信贷收紧下广州市银行未见回收旧贷款-法师兄

信贷收紧下广州市银行未见回收旧贷款

来源：互联网时间： 2023-04-23 11:51:33 210 人看过

28日有报道称，为严控信贷投放，多家在2010年1月上半月信贷投放量过大的银行在被要求暂停放贷外，还被要求大幅回收旧贷款。不过，28日采访广州多家银行的信贷部门人士了解到，其均表示虽已明确收紧贷款业务，但目前暂未接到回收旧贷款的相关通知。

今天我们刚收到总行关于收紧贷款的通知。28日，某股份制银行的相关负责人对记者透露，虽然该行1月份放贷相比同行并不算猛，且资本充足率指标也很好，但依然要按规收紧放贷。该人士表示，新政策主要影响的是一些数额较大的对公贷款，个人房贷等金额较小的贷款基本不在此范围之内，而措施主要是在审批方面全面收紧，例如，以前可以在地方分行审批的贷款也全部要上报总部审批。不过对于监管部门要求回收旧贷款的消息，该人士则表示暂时还未接到相关通知。

对于监管部门收紧信贷的高压政策，业界的意见也出现分歧。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为，目前市场上信贷激增到了必须面对的时候，如果等到3个月后再调控，可能情况已经失控。但是一些银行信贷部分的负责人则对目前政策的强度表示了质疑。每个银行都会选择在第一个季度冲刺贷款规模，因此目前信贷量大增是一个必然。

而且，由于市场都预期宏观政策会在今年下半年收紧，因此开年会冲得更猛。广州某银行的行长对记者坦言，今年第一个月才过去大半，监管部门就采取这么高压的措施，打压的不只是信贷，更让市场对于今年的政策及经济环境完全摸不到头脑了，而且也打乱了一些企业的借贷发展计划。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
银行收紧贷款如何成功申请住房贷款？

在各大商业银行纷纷收紧贷款的大环境下，如何成功申请购房贷款成为眼下很多购房者必须重视的问题。不少以前能贷款的人，现在不符合贷款条件了;不少以前能获得优惠利率的人，现在只能按基准利率甚至上浮利率贷款。因此，在看中房屋签署相关购房协议前，了解贷款政策、确认贷款细节是购房者必不可少的一门功课。首先，购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。该条件是个人购房贷款的基础，如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。其次，购房者应当确定在现今的贷款政策下，究竟能够贷几成、获得什么利率。最近一段时间，银行个人住房贷款政策变动较多，各家银行对于贷款条件的认定也不尽相同。比如怎么算贷款次数，如果有过两次以上贷款，但已全部还清算几套房贷款等。以二套房贷款政策来看，其要求已提高到首付六成，贷款利率比基准利率上浮1.1倍

2023-06-10

140人看过
银行贷款
叶檀：银行贷款监控体系千疮百孔须收紧信贷

货币泡沫正在制造虚假繁荣，误导实体经济。如果今年中国货币流动性能够软着陆，中国经济将有长期的健康发展阶段；如果货币泡沫越来越大，中国经济可能二次探底。目前情况不妙，货币流动性无法得到根本抑制。货币泡沫的恶果之一，是把工业原材料变成投资品。有色金属等许多原材料处于严重过剩之中，但不顾实体经济的囤积行为还在继续。比如，全球的电解铝有一半在中国生产。3月18日，工信部与中国社科院工业经济所发布报告说，中国部分工业行业产能过剩的状况依然突出。电解铝产能去年一年增加200万吨，达到2000万吨，并且还有200万吨产能在建。其他如，去年中国钢铁产能已超过7亿吨，而全年实际消费不到5.3亿吨，产能盲目扩张仍在持续；此外，焦炭、甲醇、化肥、农药等也存在不同程度的产能过剩。目前，电解铝已经出现爆库现象，长三角仓库中堆积如山，只好发下谢客令。但是，西部省份甚至包括缺铝矿的省份都有大笔投资，兴建电解铝厂。原因很

