一般商业贷款利率是多少-法师兄

一般商业贷款利率是多少

来源：互联网时间： 2023-04-11 18:51:55 391 人看过

根据央行现行规定，我国的商业贷款利率与贷款年限挂钩，最高可达4.9%。商业贷款利率多少主要还是看你贷款年限的长短，目前银行公布的商业贷款基准利率：贷款半年内，年利率是4.35%，贷款时间6个月至1年，贷款利率是4.35%，贷款时间1-5年（含5年），贷款利率是4.75%，贷款5年以上，利率是4.90%。

一、最新房产抵押贷款的利率

前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％－50％这样一个区间。

自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4．35％；一年至五年利率为4．75％；五年以上为4．9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

二、盐城住房公积金贷款额度、利率及期限

(一)贷款额度

1、一人符合贷款条件的，贷款额最高不超过30万元；

2、二人或者二人以上符合贷款条件的贷款额最高不超过50万元。

(二)贷款利率：

1、住房公积金贷款利率

年限：1-5年(含)利率：2.75；

年限：5年以上利率：3.25。

2、商业性银行贷款利率

年限：1-5年(含)利率：4.75；

年限：5年以上利率：4.9。

(三)贷款期限：

个人住房公积金贷款的最长年限为30年(贷款至退休年龄延长5年)。

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