栎社机场四期具体拆迁范围-法师兄

栎社机场四期具体拆迁范围

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 22:23:41 88 人看过

项目地块位于海曙区石碶街道车何渡村车何点、汪家村为核心区范围，涉及住宅886户、86000平方米，非住宅6户、农用地近1000亩，投资总额约25亿元。

一、农业用地配套建设用地比例

农业设施用地建设标准：

(一)明确设施农用地管理方式。生产设施用地和附属设施用地直接用于或者服务于农业生产，其性质不同于非农业建设项目用地，依据《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)，按农用地管理。

兴建农业设施的，经营者应拟定设施建设方案，并与当地农村集体经济组织签订用地协议。涉及土地承包经营权流转的，应先行依法签订土地流转合同。兴建农业设施占用农用地的，不需办理农用地转用审批手续，其中，生产设施占用耕地的，生产结束后由经营者负责复耕，不计入耕地减少考核;附属设施占用耕地的，由经营者按照“占一补一”要求负责补充占用的耕地。

(二)合理控制设施农业附属设施用地规模。各省(区、市)农业部门会同国土资源部门，根据农业有关标准、本地区设施农业发展类型和特点，本着从严控制附属设施用地规模、减少对耕地占用与破坏的原则，对设施建设标准做出指导性规定，对各类生产设施和附属设施用地科学制定用地标准。

进行工厂化作物栽培的，附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5%以内，但最多不超过10亩;进行规模化种植的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模3%以内，但最多不超过20亩;规模化畜禽养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内(其中，规模化养牛、养羊的附属设施用地规模比例控制在10%以内)，但最多不超过15亩;水产养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内，但最多不超过10亩。附属设施用地规模应严格控制，省级国土资源和农业部门可结合本地实际情况，制定不高于上述规定限额的具体标准。

(三)严格把握设施农用地范围。在以农业为依托的休闲观光项目以及各类农业园区，涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、中高档展销等的用地，不属于设施农用地范围，按非农建设用地管理。确需建设的，必须符合土地利用规划，依法办理建设用地审批手续。

二、江苏省拆迁补偿标准是什么

1.江苏省征收林地以及其他农用地平均每亩的补偿金约为：13.8万元左右；2.征收工矿建设用地、村民住宅以及道路等集体建设用地的平均每亩补偿金约为：13.6万元左右；3.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩的补偿金约为：2.1万元左右。

三、启东拆迁赔偿多少钱一平米

1.住宅房屋基价：政府定销商品住宅房屋基价由市物价局核定。就地就近商品住宅房屋基价按被征收房屋区域标准样本住房市场基价计算。2.普通多层住宅房屋价格确定：普通多层住宅房屋价格＝住宅房屋基价×(1+楼层调整系数)普通多层住宅房屋楼层调整系数见附表。3.中高层住宅房屋价格的确定：中高层住宅房屋价格以第三层为基价，每升一层增50元／平方米，每降一层减50元／平方米。4.储藏室价格的确定：（1）政府定销房：多层安置房每套提供一间对应储藏室，其价格为15平方米（含15平方米）以内储藏室1500元/平方米，15平方米以上储藏室2500元/平方米。（2）就地就近商品房：多层安置房每套提供一间对应储藏室，其价格为15平方米（含15平方米）以内储藏室1800元/平方米，15平方米以上储藏室2800元/平方米。5.小区车位：小区如有地下车位，以优惠价向住户公开发售，由住户自愿申购，每户可申购一个车位，以全部可供数量供完为止。6.公共物业维修基金及物业服务费用：公共物业维修基金及其他合法代收费用不包括在房屋基价内，由被征收人在购房时另行支付，物业服务费用由物业管理公司按规定收取。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农产品加工相关文章

收房
青岛湾广场项目拆迁范围

此次启动拆除的国风大酒店地块北至单县路、东至国贸、南至太平路、西至青岛海润自来水集团有限公司，占地面积2866．3平方米，处于青岛火车站的正南方。据介绍，施工前期，市南区政府严格规范流程，邀请专家对该项目拆除方案进行充分论证，在具备拆除条件后积极协调谈判，完成该酒店的货币补偿及征迁工作，确保拆迁工作顺利进行。宁波保税区人力资源广场揭牌运营政府搭建平台，集聚人力资源服务机构。日前，一个为企业提供一站式人才引进、继续教育、职业培训、管理顾问、法律咨询等服务的人力资源广场在宁波保税区揭牌运营。人力资源广场位于保税南区（出口加工区）行政中心区域内，建筑面积2285平方米。目前已经有浙江省对外服务公司、湖北省高等学校毕业生就业指导服务中心、宁波杰艾人力资源有限公司、宁波威琅人力资源服务有限公司等18家专业服务机构入驻。有别于一般的人才市场或劳动力市场，保税区人力资源广场将通过集聚人力资源服务机构，构

