一般天津市拆迁补偿多少钱
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-13 16:34:18 153 人看过

一、一般天津市拆迁补偿多少钱

1、拆迁补偿款一般几十万元到几百万元不等,具体的补偿数额,为以下补偿项目相加:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2、拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。

房屋用途取决于两个方面:一是土地的用途,它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途,它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋,“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。

二、拆迁补偿信息能否公开

1、拆迁补偿信息不一定会公开,如果存在以下情形就不会公开:

(1)公开其他被拆迁人的补偿信息可能会危及公共安全、社会稳定;

(2)其他被拆迁人的补偿信息涉及个人隐私,且由于其他被拆迁人数量众多,无法实际上征求其他被拆迁人的同意,因此不予公开。

2、在征地拆迁过程中,确定被拆迁人的补偿标准和补偿信息对于被拆迁人维权来说是非常有必要的。

(1)一方面,其他房屋、土地情况类似的被拆迁人获得补偿的情况可以为被拆迁人提供诉求的合理边界。

(2)另一方面也能带来权利救济方式上的启发。可以说,其他被拆迁人的补偿信息于被拆迁人而言就是一把维权的利器。于是,一些被拆迁人在自己的房屋、土地被征拆时就会申请有关政府机关公开同村或者同社区的其他被拆迁人的受偿情况。

三、房屋拆迁是按户口赔偿吗

1、房屋拆迁一般不是按户口赔偿,而是按照房屋面积进行赔偿。

具体要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话没有户口那么没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况,一般来说征收涉及房屋的补偿归被拆迁方所有。

