企业拆迁款打给个人可以吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-17 17:53:04 424 人看过

企业的拆迁补偿款除了有针对房屋的补偿外,还有针对企业停工以及设备等多种方面的款项,这个就要求企业在收到拆迁补偿款的时候需要缴纳相应的税费。如果是将拆迁补偿款打给个人可能会产生逃税现象。

一、企业拆迁款可以打给个人吗?

企业的拆迁补偿款是企业的财产,不可以打给个人,由于企业的拆迁补偿款是需要缴纳一定的税费的,打给个人后会产生逃税现象,因此将企业的拆迁补偿款打给个人是一种不合法的行为。可能会被追究法律责任。

二、企业拆迁可以得到哪些补偿费用?

企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的利益如何保障?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。

也有直接通过招标、拍卖或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面,仅规定给予适当补偿,但没有详细的规定。

全国各地方的拆迁补偿、土地补偿,往往与房屋、建筑物补偿计算在一起,不明晰、不透明的情况大量存在,使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。

对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。

设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备,拆迁会导致该设备的废弃,故应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价,对所有人进行补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 12:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产证相关文章
  •  拆迁个体企业与拆迁企业有区别吗?
    这段内容讲述了拆迁个体和企业的差异以及拆迁补偿金额的确定。企业拆迁可能会造成停产停业的损失赔偿,而个体拆迁则不会。对于停产停业损失的补偿,将根据房屋在被征收之前的效益和停产停业的时间等因素来确定。具体的办法由省、直辖市和自治区自行制定。拆迁个体和企业的差异主要体现在拆迁补偿金额方面。企业拆迁可能会造成停产停业的损失赔偿,而个体拆迁则不会。对于因为征收房子所造成的停产停业的损失的补偿,根据房屋在被征收之前的效益和停产停业的时间等因素进行确定。具体的办法由省、直辖市和自治区自行制定。 拆迁个体和企业的补偿区别是什么?拆迁个体和企业的补偿区别主要表现在以下几个方面:1. 补偿标准不同:拆迁个体的补偿标准通常按照其房屋的市场价值进行评估,而企业的补偿标准则更多地考虑其生产经营状况、土地使用面积等因素。2. 补偿方式不同:拆迁个体的补偿方式通常为货币补偿,而企业的补偿方式则更多地采取房屋产权调换、土
    2023-08-25
    463人看过
  • 企业拆迁合同可以盖法人章吗
    合同中已经有了公司的公章了就可以不用法人的章了,这已经有啦法律效力了,如果有了法人的章的,也可以不用公司的公章了,这两个任何一个存在都可以代表公司也就是有效的了。一、劳动合同法人没签字有效吗劳动合同法人没签字如果有公司的公章的,则合同也是有效的,如果既没有法定代表人的签字,也没有公司公章,且合同没有实际履行的,则合同是无效的。如果合同虽然没有法定代表人的签字,也没有公司公章,但劳动者已经实际到公司工作了,则劳动合同就是有效的。二、给法人交社保需要劳动合同吗看情况。在有限责任公司里面,总经理基本是公司法定代表人。法人是公司的最高管理者,具备核心权利,可以代表公司对外签署买卖合同、合作协议等。根据规定,法人也需要缴纳社会保险。如果公司是私营公司或合伙经营,自己是公司法人且是股东之一,就不用签订劳动合同了,劳动合同是确立企业与员工关系的,与企业的关系在营业执照上写的很明确了。三、拒不交公章构成什
    2023-06-27
    483人看过
  • 公司的工程款可以打给个人吗
    公司的工程款不能打给个人,工程款打到私人账户的做法是没有法律效力,并且违反了支付结算办法。以公司的名义签订合同,把工程款打到个人帐户的行为,违反了银行的支付结算办法。一、没有合同拖欠工程款怎么办双方没有签订合同的,对方故意拖欠工程款不给,那么当事人需要收集双方存在合同关系、拖欠工程款的证据,撰写起诉状到法院起诉对方。一般情况下,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。二、生育津贴打到公司账户备注是什么生育津贴一般是先打给公司,然后由公司给个人,一般无法直接打到个人账户上。生育津贴的费用是先到公司账户上。公司会根据在产假期间给职工发的多少工资,扣除后剩余的全部给职工。如果产假期间,公司没发基本工资,那报下来的生育津贴,公司应该全额给付。生育保险政策强调,生育津贴高于本人产假工资标准的,用人单位不得克扣。三、工程款付给个人是否违法工程款付给个人是违法的。以公司的名
    2023-06-24
    461人看过
  • 拆迁需要多久才可以给拆迁款
    如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款;如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的,在签完房屋安置协议后,房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,会按协议再次补偿过渡费用。一、动迁款分割要考虑什么动迁款分割应考虑的问题:1、房屋的性质和来源。拆迁房屋是公房或者私房,动迁补偿款分割的原则是不一样的。私房为产权人的私有财产,产权人在动迁款分割中是占据主导地位的;公房是公家或者集体的财产,公房的拆迁补偿是对承租人和同住人居住权利的补偿,承租人和同住人在动迁款分割中的地位基本是等同的。2、是否为房屋的同住人或应安置人口。同住人或者应安置人口,都有权利主张动迁款的分割。3、拆迁补偿安置协议按照面积还是安置人口因素补偿。一般来说,面积大的选择按面积补偿,人口多的选择按照人口补偿。按照人口补偿的,每个人口在补偿款当中有属
