一、房产公证需要准备哪些必备材料和手续？

房产公证需要提交申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人的身份证件和授权委托书；房屋所有权证书及复印件；共有人同意出卖的书面意见；房屋买卖合同文本；房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

具体手续是：

1．准备好相关材料；

2．准备好材料后，当事人到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；

3．公证申请被公证员受理后，审查相关材料；

4．审查无误后，公证机构出具公证书。

《中华人民共和国公证法》第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

《中华人民共和国公证法》第十八条

公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。

二、办理房产公证有什么作用吗

房产公证对于房屋权利的归属有很好的证明作用。

公证是国家机关根据当事人的申请，对民事法律行为和其它的文书文件的真实性、合法性进行证明的活动，具有国家认证的法律效力，可以有效维护当事人的合法权益。公证处依法出具的公证书，只要其本身没有错误，就具有法律效力，可成为诉讼中直接采用的证据之一。

三、房产公证一般需要多长时间

房产公证一般需要15日。

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第三章　公证员　　第十八条　担任公证员，应当具备下列条件：\n（一）具有中华人民共和国国籍；\n　　（二）年龄二十五周岁以上六十五周岁以下；\n（三）公道正派，遵纪守法，品行良好；\n　　（四）通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格；\n　　（五）在公证机构实习二年以上或者具有三年以上其他法律职业经历并在公证机构实习一年以上，经考核合格。