外商投资企业法人股权转让需要实质审查吗-法师兄

外商投资企业法人股权转让需要实质审查吗

来源：互联网时间： 2023-08-02 09:03:55 363 人看过

外商投资企业股权转让必须要进行评估。股权评估是指对特定目的下企业股权进行评估的过程，股权评估的方法有：收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。股权评估是股权交易的需要、是资本运营、增资扩股的需要。

外商投资企业股权转让的税务处理问题

问：一外商投资房地产开发企业，外国投资者所占股份的40％，现外国投资者将其所持全部股分转让给另一家内资企业，该房地产企业性质由外资变为内资，在这一股权转让手续中，企业该如何进行税务处理？

答：

1、股权转让业务发生后，企业经济性质由外资变为内资，按照《中华人民共和国征收管理法》及实施细则规定，原外商投资企业应办理税务清算和注销手续，并重新办理内资企业税务登记。

2、如果外商投资者系外籍个人，此笔业务的纳税问题应咨询地方税务局。如果外商投资者系企业，应根据《外商投资企业和外国企业所得税法》第十九条规定，缴纳预提所得税，税率为10％。即股权转让收益的10％征税。

3、外商投资房地产企业一般不能享受税收优惠，若此企业属特殊政策规定可享受减免税优惠的企业（如91年7月1日前成立的企业），刚看其实际生产经营期限是否超过十年。若未超过十年，刚应追缴已减征、免征税额；若已超过十年，则无需追缴。

中华人民共和国公司法第二百零七条

承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假材料的，由公司登记机关没收违法所得，处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。承担资产评估、验资或者验证的机构因过失提供有重大遗漏的报告的，由公司登记机关责令改正，情节较重的，处以所得收入一倍以上五倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。承担资产评估、验资或者验证的机构因其出具的评估结果、验资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失的，除能够证明自己没有过错的外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任。

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值得注意的是，外商投资企业因股权转让变更股权的，应当向审批部门提交下列文件：12。企业原合同、章程、变更协议。企业批准证书和营业执照复印件。董事会关于变更投资者权益的决议。企业投资者股权变更后的董事会成员名单。转让人与受让人签订并以其他书面形式批准的股权转让协议此外，转让人与受让人签订股权转让协议时，协议还应包括以下内容：1。转让方和受让方法定代表人的姓名、住所、姓名、职务和国籍。转让的股份数量及其价格。股权转让的交付期限和方式受让人在企业合同、章程中的权利和义务。违约责任。适用法律和争议解决本协议的生效和终止本协议、股权转让协议和修改企业原合同、章程的协议的签订时间和地点，自企业批准证书签发之日起生效改变外商投资企业。股权转让涉及到对转让方、受让方和原股东权益的保护，以及对公司自身和第三方利益的保护。因此，要严格按照法定程序，认真制作所需文件。精通相关法律法规的律师最好介入协助征信，起草

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