2023-07-21

414人看过
建设用地
12号线复兴村停车场具体范围

8月3日下午,多个政府部门在汉西苗圃现场研究征地征收工作,并勘察区域边界线。下一步,硚口和江汉两区将按照原则尽快实施复兴村停车场征地征收工作,推进轨道交通12号线建设。为了推进依法行政,实现征地征收工作的顺利开展,2020年8月3日下午,硚口区民政局、建设局、长丰街和江汉区建设局、民政局、汉兴街以及省测绘院在汉西苗圃现场共同研究了相关资料,并对区域边界线进行了勘察。下一步，硚口和江汉两区将按照尊重历史、对照现实的原则，报市级相关部门备案同意后，按照各自行政区划尽快实施复兴村停车场征地征收工作，推进轨道交通12号线建设。汉江边上的停车场征收工作根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国车辆购置税法》的相关规定，汉江边上的停车场属于公共设施用地，用于提供公共服务的，可以免征车辆购置税。因此，对于汉江边上的停车场征收工作，应当依照法律规定进行。同时，根据《中华人民共和国车辆购置税法》的规

2023-10-21

207人看过
征地补偿费
什么是拆迁范围，如何确定拆迁范围？

(一)国防和外交的需要；(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。一、依照《宪法》和《土地管理法》的规定，土地征收的法定条件是：(1)征收土地必须是为了社会公共利益的需要。(2)征收土地是一种政府行为，是政府的专有权利，其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。(3)必须依法取得批准。国家征收土地依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府公告并组织实施。(4)必须依法对被征地单位进行补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的

2023-04-05

467人看过
建设用地
凤阳拆迁范围

要各地的拆迁范围需要去政府发布的拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。一、征地拆迁的详细程序是什么我国实施征地拆迁的法定程序是：建设单位申请领取房屋拆迁许可证；房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证并发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人；被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项；签订拆迁补偿安置协议；实施拆迁。二、上海拆迁流程1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县人民政府；2、区、县人民政府通知所在地的公安机关控制居民常住户口的迁

2023-02-25

58人看过

土地征收补偿
兴化拆迁范围

因公共利益需要，依照法律规定，拟征收陈堡镇蔡堡村；戴南镇冯田村、刁良村、顾北村、徐唐村、纪荀村、顾冯村、茅山村、姜太村、丁吉村、徐顾村、石万村、孙堡村、顾庄村和孙王村范围内集体土地10.9088公顷。一、阜南拆迁补偿标准阜南县田集镇部分村庄被规划进阜南县城北新区规划建设范围内，目前实施拆迁的村庄只有孙寨村油坊店，且每个拆迁点都有具体到该点的拆迁安置方案。田集镇依据《阜南县城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法》(南政发[2016]14号)文件精神，已制定《田集镇孙寨村集体土地征收补偿安置方案》，该文件对征地程序、征地补偿安置、被征收土地上房屋补偿安置、被征收土地上农业人口安置等进行了明确规定。征地补偿费和安置补助费按照省政府公布的征地补偿标准执行。被征收土地上房屋补偿安置方式分为货币补偿和产权调换两种方式，其中，货币补偿：被拆迁房屋有效面积按每平方米4000元标准补偿;产权调换：被征地所

2023-02-24

154人看过
拆迁许可证
房屋拆迁法律关系的主体范围

1.房屋拆迁当事人房屋拆迁当事人是拆迁法律关系的权利义务主体，即拆迁人和被拆迁人。拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的建设单位。根据2001年修改后的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，个人不得成为拆迁人。被拆迁人，是指被拆除房屋及其附属物的所有人。修改后的《城市房屋拆迁管理条例》将被拆迁人限定于被拆迁房屋的所有人，而把被拆迁房屋的使用人排除在外。对所有人范围的界定也作了改变，取消了过去的代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人。拆迁人的基本权利是根据拆迁许可证的规定，依法拆除拆迁范围内的房屋及其附属物，但法律或者法规规定不得拆除的房屋除外。拆迁人的基本义务是依法对被拆迁人给予补偿、安置。拆迁人还应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。拆迁期间，拆迁人应当保障尚未搬迁的被拆迁人、房屋承租人原有的供水、供电等基本生活条件。被拆迁人的基本权利是依法获得补偿、安置。另外，被拆迁人可凭拆迁补偿安置

2023-02-28

305人看过
建设用地
邓庄社区拆迁范围有哪些房屋？

邓庄社区棚改项目拆迁范围为英才街以南、清风路以西、玉兰路以东、小洪河以北，涉及10个居民小组，共780户居民。按照市委书记吴书记的调查指示精神，通过前期项目拆迁指挥部的不懈努力，对住户进行调查，对房屋进行计量，已完成基本的户籍鉴定和宣传工作。该协议已于2017年12月中旬签署。截至1月7日，已签订542项基本家庭协议，占家庭总数。70％；88户拆迁户。社区拆除违建通知是怎样的拆除违章建筑通知书：你未经规划部门批准，擅自搭建违章建筑，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条之规定，限你在日内自行拆除恢复原状，逾期不改的将进行强制拆除。收件人签字：年月日违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为