2023-06-10

71人看过
房贷
银监局重申商业用房贷款法则银行放贷收紧

4月13日晚，北京银监局下发了23号急件《关于加强辖内银行个人住房贷款业务管理的通知》(以下简称通知)，要求北京各银行机构严禁向非住宅项目发放个人住房按揭贷款，提醒银行严防多头贷款引发的套利和偿付风险，并同时要求各银行办理二手房贷款应严格实行先抵押后放款的程序。随后，一些关注商业立项住宅的购房者惊呼：不能贷款了吗?昨天，北京银监局办公室主任肖鹰接受央视采访时表示，这并不是新规定，而是重申，主要是为了防范风险。这即是说，购买商业立项楼盘仍可贷款，但银行发放贷款将从首付、贷款期限、利率等方面收紧。新规事实上是重申旧政策实际上，这是对2007年旧房贷政策的重申。伟嘉安捷企划部吴昊说，这应该是北京银监局对各家银行实际贷款操作情况收紧了。在《通知》中，银监局强调，严禁向非住宅项目发放个人住房按揭贷款，严格执行《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(银发[2007]359号)相关规定。据了解，359号

2023-04-23

356人看过
抵押贷款
福州银行信贷紧张抵押贷款类利率上浮

春节渐近，福州银行信贷空前紧张。记者昨日获悉，多家银行抵押类贷款利率出现上浮，最高已经接近基准利率的1.4倍，而客户甚至要参与“利率竞标”才能获得贷款。还有部分银行网点已经停贷。首套房贷利率优惠也在持续减少。据悉，上述抵押类贷款包括以个人或者企业的房产、库存作为抵押物办理的贷款，其中个人房产抵押贷款利率上浮相对缓和，一般相对基准利率上浮20%左右，最低仍可只上浮10%左右，和去年底相比变化不大。但企业的房产等固定资产的抵押贷款利率明显上浮，最高相对基准利率上浮已经接近40%，而此前最高仅上浮30%左右。但需要贷款的客户仍不在少数。某大型国有银行在榕网点人士透露，虽然抵押类贷款的利率从去年底以来一直在上浮，审批也日渐严格，但前来申请的客户数量并未出现明显减少。因此，该网点目前正着手以“利率竞标”的方式筛选优质客户发放贷款。具体操作方式是：假如有多名客户向该网点申请的贷款额度接近，网点工作人员

2023-04-22

82人看过

房贷
信贷收紧预期下房贷“松绑”有点难

随着新年的到来，商业银行开始了新一轮的信贷投放，去年底一度因为额度紧张而停止受理的房贷业务也重新开闸。不过，基于信贷额度偏紧的预期，2011年房贷政策的变化走向依然备受关注。房贷重开闸莫慌!此次主力仍然在假摔?套牢的股票很可能有救了!3月股市很可能发生巨变?拉锯战背后暗藏的资金动向!昨日，在上海某事业单位工作的穆先生接到建设银行一位客户经理的电话。这位经理告诉他，穆先生去年底提出的房贷申请建行可以受理了。穆先生非常开心，在等了近两个月之后，他总算可以顺顺当当地申请房贷了。记者昨日从上海多家银行了解到，新年伊始，商业银行又重新开始受理房贷业务。根据记者综合建行、交行、工行、光大、深发展、农行等银行的情况，目前沪上银行首套房贷款的利率多执行8.5折优惠，而最低优惠幅度则由于各家银行对客户资质认定情况和对房贷业务的综合考虑等有所不同。从去年底开始，我们的房贷业务基本上已经执行基准利率了。某股份制

2023-06-07

163人看过
保障房
1月信贷凶猛四大行被要求收紧贷款

由于前两周投放过猛，往常到1月底才收紧的开年信贷额度突然急刹车。据悉，监管机构日前下发文件要求四大行收紧贷款，希望不要重演去年1月信贷汹涌的一幕。新华社日前援引监管层消息称，2011年信贷管控目标约在7万亿元水平，季度投放以3∶3∶3∶1投放为宜。莫慌!此次主力仍然在假摔?套牢的股票很可能有救了!3月股市很可能发生巨变?拉锯战背后暗藏的资金动向!按此计算，第一季度信贷管控目标应该是2.1万亿，平均每月为7000亿，但据媒体报道，仅在1月上旬信贷投放就超过4800亿，这样一来，全月规模很可能超过1.3万亿。此外，由于季节性因素，每年1月新增贷款都比平常多1万亿左右，因此1月总额突破1.2万亿的可能性很大。业内人士表示，由于1月上旬信贷投放过度扩张，监管层会要求下旬减少信贷投放。手段可能包括对部分银行实施差别化的存款准备金率。据悉，一些大型银行已接到相关文件，要求严控票据和公司业务贷款放款，程

