公积金需要什么条件才能贷款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-07 17:23:02 394 人看过

职工提公积金,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

一、公积金买房政策

公积金买房政策如下:

1、住房公积金按挂牌公告活期利率计付利息,滚动计息,住房公积金免征所得税,减少税款负担,买房可以申请贷款,利率优惠,贷款年限长,可以节省资金,还款灵活,可以提前还贷;

2、职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明,职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人,准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

二、住房公积金可以提取出来吗

住房公积金满足法律规定的提取条件是可以提取出来的。提取公积金要向所在单位申请,单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准予提取的决定。

三、租房可以不可以提取公积金吗

租房可以提取公积金。租房提取公积金一般需要的材料如下:

1、申请人身份证明材料;

2、所属单位开具的提取证明;

3、房屋租赁合同;

4、需要的其它材料。

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 08:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 公积金贷款担保人需要有什么条件才能担保及担保人责任
    一:住房公积金贷款担保人条件以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其它不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、住房公积金贷款担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人住房公积金贷款担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。如果为朋友当了住房公积金贷款担保人,则自己不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还完了,自己才能贷款。并且一般情况下,缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人,最多不能超过两人(含两人)的担保人,如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人,只有在贷款
    2023-05-05
    96人看过
  • 公积金贷款买房需要什么条件,住房公积金交多久可以贷款
    一、公积金贷款买房需要什么条件公积金贷款买房需要条件是:1.借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;2.借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;3.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;4.具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;5.无尚未还清的公积金贷款;6.同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。7.不同地方的具体政策可能略有不同,可以咨询当地住房公积金管理中心。二、住房公积金交多久可以贷款住房公积金需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。办理个人住房公积金贷款,应具备的条件:在住房资金管理中心系统缴存住房公积金;具有本市常住户口或有
    2023-06-23
    219人看过
  • 公积金的作用是什么,公积金要交多久才能贷款
    公积金的作用住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金在我们的生活中作用越来越大。当公积金金额到达一定程度,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过南京公积金贷款进行购房、还贷等事宜。公积金要交多久才能贷款“楼市已经酝酿第三波救市政策。”土地财政存在使得各地在楼市降温的情况下,救市政策出台愈加频繁,力度越来越大。未来各种相关房地产的收费减免有望陆续出台,托底市场,增加市场活力的政策将愈加频繁。在国家暂时还没有新的政策下来维持,目前住房贷款中公积金贷款比例只有3到4成,大部分的还是商贷。公积金交纳的时间会影响日后买房
    2023-05-05
    131人看过
  • 办理公积金贷款是都需要什么手续,需要什么条件
    在沈阳公积金新政利好发布实施之后,用公积金购房的人开始增多,可是很多人都不了解在办理公积金贷款是都需要什么手续,需要什么条件,今天就来为大家科普一下。一、贷款申请条件1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的在职职工。2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工连续足额缴存住房公积金满6个月。3、申请人及共同申请人无连续3次或累计6次的不良信用记录。4、购房的首付款不低于规定比例。5、所购房产不为申请人家庭的第三套及以上住房。6、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。7、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。8、申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务。9、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。二、办理贷款所需要件1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各5份(A4纸双面复印,下同)。2、户口簿原件及复印件1份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)3、婚姻
