲和你母亲的夫妻共同财产,其单方的处分是不能够完全成立的,并且口头遗嘱的效力要求很严格,需要见证人在场等,你母亲去世,至少你可以继承其相应的财产份额,你父亲要登记在他的名下,需要你的同意等。如果要登记在他的名下,你可以主张相应的补偿等。
-
-
父亲去世, 母亲改嫁, 房产证上是父亲的名字, 母亲去世了房子怎么办浙江在线咨询 2022-03-18如果这个房子是您父亲和母亲婚姻存续期间购买的,那么虽然房产证上只有您父亲一个人的名字,其实还是老两口共有的。父亲去世后,母亲还有其他几位子女对该房产的一半(也就是父亲的一半)享有继承权。如果父亲想把房子给老儿子,那么需要其他子女将享有父亲房产继承权的部分签字同意给这个老儿子。如果不签字,母亲也无权处分,母亲只能立遗嘱将她自己所有的那部分都给老儿子。母亲百年以后,老儿子可以主张要该房产的所有权,但需
-
父亲去世房产证只写了母亲名字安徽在线咨询 2022-01-23房屋产权以登记为准,虽然只登记在父亲名下,但房屋是父母的夫妻共同财产,其中有母亲一半产权。母亲去世后,房屋的一半成为遗产。对于母亲的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的发生法定继承,由你母亲的父母(如果健在)、父亲和你母亲所有的子女平均继承。因此,你父亲现在擅自将房屋立遗嘱给孙子,属于部分无权处分,遗嘱部分无效,其他法定继承人可以要求继承分割该房屋中属于自己的份额。
-
父亲去世了, 母亲健在, 房产证上是父亲的名字, 怎么办香港在线咨询 2022-05-091、不动产以登记为准,房产证上是你父亲的名字,房产是你父母的夫妻共同财产,你父亲去世后,一半属于你父亲的遗产由你、你母亲、你爷爷、你奶奶共同继承。你爷病故后,其遗产由你你奶和你爷的子女共同继承。 2、你奶要求分割房产中的一小部分。 3、对于你爷奶的遗产。你有权代位继承。你母亲尽了主要赡养义务的话,有权按第一顺序继承人参与继承。 4、既然你母亲同意了,你爷爷奶奶有居住权。对于出租的费用,可以主张要回