协议离婚想给房子更名需要另一方提供哪些材料?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-26 17:40:57 81 人看过

协议离婚房产过户需要对方提供的资料有以下几种:

1、有关房产分割内容的离婚协议书

2、离婚证及其复印件;

3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4、房产证

5、申请人身份证明及复印件。

《城市私有房屋管理条例》第六条

城市私有房屋所有人,须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续,经审查核实后,领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月04日 19:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 协议离婚应提供哪些必要证明文件和材料
    协议离婚程序的程序和文件如下:1、准备相关证件:户口本、身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、外国人、香港、澳门、台湾同胞在中国办理协议离婚时,需提供以下文件:本人有效护照或香港、澳门、台湾省有效身份证件,香港、澳门、台湾同胞还需提供内地通行证或回乡证等有效旅行证件;2、准备相关材料:双方签署的两张两寸单人近期半身免冠照片离婚协议免签名,一式三份,必须在离婚协议中明确说明双方自愿离婚,双方就子女抚养、财产分割等问题达成一致,否则离婚协议无效;3、夫妻双方共同到一方常住户口所在地民政局办理离婚手续。民政局工作人员经核实属实后,收回结婚证,发给离婚证。去民政局办理协议离婚需要哪些证件1、双方有效户口簿或有效户籍证明;2、双方有效居民身份证或有效临时身份证;3、双方当事人持有婚姻登记机关颁发的《结婚证》;4、双方当事人的离婚协议书,协议书中载明双方自愿离婚并对子女抚养、财产及债权债务处理等事项
    2023-07-03
    138人看过
  • 过户房产到子女名下需要提供哪些证明材料
    一、过户房产到子女名下需要提供哪些证明材料1.登记申请书;2.申请人身份证明;3.房屋所有权证书或者房地产权证书;4.证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房产办理过户手续注意事项二、房屋过户给子女需要的手续有哪些房屋过户给子女需要的手续有:1.当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户,填写申请表;2.房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;3.房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记,发放房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。三、房产办理过户手续注意事项房产办理过户手续注意
    2023-06-15
    149人看过
  • 协议离婚后房子怎么过户到另一方名下
    根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件,到房地产交易中心办理房产证变更,缴纳手续费,变更产权。应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明发生变更事实的材料。一、离婚房产过户手续及费用1、准备离婚房产过户材料:①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;②房产证(如有共有证的,包括共有证);③申请人的身份证明及户口本及其复印件;④房产登记申请书;⑤委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。2、离婚房产过户相关手续申请人准备好过户申请材料之后,需要到房管部门办理离婚房产变更过户手续。相关流程如下:①在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理),与此同时交付产权公证费;②到交易中心办理转绘(即日完成);③到房管局办理免征契税申请(10个工作日
    2023-03-06
    268人看过
  • 夫妻离婚房子卖给一方需要什么材料
    1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。夫妻之间的房子过户不叫买卖,通常叫做析产!一、基本步骤1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。二、所得税问题1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用5年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税。三、离婚财产分割的注意事项
    2023-02-28
    72人看过
  • 离婚房子更名一般需要哪些费用
    离婚房子更名需要的费用数额一般是根据房产的价值所确定的,具体包括以下费用:1、房地产价值评估费用。如果夫妻是诉讼离婚,则可以免去公证费用。2、析产登记手续费。3、证件工本费。4、公证费。按照房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最少两百元。离婚房子更名怎么办理一场婚姻的结合很简单,无非就是民政局的两个本子,但一场婚姻的结束往往会牵涉到很多东西,其中夫妻共有财产的分割就是一个重要的问题,比如离婚之后的房产权又该如何更名呢关于这一点需要夫妻双方带上各自的证件,包括结婚证,身份证,户口本,购房合同,房产登记证,原始收据等各种需要的证件到自己这套房所属的管理处,听从工作人员的安排进行申请产权登记更改的相关手续办理。根据我国《房屋登记办法》第十三条表明:夫妻共有的房屋所有权申请变更除了本人申请,也可以由相关的房屋共有人申请,但如果是房屋共有的性质或者是当事人享有的份额的变更申请的话就需要共有人一
    2023-08-14
    391人看过
  • 行政复议时需要提供哪些材料