2023-07-15

376人看过
拆迁许可证
长沙县拆迁范围

各地的拆迁范围会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。一、拆迁公告哪里查拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。二、城中村拆迁流程1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁。2、拆迁范围内调查、摸底。3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算。4、按规定委托

2023-06-22

89人看过

强制拆迁
静安区拆迁范围？

各地的拆迁范围会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。一、拆迁补偿流程的内容拆迁人申领房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告，房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。确定拆迁补偿标准和安置方案。拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。裁决拆迁。强制拆迁。二、泗洪拆迁计划各地的拆迁计划需要去政府发布的拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知

2023-02-09

401人看过
房屋产权调换
年地铁拆迁范围

一、2019年地铁拆迁范围《铁路运输安全保护条例》中规定，铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为：（一）城市市区，不少于8米；（二）城市郊区居民居住区，不少于10米；（三）村镇居民居住区，不少于12米；（四）其他地区，不少于15米。二、拆迁补偿国有土地上房屋拆迁包括以下几项补偿：房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿。房屋价值的补偿不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价，即最低为市场价。由具有相应资质的房地产价格评估机构依照房屋评估办法评估。同时被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。若被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。并且

2023-04-13

382人看过
法律综合知识
公证机构的业务范围具体有什么

公证机构中可以办理公证的项目包括：合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录等。公证机构的业务范围具体有什么的法律依据《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。《中华人民共和国公

2022-06-22

467人看过
后续治疗费
电梯事故赔偿范围的具体范围

这段内容讲述了电梯事故的赔偿范围，包括医疗费用、误工费用、护理费用、交通费用、住宿费用、餐费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、护理费和后续治疗费等。如果致残，还包括后续治疗费。此外，受害者还可提出精神损害赔偿请求。电梯事故的赔偿范围包括医疗费用、因事故而产生的误工费用、护理费用、交通费用、住宿费用、住院期间的餐费以及必要的营养费用等。如果致残的，还包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。此外，受害者还可提出精神损害赔偿请求。电梯事故赔偿范围包括哪些？电梯事故赔偿范围包括哪些？根据《电梯安全法》规定，电梯发生事故时，电梯制造单位应当承担赔偿责任；如果电梯使用单位有过错的，则由电梯使用单位承担赔偿责任。电梯的维护保养责任则由电梯制造单位承担。电梯安装、改造或者修理的单位，

2023-09-08

265人看过

工程分包
工程分包合同范围的具体范围

该段内容描述了工程分包合同的主要范围和分包规定。分包主体需要具有相应的资质，并且分包须征得发包人的同意。主体结构施工不得分包，非主体结构工程可以分包。工程不得全部分包，也不得再次进行分包。工程分包合同的主要范围包括：要么由承包单位自行完成全部工程，要么将部分工程交由其他承包单位来完成。分包主体应当具有相应的资质，分包须征得发包人的同意；主体结构施工不得分包，非主体结构工程可以分包；工程不得全部分包、不得再次进行分包。工程分包合同范围根据我国《民法典》第七百九十一条规定，工程分包合同应遵循合同的相对性原则，即合同的内容应当由当事人约定，当事人可以就分包工程合同订立书面协议。同时，《民法典》第七百九十三条也明确规定了工程分包合同的范围，即当事人可以就分包工程合同的履行方式、支付工程价款时间、工程质量等内容订立合同。在工程分包合同的签订过程中，承包人应按照合同约定的工程分包范围

2023-09-01

121人看过
保障房
在征收拆迁范围内,如何确定强拆主体

若在征收程序已启动的情况下，被征收房屋被强制拆除，则市、县级人民政府或者房屋征收部门理应知晓相关情况，且在法律上或者事实上具有较大可能作出强制拆除行为。在行政诉讼中，由市、县级人民政府或者房屋征收部门提供相关证据，则不难确定行为实施主体。故对于此种情况，若公民、法人或者其他组织在起诉时已证明被征收房屋被强制拆除，人民法院就应当以对证据材料进行综合审查、追加被告等方式，通过审理认定或者推定行为实施主体，而非在未确定行为实施主体的情况下，以不具有事实根据为由迳行裁定驳回起诉。审判监督程序的启动应当考虑是否对保护再审申请人的合法权益有所助益。若审判监督程序的启动对保护再审申请人的合法权益并无助益，只是诉讼程序的空转，徒增当事人的讼累及司法资源的无谓消耗，则便不具备启动审判监督程序的必要性。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县

2023-06-15

292人看过