商铺土地使用证到期怎么办-法师兄

商铺土地使用证到期怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 18:14:24 188 人看过

一、商铺土地使用证到期怎么办

商铺土地使用证到期的办法是：根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，土地使用权届满可以提前一年提出续期申请。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1.居住用地70年；

2.工业用地50年；

3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4.商业、旅游、娱乐用地40年；

5.仓储用地50年；

6.综合或者其他用地50年。

二、土地使用证的补办流程

土地使用证的补办流程：

1.土地证丢了补办首先要提供的一下相关资料才可以办理土地证补办

2.备件：申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等、提供户口簿、填写丢失房地产一切证的具结书、凭身份证明，带上列材料到遗失契证台理。

3.备案查档：缴交查档册费后，由发放机关发给暂时收据。对申请丢失事项停止内部查档校核。

4.登报查明：对申请丢失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的注销手续。待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

5.勘丈入册：由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门担任案件入册。

6.登记审查核准。

三、土地使用证可以抵押贷款吗

土地使用证可以抵押贷款。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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