    一、行政复议时需要提供哪些材料行政复议时需要提供下列材料:1.行政复议申请书一式两份。2.申请人的身份证复印件一份。申请人是法人的,应提交营业执照复印件、法定代表人证明书;申请人是其他组织的,应提交有关单位批准该组织成立的文件复印件、主要负责人证明书。3.被申请人作出具体行政行为的法律文书复印件一份(被申请人作出具体行政行为时未制作法律文书或未送达法律文书的,申请人应提交证明具体行政行为存在的有关材料)。4.委托他人代为申请行政复议的,还须提交:(1)授权委托书;(2)受托人的身份证复印件。5.公民死亡,其近亲属申请行政复议的,应提交公民死亡证明和申请人与死亡公民具有亲属关系的证明。6.申请人因不可抗力或者其他正当理由超过法定复议期限申请行政复议的,应提交有效的证据。7.申请人在申请复议时,有其他证据材料的,可一并提供二、行政复议与行政诉讼的区别行政复议与行政诉讼的区别:1.二者受理的机关
    2023-07-22
    120人看过
  • 离婚协议书签字后才想离婚需要提供吗
    离婚协议书签字,不算离婚。我国法律规定,我国离婚的方式只有两种,即协议离婚和诉讼离婚。完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。一、离婚有哪些方式?各种离婚方式有哪些?在我国有两种离婚方式,协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要双方都同意离婚,然后签订离婚协议书,去婚姻登记机关办理离婚手续。诉讼离婚需要想离婚的一方去法院起诉离婚,法院的离婚判决书或者离婚调解书生效之后就算正式离婚。二、婚姻关系存续期间的认定有哪些婚姻关系存续期间的认定有:如果双方构成事实婚姻的(1994年2月1日之前),应当以双方同居之后其计算至双方完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效之前认定为婚姻关系存续期间。如果双方登记结婚的,应当以双方登记之时至完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系认定为婚姻关系存续期间。三、夫妻分居两年算是离婚吗夫妻两年分居不算离婚,我国离婚方式只有协议离婚和诉讼离
    2023-06-29
    303人看过
  • 股权变更材料要提供哪些
    一、股权变更材料要提供哪些股权变更所需的材料:(一)法定代表人签署的《公司变更(备案)登记申请书》;(二)企业申请登记委托书原件;(三)经办人身份证明;(四)根据公司章程的规定和程序提交的决议或决定;(五)向原股东以外的人转让的,提交新股东的主体资格证明;(六)公司章程修正案或新的公司章程;(七)股权转让协议等。二、公司股权变更需要交哪些税?(一)印花税产权转移书据的税率为:按所载金额万分之五贴花。(二)个人所得税法第五条第五项规定,财产转让所得适用百分之二十的比例税率。(三)企业股东转让股权,会涉及企业所得税。应纳税所得额等于股权转让收入减去股权计税成本后的余额。税率:企业所得税法第四条规定,企业所得税的税率为25%。企业所得税法第四章第二十八条规定,符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。三、个人股权变更流
    2023-06-16
    297人看过
  • 房产更名费用是哪些,房产更名需要哪些材料
    一、房产更名费用是哪些房产更名费用主要是契税、营业税和个人所得税。此外还有交易费、登记费和印花税等。1.契税:普通住宅按买价征收1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担。如若购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%;不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%;注意的是在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。2.营业税:若房产证未满五年,且房屋面积在144以上的需要缴纳营业税为总房价的5.5%;面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%作为营业税;若房产证满5年的,面积144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%做营业税,面积在144以下的则不需要缴纳。3.个人所得税:若所有者取得房产证未满5年,就按交易差价的20%收取房屋的个人所得税。房产证满5年,并且是唯一住房的则不需要交个人所得税;面积超过144平米,需要缴纳房产交易盈利部分的20
    2022-06-22
    81人看过
  • 办理协议离婚双方当事人需提供哪些资料呢
    办理协议离婚双方当事人需提供的资料:本人的户口簿、身份证、财产权属证书、结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。一、离婚可以在异地开已婚证明吗离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。不论在哪里都不能开已婚证明了,2015年8月27日,民政部已下发通知,规定除办理涉台和9个国家的公证事项外,民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。离婚要证明已婚带着结婚证就好,当事人《结婚证》丢失或损坏的,可以持以下证件到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》,并填写申请书。须持证件:1、本人身份证、户口本。2、结婚证丢失证明。3、查档证明。(原登记机关或档案局出具)4、双方近期合影照片。二、婚前一方父母购买的房屋算谁的婚前一方父母购买
    2023-03-31
    50人看过
  • 离婚协议离婚时房产证更名需要哪些手续
    协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。协议离婚具体需要哪些手续协议离婚,夫妻双方需要签订离婚协议书,并到民政部门办理离婚登记,协议离婚还需要经过离婚冷静期,才可以拿到离婚证。根据我国法律的规定,自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
