买房需要取得相关证明文件如下:
(1)取得规划验收批准文件;
(2)建筑工程竣工验收备案表;
(3)取得房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书;
(4)室内空气检测符合国家标准,取得空气质量检测合格证明;
(5)商品房为住宅的,应当提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》;
(6)实行住宅分户验收的地区,取得《住宅工程质量分户验收表》;
(7)全装修房屋,设备设施符合合同约定;
(8)满足出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件。
出卖人未能提供第(1)至第(5)项证明文件,买受人可以拒绝收房,由此导致逾期交房的,出卖人应当承担违约责任。商品房买卖合同对交付条件与退房权另有约定的,按照约定执行。
买受人应当实地查验上述证明文件,并查验工程质量、房屋面积、户型结构、设备设施、空气质量、基础设施、市政设施等。商品房交付状况与合同约定及交付文件不符,或房屋质量存在瑕疵的,应当书面通知出卖人,由出卖人予以核实与修复。
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买房时需要准备哪些证件
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买房需要提前准备哪些证件
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买房子都需要准备哪些证件
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二手房买卖手续需要哪些证明文件
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招标时需要准备哪些招标文件
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买房签合同需准备哪些证明材料
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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买房子需要准备哪些证件福建在线咨询 2022-06-09买房子要准备的证件有当事人的身份证、户口本、房屋产权证书、房产转让书面合同。房屋开发商还需要准备土地使用权证书、土地建设规划许可证、房屋预售许可证等。
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买房后需要准备哪些证件?内蒙古在线咨询 2022-03-29商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属
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买房子都需要准备哪些证件新疆在线咨询 2022-07-08如果你要买的是新建商品房,那么需要查看项目是否五证齐全,即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。你可以到房管局去查看项目是否取得了预售证,一般预售证是五证中最后一个取得的,如果项目取得了预售证,那代表其他四证也具备了,也就五证齐全了。如果你要买的是二手房,需要查看业主是否取得了房产证,土地证。
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时需要准备哪些证件山东在线咨询 2022-10-21几百块钱,人家全给你跑妥,跑完手续先不急着要买,这点很多买房者都是一时着急,确认都没问题再说下面的手续问题:房屋面积测绘、房屋价值评估,我再怎么说你也不会马上就全记住的,就算是天才,很多东西需要记,一听着就让烦啊。所以建议您,你去找中介,让房产中介帮你办,如果是回迁房的话,还需要提供三联单和证明。这是本溪的情况,再一点就是过户了,这点比较麻烦,如果你对这方面不太了解,而且理解能力有限的话,而且你还
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买房要准备哪些证件湖北在线咨询 2021-10-14这个要分为两种情况和买房的人的不同状态: 一、全款买房需要的证件: 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本; 2、单身:身份证、户口本、单身证明。 二、手续: 一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。 三、贷款买房需要的证件: 1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,