小区邻居噪音扰民归物业管吗-法师兄

小区邻居噪音扰民归物业管吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 00:50:29 418 人看过

《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

因此，物业公司同样具有维护小区秩序的义务。按照《民法典》的规定，小区中出现声、光污染，权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制，也可以请求小区物业进行管制，如果侵害者拒不停止其侵害，权益被损害者可以向有关行政主管部门报告或者投诉，由有关行政主管部门介入进行管制。

一、商住两用扰民怎么办？

如果居住区域内的噪音超过法定标准，则制造噪音的单位和个人属于噪音扰民，可向当地环境保护部门投诉，或者向法院起诉，要求停止侵害行为、或者进行整改、减少噪音排放及作业时间。当然，也可向新闻媒体反映，请媒体关注。

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一、邻居长期噪音扰民怎么取证邻居噪音扰民取证方式如下：1、直接拿手机或者是其他设备记录噪音；2、记录下双方在谈判过程中的对话，并确定另一方承认制造噪音的证据；3、要求物业出具证明；4、找有资质的单位进行噪声监测。二、各个区域的噪音扰民标准如下：1、特殊住宅区的噪声标准为白天45分贝、夜间35分贝；2、居民、文教区的噪声标准为白天50分贝、夜间40分贝；3、一般商业与居民混合区的噪声标准为白天55分贝、夜间45分贝；4、工业、商业、交通与居民混合区的噪声标准为白天60分贝、夜间50分贝；5、工业集中区的噪声标准为白天65分贝，夜间55分贝；6、交通干线两侧的噪声标准为白天70分贝、夜间55分贝。超过以上分贝数的声音属于噪音。三、噪音扰民处理方法：1、社会生活类的噪音可以向选择向公安机关报警处理，公安机关判断是否是噪音的方法是，居民区的噪音标准在45分贝-55分贝之间，而超过这个音量时，就可以

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