离婚集资房需要哪些材料以及流程过户-法师兄

离婚集资房需要哪些材料以及流程过户

来源：互联网时间： 2023-04-20 16:32:48 300 人看过

一、离婚集资房怎么过户?

1、取得部分产权的集资房怎么过户?

首先，取得部分产权的集资房在集资房中所占比例是最大的。这类的集资房，一般由单位保管产权，个人没有集资房的产权，也就没有产权证。此时，离婚是集资房怎么过户呢?我们都知道没有房产证的，房管部门是无法进行房屋过户的。因此，没有房产证的集资房，离婚后无法办理过户。除非，通过购买或一些政策取得房子的全部产权，然后办理集资房过户。

2、取得完全产权的集资房怎么过户，如何办理过户?

取得完全产权的集资房，拥有房屋的产权证，办理过户手续时按照正常的过户手续办理即可。与其他的过户手续并没有很大的区别。

二、离婚集资房怎么过户，需要什么材料?

离婚集资房怎么过户，如何办理过户，需要的材料有：

(1)房地产测绘报告书

(2)集资建房审批表

(3)交付合同

(4)购房发票

(5)离婚证

(6)离婚协议(盖有离婚登记机关公章)

(7)权利人身份证，委托他人经办的，提交委托书及经办人身份证。

三、离婚集资房如何办理过户，流程是什么?

如上文所说，没有房产证的集资房是无法办理过户手续的。因此，下面我们讲的离婚集资房过户如何办理手续是取得房产证的情况。那么，取得完全产权的离婚集资房怎么过户，如何办理过户呢?

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易中心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

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