2、房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。

房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央-视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。需要结合自己农村当地的拆迁政策额确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年07月17日 13:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农村拆迁一般农村拆迁赔偿标准农村拆迁一般赔偿多少钱
    农村拆迁补偿的计算依据因地而异,主要取决于拆迁项目制定的具体方案。征收土地的,按照被征收土地的原用途进行补偿。征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。《土地管理法》第四十八条征地应当给予公平合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低,长期生计有保障。征地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地农民的社会保障费。征收农用地土地补偿费,安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区综合地价确定。区块综合地价的制定应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口和经济社会发展水平等因素,每三年至少调整或重新公布一次。农业用地以外的土地、地上附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。农村村民的住房应当按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则,尊重农村村民的意愿,通过重新安排宅基地
    2023-08-18
    238人看过
  • 拆迁补偿一般多少时间发放
    一、拆迁补偿一般多少时间发放根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第四款:征用土地的各项花费应当自征地赔偿、安置方案准许之日起3个月内全部支付。二、拆迁安置房有房产证吗安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。安置房的权一般归属当地或区域房管部门。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不
    2023-06-16
    499人看过
  • 在天津抚养费一般多少钱
    1、子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。子女抚育费的数额,考虑以下三个方面:(1)子女的实际需要;(2)父母双方的负担能力;(3)当地的实际生活水平。2、离婚后,不和子女一起生活的父/母一方,根据收入状况分为:(1)有固定收入的,抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。这里的“月总收入”指工资总额,包括工资、奖金等。可申请法院调查令来调查。(2)无固定收入的,抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入,参
    2023-02-28
    93人看过
  • 一般拆迁补偿的钱多久到账户
    一、一般拆迁补偿的钱多久到账户一般房屋拆迁补偿款项是在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、拆迁补偿安置协议怎么写房屋拆迁安置补偿合同的写法为:房屋拆迁安置补偿合同应当写明被拆除房屋的现状、房屋拆迁补偿方式、房屋拆迁补助费、拆迁人与被拆迁人双方的权利义务等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会
    2023-08-06
    361人看过
  • 天津市房屋质量检查一般要多少钱
    验房公司一般是按照房屋面试和装修与否来收费,价格在300~1000不等。验房方法的话,验房公司有自己的一套流程,最终还会出具验房报告,不同的地区,收费标准可能略有不同。一般情况,收费标准如下:1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元。2.全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元。有的地区的家居平台做活动,这时候验房是最划算的,像南京地区的58元验房等等一、房屋质量保证书的主要内容是什么?1、相关责任主体验收确定的
    2023-04-06
    52人看过
  • 天津产假一般多少天
    法律综合知识
    一、天津产假一般多少天1.天津产假128天。2.根据《女职工劳动保护特别规定》和新修订的《天津市人口与计划生育条例》规定,女职工产假一般为98天,而天津市产假在98天的基础上增加30天的产假。《天津市人口与计划生育条例》第二十二条符合法律、法规规定生育子女的,男方所在单位给予七日护理假,女方所在单位增加生育假(产假)三十日;不能增加生育假(产假)的,给予一个月基本工资或者实得工资的奖励。参加生育保险的,按照生育保险的规定执行。农村居民符合法律、法规规定生育子女的,可以参照前款规定,由所在乡、镇人民政府和村民委员会根据实际情况给予奖励。《女职工劳动保护特别规定》第七条女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,应增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,可增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。二、产假怎么申请产假申
    2023-08-05
    75人看过
  • 房屋70年后拆迁一般补偿多少?
    1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-04-19
    149人看过
  • 一般200平米的房子拆迁多少钱的补偿金
    拆迁补偿标准不能一概而论,拆迁补偿金的计算依据是:1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一、拆迁房子对补偿标准有争议可以提起行政诉讼吗?对补偿标准有争议的,可以提起行政诉讼,行政诉讼的受案范围包括:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产
    2023-06-21
    147人看过
  • 拆迁蜂场一箱蜂补偿多少钱
    一、拆迁蜂场一箱蜂补偿多少钱拆迁蜂场时,关于一箱蜂的具体补偿金额,并非存在固定的标准或公式可以直接套用。1.其补偿数额往往受到多种因素的影响,包括但不限于养殖蜜蜂的年平均产值、当地市场价格、拆迁政策以及双方协商的结果等。2.面对拆迁蜂场一箱蜂的补偿问题,首先需要评估蜂场的实际价值,包括蜜蜂的养殖成本、预期收益以及市场价值等,再结合当地的拆迁政策和市场行情,与拆迁方进行充分的协商,以确定合理的补偿金额。二、养殖蜜蜂拆迁如何补偿养殖蜜蜂的拆迁补偿通常遵循一般养殖场征收补偿的原则,主要包括土地补偿、地面附着物补偿、停业补偿以及合理拆迁费用等方面。1.土地补偿涉及被征收土地的价值;2.地面附着物补偿则针对蜂箱、养蜂设备等固定资产;3.停业补偿则考虑因拆迁导致的养殖活动中断所带来的经济损失;4.合理拆迁费用则包括搬迁、安置等过程中的必要支出。在拆迁过程中,双方应就这些补偿项目进行详细的协商,并签署书
