房产遗产税开征后的预期效果？-法师兄

房产遗产税开征后的预期效果？

来源：法律编辑整理时间： 2022-03-06 01:41:23 396 人看过

一、房产遗产税开征后的预期效果？

房产遗产税是解决中国目前房价的终极方案，同时有利于国家公平与社会福利。我国在开始征收房产遗产税后会产生以下的预期效果：

（一）很多将死的贪官污吏必将不敢认领其房产，从而大量回归国有，变成廉租房；或者有很多将死的屯房者必将快速卖房变现，从而使房价立马下降。

（二）征收到的巨额房产遗产税，可以为广大全国人民做很多好事，比如医疗免费，教育免费，科研免费等等。

（三）被动套现的很多热钱将快速的拉动各行各业的消费和发展。

二、中国实行遗产税了吗

目前我国还没有开征遗产税。法定继承人继承房产不用交税，只需要一些手续费即可，基本没什么费用。

如果是生前就将房产转到继承人名下，或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人，那就要征契税，后一种情形视双方关系有可能还要征一道所得税。

三、房产遗产税税率如何计算

目前我国还没有遗产税，房屋继承只缴纳房产税。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（一）以房产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值＊（1－10％或30％）＊税率（1．2％）

（二）以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入＊税率（12％）

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