男方如何争夺离婚房产分割-法师兄

男方如何争夺离婚房产分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-11 07:20:56 430 人看过

一、男方如何争夺离婚房产分割

在解除婚姻关系并希望获取婚姻期间所居住的住宅时，务必签署一份赠与协议。

由于该物业并非夫妻双方共有财产，因此完全有权利进行赠与协议的签订，然后依照相关法律及程序，前往房地产交易中心或房产管理局办理房屋所有权转移手续。

离婚后的房产过户并不需要支付契税，但仍需承担一定的手续费用。

在办理离婚后的房产过户过程中，必须提供离婚协议、离婚证书以及法院的判决书等相关文件。

这些文件主要用于证明离婚后的房产过户行为合法有效。

关于所需具体材料，请您向当地的房管部门进行详细咨询。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、农村自建房没有房产证离婚怎么办

1．若无房产证的自建房属于夫妻共有财产，离婚时可先协议分配；

2．若协议不成，法院将依据具体情形，优先考虑孩子、女性以及无过失方的利益进行判决；

3．然而若非婚姻期内建成，即属个人财产，离婚时不可参与分割；

4．此外，无手续自建房属非法建筑物，无法诉诸法庭分割，需由双方自行协商解决，并尽全力遵守协定。

若婚姻存续期所建房屋无任何审批手续，又建于承包的农田里，缺乏合法的土地使用权证明，则该房产能否视为合法建筑仍无法确认。

若该房屋未能补齐相关手续与证明，则不属于合法财产，不能进行分割。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

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