    2023-02-25
    320人看过
  • 企业是否有权收取个人拆迁款?
    企业不能代收个人拆迁款。根据法律规定,被征收人得到的补偿费包含被征收房屋价值的补偿、因征收产生的搬迁及临时安置的补偿、停产停业损失的补偿。收取这些费用的对象是被征收人,实际操作中一般直接把款项转款到被征收人的银行账户,避免发生纠纷也让征收拆迁的每个流程步骤都符合法律规定。网购的包裹物业该代收吗?1、物业公司有代收快件的义务吗?根据相关法律规定,物业公司的主要责任范围是公共服务,收取快件属个人事务,从法律上讲,物业是没有代收义务的。但是,物业是社区的管家,替业主收快件又是很多人共同的需求,无偿的代收服务也在情理之中。如果盲目拒绝代收,则违背了公序民俗。所以代收快件之前,建议物业应得到收件人授权。一旦快件出现破损,除非收件人能证明代收人在这个过程中有明显过错,否则代收人无需担责。另外他还提醒市民,贵重物品、易碎品,最好还是由本人签收,并当场验货。这还需要物业公司、快递公司双方联手建立一种签收制
    2023-07-01
    173人看过
  • 拆迁补偿款可以弥补企业的亏损吗
    拆迁补偿款可以弥补企业亏损。我国法律规定,企业在搬迁的过程中产生的搬迁收入以及搬迁支出,可以暂时不算进当前的应纳税所得额,在完成了搬迁的当天,应该对搬迁的收入和支出进行汇总清算,拆迁补偿款属于企业获得的其他收入。所以搬迁获得的金额在完成搬迁的当年可以用来弥补之前的年度亏损,最长时间不可以超过五年。一、企业拆迁补偿款需要缴税吗企业拆迁补偿款是需要缴税的。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种:企业所得税、增值税和土地增值税。因为拆迁所得的补偿款应纳入企业所得收入中,所以其中企业所得税是需要缴纳的,但是土地增值税是不需要缴纳的。此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。企业应在搬迁完成年度,将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。二、企业的拆迁补偿款要交税吗企业在获得政府补偿时,应当纳税。根据国家税法及相关的法律法规,企业按照规定取得政策性搬迁、处置所得的,或按照搬迁方案使用搬迁或处置在异
    2023-02-27
    443人看过
  • 企业可以作为拆迁主体吗?
    一、企业可以作为拆迁主体吗?拆迁公司不可以作为拆迁主体,拆迁主体只能是市、县人民政府的这些行政单位,确切的说,就算是政府部门已经最终确定了拆迁补偿的政策,但是,拆迁公司再没有正式接到行政单位的委托书之前,根本就没有资格可以去具体开展某一项拆迁工作。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门
    2023-06-15
    248人看过
  • 一次性搬迁拆迁可以分配给几个人?
    拆迁补偿是指拆迁方为被拆除房屋的房屋所有权人提供的相关补偿,只要符合相关政策和事实的话,那么一人是可以享受两次动迁的。一般情况下,只要房屋是产权房的话,那么一人就可以享受两次动迁,并且动迁次数一般都是没有限制的。房屋拆迁中的搬迁费由谁支付拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民
    2023-07-07
    90人看过
  • 拆迁合同多久给打款
    征地补偿费
    拆迁合同签订后在施工拆迁之日前补偿打款。拆迁补偿款应当按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位,一般自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。一、征地补偿金包括哪些内容,征地补偿包括哪些内容征地补偿款是指国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。征地补偿款是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。二、征地补偿是什么征地补偿是指国家建设征用土地时,根据被征用土地的原用途,对被征用单位给予各种补偿。征地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征地费用自征地补偿安置方案批准之日起,自征地补偿安置方案批准之日起三个月内全额支付。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费,征用郊区菜地的,用地单位应当按照国家
    2023-02-04
    456人看过
  • 个人贷款担保人可以是企业吗
    法人可以做贷款担保人。我国法律规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,都可以作为担保人。但企业法人的分支机构、职能部门不能为保证人。所谓担保人,又称保证人,是指第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人就是担保人。一、担保人信息不真实的,能担保吗担保人信息不真实的,不能担保。根据《中华人民共和国民法典》规定,具有清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以担保。同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额承担保证责任。未约定担保份额的,担保人承担连带责任,债权人可以要求任何担保人承担全部担保责任,担保人有义务担保全部债权的实现。已承担保证责任的保证人有权向债务人追偿,或者要求其他承担连带责任的保证人清偿其应承担的份额。二、住房商业贷款担保人条件有哪些第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或
    2023-03-08
    200人看过
