离婚房子居住权女方-法师兄

离婚房子居住权女方

来源：互联网时间： 2023-03-07 18:31:32 124 人看过

离婚时房子判给女方过户办理的，需要到公证机关办理析产公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费。需要提交的资料有：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、离婚后房产证去名字的流程有什么

离婚后房产证去名字的流程如下：

1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理分析公证。如果有离婚判决，不需要公证；

2、到交易中心办理转图；

3、向房管局申请免征契税；

4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费；

5、取证。

《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产由夫妻双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、协议离婚后的房产做析产登记需要另一方签字吗

双方在离婚后，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房

屋产权的一方可单方面办理过户手续。

当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。

同时，办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。

准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

如果是离婚双方当事人共有住房，那么办理析产住房手续时候，需要当事人双方一起签字。

规定是夫妻俩婚姻存续期间取得住房，不管住房登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊书面约定，都属于婚后共有财产，两人有平等的处置权力。

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