房子交付后多久办理房产证?当我们买到属于自己的房子之后,首先想到是要办理房产证,但是要在什么时间去办理房产证呢,可能许多朋友对于这个问题了解得都不是很清楚,所以下面我们就来做一下了解吧!希望下面的内容可以帮助到大家。
一、房产证办理期限限制:房产证的办理期限通常是基于合同期限的,但是如果合同没有约定,通常会在两种情况下讨论:房屋未建成的,应当自房屋使用之日起90天内办理房屋产权证明。产品房竣工时,自合同订立之日起90日内,其期限为限。
二、房产证办理时间:根据规定,假如是在国有土地上的房子的房屋名称,必须30个工作日,假如是集体土地面积内的土地面积,则必须有60个工作日。也就是说,当房屋买卖当事人签字、销售合同或房屋买卖合同依法生效时,房屋产证可以在30个工作日内完成。但是,必须注意的是,不同城市的规则是不同的,程序是不同的,所以具体的时间也必须根据具体情况来确定。
三、房产证办理流程:
1、初始排号产品房交给使用起60日内,开发商需将办理产权排号的材料报送房地产主管部门,并进行初始排号。
2、收取申请表到开发商处收取《房子(地)所有权排号申请表》并填写,以后开发商会在表格上签字盖章。
3、拿测绘表前往开发商指定的房子面积计量站申请并收取测绘表,或许持身份证直接到开发商处收取。
4、交修理基金和契税交纳公共修理基金和契税,并保留好交纳凭据,交纳办法能够询问开发商。
5、提交材料提交房子买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项修理资金专用收据等材料。
6、交纳税费办理房产证必须交纳必定费用,比方排号费、测绘费和印花税等。
7、收取房产证依照房产管理部门发放的告诉书上的时刻去领取房产证。
四、办理资料
1、房子购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房出售统一发票原件。
3、房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房子测绘陈述为旧格局的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产挂号申请书,新格局只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭据(契税缴款书)
5、已婚的购房人:两边身份证复印件(原则上需校验原件);婚姻证实复印件(带原件校验);两边任何一方不能参与办理,则需供给私章,若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章。
6、独身的购房人(必须要自己过去现场办理,不可代理):A.买房人身份证复印件(带原件校验);B.户口簿或户籍证实复印件(带原件校验);房子交付后多久办理房产证?从上面的文章中,大家应该有所了解。根据不同的情况分析,给出了答案,同时也大家需要带什么材料也做出了介绍,希望这些内容对于大家办理房产证有帮助。
-
房产证领取后多长时间才能卖掉房屋
469人看过
-
买房后办理房产证的时间是多长时间
254人看过
-
商品房交房后,多长时间才能取得确权证书?
141人看过
-
房屋过户后多长时间才能取得新产证?
422人看过
-
住宅赠与房产办理房产证后,多长时间可以办理?
386人看过
-
房产撤诉保全后多长时间才能过户
264人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
办理完他项权证后多长时间能拿房产证?海南在线咨询 2022-08-03房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的,经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理,以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多,赶上二手房交易过户高潮,有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限,经单位负责人批准,已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。
-
网签办理新房验收后多长时间才能开房江苏在线咨询 2022-07-18国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。
-
房产质保多长时间才能把房子保全云南在线咨询 2022-12-23房屋保全不得超过三年时间。 《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定:“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。”
-
房产公证通过后多长时间能办理继承公证福建在线咨询 2022-07-11公证房产继承时如果材料准备的齐全,一般一个小时就可以办理完,但是拿到公证文书一般要一周左右,最长不超过15个工作日。 《公证法》第三十条规定:公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
-
房产继承后需要多长时间才能办过户贵州在线咨询 2022-07-14继承房产办理过户手续,整个手续完结最长不超过三十个工作日。根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定,不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人