2023-06-07

253人看过
房贷
房贷收紧炒房不如银行理财

CPI不断上涨，手里的钱却在缩水，想投资房地产，房贷政策又收紧了。而相比之下，购买银行理财产品则成了近期的热点。据了解，当前城市居民持有银行理财产品的比例明显上升，尤其是银行超短期理财产品越来越受市场关注。不过，专家提醒，投资银行理财产品时，投资者应避免只看重产品收益率的误区。提高预期收益率近日，某银行发布的第一季度投资理财指数显示，未来半年内，城市居民购买股票、基金和房地产的意愿将下降，但购买银行理财产品的意愿继续上升。另据相关银行人士介绍，在当前加息预期下，1个月期限内的超短期银行理财产品正急剧升温，其中投资期在3天、7天的短期产品最受欢迎。记者也发现，在超短期产品发行数量增加的同时，银行也悄然提高了相关产品的预期收益率。数据显示，去年下半年，1个月期限内的银行理财产品平均收益率还在1.65%左右，而现在不少已经调高至1.8%到2%，相当于活期存款利息0.36%的5倍。银率网数据也显示

2023-06-11

218人看过
房贷
银行房贷利率收紧福州二套房贷利率多为8.5折

眼下银行房贷利率陆续收紧，与今年2月初相比，眼下在榕银行二套房贷首付比例仍然是40%，但贷款利率稳中有升，变化频率加快，目前多数银行二套房贷利率已升至8.5折。13日记者以客户身份走访了福州古田路、五一路等银行网点，工行和华夏银行网点工作人员表示，该行二套房贷首付比例不低于40%，利率打8.5折。光大银行营业网点人员表示，二套房贷首付40%，利率打9折；首付45%，利率可打8.5折优惠。中行和中信银行营业网点人员说，二套房贷利率为基准利率。位于群众路口的农行网点人员则表示，二套房贷首付比例不低于40%，利率根据个人资信等情况打8.5折至7.5折。建行网点人员也表示，二套房贷首付比例4成，利率可打8折优惠，如果是金卡客户，利率可适当再优惠些。据了解，工行3月底下发通知明文收紧房贷，其中二套房贷最低利率从7.1折提至8.5折。今年2月初，在榕银行二套房贷利率相对优惠些，除了中行等个别银行二套房

2023-06-10

497人看过

保全
收紧信贷后更要防范信托贷款风险

在监管当局收紧银行信贷、各行信贷规模受限的情况下，信托贷款目前已成曲线获得间接融资的手段。据统计，今年头两个月信托贷款规模或已接近了4000亿元，已达同期银行累计新增贷款2.09万亿元的五分之一。为此，笔-者希望管理层高度关注信托贷款风险。信托贷款不同于银行贷款。信托贷款的资金全部来源于资金信托，直接来源于投资者;而银行信贷资金来源于各种负债和自有资金，通过银行贷款间接融资于企业。所以，信托贷款属于直接融资范畴，信托贷款受益须按事先约定收益的由各方分享，其中受托人收益才是信托公司该笔业务的手续费收入，再经过一系列的扣除后的最终余额，才构成信托公司的业务利润;而银行信贷收入完全归放款银行作为业务收入，继而转化为利润，构成银行收入的主体。信托公司作为受托人，只要在合同实施的过程中尽职，信托贷款风险承担的主体是受益人;而银行贷款风险承担主体是银行。针对从发起到执行的全过程中存在的风险暴露，银行必

2023-05-03

463人看过
房贷
如何在二套房贷收紧的情况下贷款

各银行未接到叫停通知，但普遍已收紧优惠利率，仅改善型住房贷款有优惠空间近日，贷收紧风声再起，先是央行再次出文明确二套房贷政策，而后“二套房贷政策收紧”甚嚣尘上。尤其是日前有消息称中介公司已获银行口头通知，称第二套房贷优惠将于近期取消，政策恢复为首付四成。目前二套房贷收紧政策的执行如何昨日，记者走访中山多家银行的信贷业务部门发现，二套房贷优惠政策真的有所收紧了，除了改善型二套房贷仍有优惠的弹性空间外，其余均难再有利率7折优惠。但业内人士也普遍认为二套房贷优惠政策不会全面取消，短时延期或微调的可能性会更大。银行已普遍收紧优惠二套房贷收紧消息由来已久，早在今年6月份，银监会就强调银行机构要执行严格的二套房贷政策，即购买第二套住房办理房贷，首付须四成，利率须在基准利率基础上上浮10%。不过，各地对该收紧政策的执行力度却是不一，不少城市都并未严格执行该政策。中山也是,较长一段时间以来，中山各大银行实