    2024-07-30
    219人看过
  • 天津被车撞了轻伤一般赔偿多少钱
    发生交通事故造成轻伤的话一般是需要赔偿8000元到10000元之间的,具体的赔偿还要根据具体的案件分析。(一)医疗费,根据医疗机构出具的收款凭证进行确定;(二)误工费,根据受害人的误工时间和收入状况确定;(三)交通费,根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。(四)护理费以及住宿费等。《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。一、交通事故的诉讼一般什么时候能结案?一般的交通事故,法院均会适用简易程序审理。一审一般是3-6个月时间,交通事故案件的一审大多数情况下3个月可以结案;一审判决下达后,双方都服判,一审判决生效,如果有任何一方不服而上诉,则要进行二
    2023-02-21
    203人看过
  • 居民拆迁补偿一亩地多少钱
    一、居民拆迁补偿一亩地多少钱?拆迁补偿标准不是法定的,由县级以上地方人民政府自行规定。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的
    2023-06-15
    120人看过
  • 郑州拆迁一亩地补偿多少钱
    事实上,郑州市的征地补偿标准是由多个部分共同构成的,主要包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费以及青苗补偿费四个要素。具体来说,每项征地补偿费用的详细标准与金额都应遵循郑州市以及其下属县级政府根据相应法律法规所批准的征地补偿安置方案的相关规定和指导方针。同时,在制定这类方案时,必须参考并考虑被征用土地的前三年平均年产值,这就需要按照地方统计部门审批确定的最基层单位年度统计数据,同时还需得到物价部门的严格审核确认。而对于土地补偿费与安置补助费的相关收付标准,我们也需要根据实际情况来设定,如果按规定支付的这些款项无法让需要得到安置的农民维持他们原来的生活水平,则可以适度提高安置补助费的金额。《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    2024-04-23
    368人看过
  • 拆迁补偿一个户口赔多少钱
    具体补偿款需要根据具体的拆迁规定。拆迁公司根据规定的标准支付给被拆迁房屋所有人或被拆迁人的各种补偿金一般来说。(一)房屋补偿费为补偿已开发房屋所有人的损失,按已开发房屋的结构和折旧程度折算,按平方米单价计算。(二)周转补偿费为补偿被拆迁房屋户主临时居住或寻找临时住所时的不便,以临时居住条件提取文件,每月对被拆迁房屋户主人口给予补助。(三)激励奖金补偿费用被拆除,入住者积极协助房屋拆除或不要求主动放弃部分权利的服务迁移到郊外或拆迁安置住宅单位,拆迁房屋补偿费用的各种标准,当地人民政府根据当地的实际情况和国家相关法律政策,作为确定成单位必须严格执行,不能随意变更。一、拆迁补偿不合理怎么办正规的征地或者拆迁,都是要提前公示补偿方案,征求公众意见后,方可实施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征求意见期限不得少于30日。此外,国土资源部的文件《征收土地公告办法》第九条提出:被被征地农村集体经济
    2023-03-02
    476人看过
  • 根据天津市拆迁补偿标准商业用房被拆迁怎么补偿?
    一、根据天津市拆迁补偿标准商业用房被拆迁怎么补偿?1、根据天津市拆迁补偿标准商业用房被拆迁,可能会获得几百万元的补偿金。《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》第十九条作出房屋征收决定的区人民政府应当对被征收人、公有房屋承租人给予补偿。补偿内容包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。区人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人、公有房屋承租人给予补助和奖励。2、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。(1)被征收住宅房屋的价值,由房地产价格评估机构按照被征收房屋类似房地产的市场价格和其所处区位的新建普通商品住房市场价格分别评估,并按照较高的评估结果确定。(2)被征收非住宅房屋的价值,由房地产价格评估机构按照被征收房屋类似房地产的市场价格评估确定。被征收房屋价值评估时点为
    2024-02-11
    199人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 天津小区拆迁补偿标准是多少? ?
      安徽在线咨询 2023-09-18
      具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。拆迁补偿有: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。关于天津小区拆迁补偿标准是多少的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 天津市内临时建筑拆迁补偿
      甘肃在线咨询 2023-11-11
      拆迁补偿有: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。关于天津临时建筑拆迁补偿明细的问题,由还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 湖北省天门市铁路拆迁补偿多少钱一平方
      台湾在线咨询 2022-10-14
      1.当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,2.特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府
    • 拆迁补偿房子一般找律师要多少钱
      宁夏在线咨询 2023-07-17
      (一)计件收费方式 (1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人; 1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人: 侦查阶段:1500-10000元/件; 审查起诉阶段:2000-10000元/件; 一审阶段:3000-30000元/件。 2、代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的,按照上述标准酌减收费。 (2)代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件:3000-
    • 住宅宅基地拆迁补偿一般是多少钱
      香港在线咨询 2022-05-10
      一般来说,宅基地拆迁补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县