  • 高温补贴企业可以给个人发放吗
    企业高温补贴的发放:北京、浙江、江苏等地采用的是“按月发放”模式,规定在6月至8月间,用人单位必须每月向符合条件的职工发放一定数额的高温补贴。而上海、重庆、河南等地则多采用的是“按天发放”的模式。高温补贴是针对高温条件下从事经济建设和企业生产经营活动的职工发放的特殊工资性补偿。发放目的是保证炎夏季节高温条件下经济建设和企业生产经营活动的正常进行,保障企业职工在劳动生产过程中的安全和身体健康。国家规定,用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上),露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者支付高温补贴。一、高温补贴是按照哪几个月收取高温补贴一般是计算的月份一般是6月到10月,但是各地区会根据气候条件略有调整。高温补贴是为保证炎夏季节高温条件下经济建设和企业生产经营活动的正常进行,保障企业职工在劳动生产过程中的安全和身体健康,决定适当提高职工夏季清
    2023-06-26
    490人看过
  • 企业集资房可以强制拆迁吗
    一、企业集资房可以强制拆迁吗符合条件可以。政府可以强制性拆房屋。房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,同时经过一方当事人向被拆迁房屋所在地的区县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的,可以依法强行拆迁房屋。《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”二、企业集资房拆迁怎么补偿可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除
    2023-06-17
    415人看过
  • 拆迁方企业可以申请破产吗?
    拆迁地块的公司可以申请破产。归产权人,即破产清算组代为处理。一般情况下,如果是房地产公司,在拆迁一块土地的时候,也可以申请破产,在申请破产的时候我们需要,对公司财产进行清算,然后进行清偿。一、公司小股东可以申请清算吗公司小股东可以申请清算。法院判决公司解散,但公司不自行清算,有关当事人或者单位可以向法院申请启动破产清算程序,成立清算组。公司股东不能向法院申请破产,可以申请破产的人只能是公司法人或者债权人,根据《中华人民共和国公司法》的规定解散的,应当自解散之日起十五日内成立清算组,开始清算,有限责任公司的清算组由股东组成,由董事或股东大会决定的人员组成,逾期不成立清算组清算的,债权人可以向人民法院申请清算组,指定有关人员清算,人民法院应当受理申请,及时组织清算组进行清算。二、民法典里有债权债务的企业是否可以申请注销有债权债务的企业可以申请破产后注销,我国《公司法》规定,清算组在清理公司财产
    2023-03-28
    366人看过
  • 个人贷款企业可以做担保吗
    法人可以做贷款担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,都可以作为担保人。不过企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。所谓担保人,又称保证人,是指第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人就是担保人。包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。一、黑户能做担保人吗不可以做担保人。担保人的条件1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。2、国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。4、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。5、任何单位和个人不得强令银行等金融机构或
    2023-03-11
    280人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 拆迁企业可以作为拆迁补偿款的主体吗
      福建在线咨询 2022-08-28
      对城市中的房屋进行拆迁时,就需要与被人协商的问题,达成一致意见的就要签订补偿协议,依据国有土地上的规定,城市的主体是市、县级人民政府,所以拆迁公司不是拆迁的主体。
    • 个人拆迁和企业拆迁的区别。
      重庆在线咨询 2021-10-26
      企业拆迁和普通人拆迁的区别主要是拆迁补偿问题,企业拆迁有停产停业损失赔偿,个人没有。对房屋被征收造成停产停业损失的补偿,由房屋被征收前的利益、停产停业期等因素决定。具体方法由省、自治区、直辖市制定。
    • 个人可以向企业借款吗?
      浙江在线咨询 2021-11-03
      企业可以向个人借款。自然人、法人和非法人组织可以进行贷款融资。而且企业可以是法人组织,也可以是非法人组织,所以可以向个人借款,并依法签订借款合同。
    • 拆迁房东不给营业补偿款可以吗
      香港在线咨询 2022-11-03
      1、向房东要求赔偿,协商不成可以起诉。 2、《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定:拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供
    • 企业公司社保给个人可以给个人开户吗
      香港在线咨询 2023-01-03
      一、可以的。 二、企业为员工办理社保的步骤: 1、社保开户。企业需要在成立之日起三十日内去社保局办理社保开户。社保开户后会拿到《社保登记证》。 2、增减员。单位每月都必须把企业新增的员工添加进单位的社保账户中,并把已经离职的员工从账户中删除。社保账户是一个独立的账户,增减员工的操作必须要在账户中进行。 3、确认缴费基数。单位每月需要为员工申报正确的社保缴费基数,以确保社保的正常缴纳。社保的缴费基数