    2023-08-05
    474人看过
  • 房子更名需要什么材料
    一、房产证更名需要什么资料办理房产更名手续跟办理房产过户是两种不一样的情况,房产过户是购房者与房主通过买卖、转让或者继承遗产等方交易房产,并到房屋权属登记处办理的一些变更手续,但是房产更名就不一样了房产证更名需先到公证处办理协议公证,申请办理涉及变更的房地产转移登记指南,房产证更名需提交材料:1、土地房屋权属登记申请表(原件);2、申请人身份证件(复印件);3、原房地产权利证书(原件);4、变更批准文件(原件);5、有效转移文书(原件);6、登记机构认可的调查测绘资料(原件)。提示:复印件要提供原件核对,房产证更名办理时限15个工作日。二、房屋更名需要什么手续和费用标准房屋更名需要的手续和费用标准如下:1、买方和卖方达成共识,买方对房屋状况表示同意,对房屋价格认同;卖方对房屋价格认同,对买主付款方式表示赞同。然后,在公平合理的条件下,双方签订购房合同,并将房屋交付公证机关公证。2、双方带好
    2023-03-19
    493人看过
  • 离婚一方过户给另一方房子,房子需要全部贷款吗
    一、离婚一方过户给另一方房子,房子需要全部贷款吗?离婚之后,夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定,凭双方身份证,户口本,离婚证,离婚协议(上面注明住房分割情况细则,归哪一方),住房房产证,契税证明,土地证,双方一起到该住房所属房管部门申请办理,只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。离婚后,如果双方办理住房买卖过户,可以申请贷款。因为离婚后两人不是夫妻关系,可以办理正常住房的买卖过户手续,买方可以依照本地银行规定申请住房贷款按揭手续。办理买卖过户的前提是,该住房析产完毕,属于卖家个人合法拥有的财产,住房贷款还清,无抵押。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。二、离婚后一方再婚会影响抚养权吗?再婚对于抚养权并不会有所影响,不过只要满足变更抚养权的条件即可对抚养权进行变更,
    2023-03-09
    180人看过
  • 交房时开发商需要提供哪些材料给业主?
    《商品房质量保证书》、《商品房的使用说明书》、《房屋竣工验收备案表》,《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)《商品房销售(预售)许可证》。《竣工验收备案表》对房地产开发商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管建设部门备案后,发展商就必须对其建设的楼盘质量终生负责,即使是十年二十年以后出现了质量问题,经查如果是发展商的过失,一样可以追究其法律责任。开发商交房时会提供哪些文件1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:根据《北京市城市房地产转让管理办法》第五十条明确规定:“房地产开发企业交付预售商品房,应当符合下列条件:(一)取得建筑工程竣工验收备案表;(二)取得商品房面积实测技术报告书;(三)预售合同约定的其他交付条件。根据建委2006年有关《住宅工程质量分户验收管理规定》的规定
    2023-07-16
    428人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 协议离婚,提供哪些材料,协议离婚需要什么手续
      河北在线咨询 2022-04-06
      协议离婚手续1、申请。内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:本人的户口簿、身份证;本人的结婚证;双方当事人共同签署的离婚协议书
    • 公司名称变更需要提交哪些材料, 公司变更名称需要提供的材料有哪些
      辽宁在线咨询 2022-03-08
      公司名称变更需要提交的材料 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字); 应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 3、公司章程修正案(公司法定代表人签署); 4、法律、行政法规和国务院决定规定公司名称变更必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印
    • 离婚后房产证更名需要什么材料办理更名需要哪些材料
      广西在线咨询 2022-04-15
      离婚后房产证更名需要的材料有以下几种: (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); (5)、离婚证及复印件; (6)、房产证; (7)、身份证明及复印件。 离婚后房产证更
    • 父母离婚时子女间写的离婚协议书需要提供哪些材料
      河北在线咨询 2022-05-08
      协议离婚需提交的材料 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: 1、本人的户口簿、身份证; 2、本人的结婚证; 3、双方当事人共同签署的离婚协议书。 离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示,子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。 所谓"离婚意思表示"即夫妻双方都同意离婚。所谓"子女抚养"即子女随哪一方共同生活,也
    • 起诉离婚需要提供哪些材料,当事人需要提供的材料
      湖南在线咨询 2022-04-12
      起诉离婚应该提交哪些材料 当事人必须要知道向人民法院提交哪些相关的材料: (一)离婚起诉搜索状及副本各一份(起诉书中要有明确的诉讼请求、事实与理由、财产的分割及子女的抚养要求,并提出相关的证据); (二)能证明其与被告的合法夫妻关系的结婚证或夫妻关系证明书; (三)夫妻共有财产的清单(含现金、存款、房产、股票、债券等等夫妻约定或法律规定为夫妻共同财产的内容); (四)夫妻感情破裂或者没有破裂的相关