租赁合同可以行使不安抗辩权。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同中应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以暂停履行，即行使行使不安抗辩权：
1、经营状况严重恶化；
2、转移财产，抽逃资金逃避债务；
3、丧失商业信誉；
4、其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。
当事人没有中止履行的确切证据的，应当承担违约责任。当事人按照前条中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。暂停履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力，未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务。暂停履行的一方可以解除合同，并要求对方承担违约责任。
租赁合同有不安抗辩权么
租赁合同是有不安抗辩权的，不安抗辩权的应用应具备如下条件：
1、须因双务合同互负给付义务；
2、须合同双方特别约定一方应先履行义务；
3、须在双务合同成立后对方发生财产状况恶化；
4、须对方财产显著减少，可能难以履行。
《中华人民共和国民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百二十七条应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
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不安抗辩权可以申请主张。不安抗辩权的应用应具备如下条件：(1)须因双务合同互负给付义务；(2)须合同双方特别约定一方应先履行义务；(3)须在双务合同成立后对方发生财产状况恶化；(4)须对方财产显著减少，可能难以履行。不安抗辨权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行合用合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。2023-06-15329人看过 -
不安抗辩权不安抗辩权是指双方合同成立后，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。不安抗辩权的行使条件如下：(一)因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。(二)主张不安抗辩权的一方应当先履行债务，且其债务已届清偿期。如果履行期未届至，先履行方只能暂时停止履行的准备，无从停止履行。不安抗辩权适用的双务合同属于异时履行。是指双方履行存在的时间顺序，即一方先履行，另一方后履行。(三)先履行方有确切证据证明后履行方履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。它包括三个要素：1、后履行方丧失或可能丧失履行能力。根据我国民法典的规定，后履行方丧失或可能丧失履行能力的原因有：①财产显形减少。包括经营状况恶化、转移财产、抽逃资金2023-02-19418人看过 -
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不安抗辩权在租赁合同中如果出租人有明确的证据证明承租人没有支付租金能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同。不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。一、不安抗辩权中的不安是指什么意思不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行合用合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。二、我国法律规定一时抗辩权有哪些法律规定一时抗辩权有三种，具体如下：1、同时履行辩护权，双重合同当事人应当同时履行义务的，一方有权在对方未履行前拒绝对方履行合同的权利；2、先履行抗辩权，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方示履2023-06-22390人看过 -
中止履行合同履行抗辩权的种类有三种，具体是：同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。一、同时履行抗辩权当事人互负到期债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。二、先履行抗辩权当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方不履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定时，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。三、不安抗辩权不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。一、抗辩权的类型包括什么1、同时履行抗辩权。是指双务合同的当事人一方，在对方未为对待给付前，有拒绝自己给付的权利；2、先履行抗辩权。当合同的当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一2023-03-30319人看过
不安抗辩是指在双务合同中，负有先履行义务的一方有确切证据证明对方履行能力严重恶化时，权为保护自己的权益，可以中止履行的权利。 行使不安抗辩权的条件有，合同双方当事人因双务合同而互负债务，负有先履行义务的一方当事人才能享有不安抗辩权。后履行义... 更多>
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