合同填写技巧：如何正确填写店面租赁合同？-法师兄

合同填写技巧：如何正确填写店面租赁合同？

来源：互联网时间： 2023-07-20 04:10:12 479 人看过

合同无法履行的情形有：一、合同标的以及灭失。二、已被第三人善意取得。三、已被政府征收或已被法院执行。四、合同无效等情形。在合同无法履行时应该怎么办合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，导致合同基础动摇或丧失。若继续维持合同原有效力，显失公平，那么允许变更合同内容或者解除合同，是对双方当事人都有利的一个选择。当事人协商一致可以变更合同。法律行政法规规定变更合同应当办理批准登记等手续的，依照其规定。当然，当事人协商一致时也可以解除合同，以减轻对双方造成的损失。

怎么设计商业店面租赁合同

制定商业店面租赁合同要包含以下内容：1、出租方甲方的法定代表人及身份证号、营业执照号、注册或居住地址、邮政编码、电话等；2、承租方乙方的法定代表人及身份证号、营业执照号、注册和居住地址、编码、电话。接着在合同中详细的把合同条款一一列明；3、最后双方签字盖章，合同就具有法律效力了。

《民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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合同无法履行的情形有：1、合同标的以及灭失。2、已被第三人善意取得。3、已被政府征收或已被法院执行。4、合同无效等情形。在合同无法履行时应该怎么办合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，导致合同基础动摇或丧失。若继续维持合同原有效力，显失公平，那么允许变更合同内容或者解除合同，是对双方当事人都有利的一个选择。当事人协商一致可以变更合同。法律行政法规规定变更合同应当办理批准登记等手续的，依照其规定。当然，当事人协商一致时也可以解除合同，以减轻对双方造成的损失。一、合同的履行原则有哪些?合同履行的原则如下：1、实际履行原则，指当事人按照合同规定的标的完成合同义务的原则。2、诚实信用原则，包括了适当履行原则和协作履行原则。3、适当履行原则，又称正确履行原则或全面履行原则，是指当事人按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式，全面完成

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