2023-05-04

470人看过
房贷
二套房贷收紧如何贷款？

各银行未接到叫停通知，但普遍已收紧优惠利率，仅改善型住房贷款有优惠空间近日，二套房贷收紧风声再起，先是央行再次出文明确二套房贷政策，而后上海“二套房贷政策收紧”甚嚣尘上。尤其是日前有消息称**中介公司已获银行口头通知，称第二套房贷优惠将于近期取消，政策恢复为首付四成。中山目前二套房贷收紧政策的执行如何?昨日，记者走访中山多家银行的信贷业务部门发现，二套房贷优惠政策真的有所收紧了，除了改善型二套房贷仍有优惠的弹性空间外，其余均难再有利率7折优惠。但业内人士也普遍认为二套房贷优惠政策不会全面取消，短时延期或微调的可能性会更大。银行已普遍收紧优惠二套房贷收紧消息由来已久，早在今年6月份，银监会就强调银行机构要执行严格的二套房贷政策，即购买第二套住房办理房贷，首付须四成，利率须在基准利率基础上上浮10%。不过，各地对该收紧政策的执行力度却是不一，不少城市都并未严格执行该政策。中山也是,较长一段时间

2023-05-05

177人看过
银行贷款
银行贷款未收回被判玩忽职守罪可以吗？

根据案件的具体情况确定，对于触犯玩忽职守犯罪的，法院对嫌疑人判刑主要根据犯罪情节，如果嫌疑人造成经济损失150万以上，或者造成2人以上死亡或者造成特别恶劣影响的等。如果是这样情况，法院判刑标准在3年以上7年以下，不能判处缓刑。机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。《刑法》另有规定的，依照规定。具有下列情形之一的，应当认定为《刑法》第三百九十七条规定的“情节特别严重”：1、造成伤亡达到规定人数3倍以上的；2、造成经济损失150万元以上的；3、造成前款规定的损失后果，不报、迟报、谎报或者授意、指使、强令他人不报、迟报、谎报事故情况，致使损失后果持续、扩大或者抢救工作延误的；4、造成特别恶劣社会影响的；5、其他特别严重的情节。一、玩忽职守犯罪立案标准是什么？涉嫌下列情形之一的，应予以立

2023-03-19

403人看过

信托融资
由于房地产信托收紧银行开发贷款或将"开闸"

最新的统计数据显示，房地产信托融资渠道的大门正在慢慢关闭。2008年，信托融资、银行开发贷款就像分别处在房地产融资跷跷板两端，当一端下沉时，另一端就会上翘。如果这样的跷跷板效应仍将发挥作用，那么现在房地产信托融资收紧，或许意味着银行开发贷款的门即将开启。12月房产信托募资同比减半据普益财富跟踪调查，2008年12月，国内共有9家信托公司成立15款房地产投资信托产品，共募集资金14.16亿元。相比2007年12月募集超过30亿规模，募集量已经减半。普益财富分析认为，监管层严控部分资质不高、存在一定潜在风险的项目进入信托融资渠道，是房地产信托发行规模减少的重要原因。去年10月底，银监会新规提高了房地产公司通过信托公司融资的门槛，而该政策效应显现后，房地产类产品发行量大减50%。预计未来几个月房地产类产品的趋势将依旧保持低迷。虽然政策的因素最为直接，但另一种观点是，房地产信托融资收缩是银行、信托

2023-06-10

268人看过
房贷
二套房贷将全面收紧执行通知暂未下发到分行

银监会明确要求，各银行不得以征信系统未联网、异地购房难调查等为由放弃第二套房贷政策约束，不得自行解释二套房贷认定标准，不得以任何手段变相降低首付款的比例成数。随着银监会通知下发，商业银行二套房全面收紧可能将在近期成行。CFP供图随着银监会一份通知的下发，商业银行二套房全面收紧可能将在近期成行。记者昨日(8日)独家获悉，银监会办公厅已于6月22日正式向各地银监和各银行总行印发了名为《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》(下称《通知》)。通知要求各银行，严格把关二套房按揭贷款的审查和发放，不得自行解释二套房贷认定标准，不得以任何手段变相降低首付款的比例成数。不过由于年初以来各省市房地产泡沫成分不一，银行人士预计未来政策回调空间亦将因此而呈现地区差异。业内人士透露，长三角地区房地产市场整体泡沫的成分比较多，预计其他地区未来二套房政策回调的力度将小于长三角。云南银行业也对此表示高度关注。不得自行

2023-04-25

389人看过