    2023-05-05
    274人看过
  • 在什么情况下不能用公积金贷款?2022公积金贷款的条件
    2022年公积金贷款条件:1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款
    2023-03-08
    237人看过
  • 公积金贷款条件需要哪些,买房可以用公积金贷款吗?
    一、公积金贷款条件需要哪些公积金贷款条件包括:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。二、买房可以用公积金贷款吗买房可以用公积金贷款。买房用公积金贷款的流程为:1.初审
    2023-03-29
    199人看过
  • 要缴存多久公积金才能申请公积金贷款
    一、各城市公积金分别要缴存多久才能申请公积金贷款?1、多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才能贷款。Eg:北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口;2、部分城市要求连续缴存12个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才能贷款。Eg:天津、长沙。3、特殊情况:有些地方购买政策性住房申请公积金贷款,缴存时间可能跟普通住房不同。Eg:①北京要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;有地方对特殊人群缴存时间较宽松。②扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。二、公积金贷款多久能办下来?公积金贷款办理周期较长,因为公积金贷款流程复杂,涉及人员较多,所以审批时间比较长。1、新房公积金贷款周期:新房的公积金贷款,
    2023-05-05
    103人看过
  • 延边州需要什么材料才能进行住房公积金贷款
    延边州住房公积金贷款需要什么材料?职工在吉林省内申请住房贷款并提供现房抵押的,由公积金缴存所在地的公积金管理部门办理贷款手续;在延边州内申请按揭贷款的,由购房所在地的公积金管理部门办理贷款手续;对于在省内异地购买开发商现房或二手房的,必须用延边州内房屋作为贷款抵押物。【公积金查询,住房公积金贷款申请审批表》,并向各县(市)管理部提交下列材料:(一)借款人夫妻双方身份证、户口本(户口不在一起的须提供结婚证);(二)借款人夫妻双方稳定的经济收入证明(已缴存公积金的不需提供);(三)抵押房屋的所有权证和房地产评估部门出具的抵押房屋估价证明;(四)购、建住房证明材料:1、购买商品住房、经济适用房的,应提交房产部门备案合同或取得商品房预售许可证楼盘的合同和首付30%购房款收据;2、购买二手住房的,应提交已过户的房屋所有权证、契税完税收据和房产部门出具的《房屋产权转移登记申请书》;3、自建、翻建、大修
    2023-05-05
    148人看过
  • 房子商贷转公积金贷款怎么操作,需要什么条件
    一、房子商贷转公积金贷款怎么操作房子商贷转公积金贷款按照如下步骤操作:1.让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审。2.公积金中心审核后,给出转贷确认单。3.签公积金结款合同。即与原商贷银行签借款合同,同时与公积金中心指定的担保公司签订担保合同。4.如果商贷余额与转贷的额度有差额,需要自己补足,存入转贷银行开立的存款专户,提前结清原商业贷款。5.公积金中心终审通过后,发放申请的贷款资金,银行通知本人将公积金贷款资金和上一步预存的资金一起,办理结清原商业贷款的手续。6.办理公积金贷款的抵押。这件事由担保公司做,代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。二、房子商贷转公积金贷款需要什么条件房子商贷转公积金贷款需要同时具备以下条件:1.申请人(或夫妻双方)正常缴存公积金6个月以上;2.申请人家庭拥有一套或者两套住房;3.申请人夫妻双方信用良好;4.申请人所购住房已办理不
    2023-06-26
    254人看过
  • 满足哪些条件才能申请住房公积金贷款
    大多数购买二手房的市民,都需要通过办理商业性贷款、公积金贷款,或是“公积金+商业”贷款(简称“组合性贷款”)。那么,重庆二手房住房公积金贷款政策是怎样的?必须满足哪些条件才能申请呢?1、该房屋必须产权明晰,具备可进入二手房市场流通的条件。2、选好房产后,二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,缴纳房产评估费。3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷,则发给贷款承诺书。5、买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。6、以上这些二手房贷款流程走下来后,接下来便是领取他证。7、最后银行放款。贷款申请条件(1)按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人;(2)在重庆市城镇购买再交易住房;(3)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还
    2023-05-05
    390人看过
  • 贷款成功后,住房公积金贷款需要多久才能放款?
    签订完公积金贷款合同后,一般会在1个月左右放款。放款时间通常会根据贷款方式不同,放款时间也有所不同。快的情况下,大概7~10天放款。公积金贷款是指在职员工缴存住房公积金的所享受的贷款,根据规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金贷款合同经典版<p>贷款人(甲方)____________</p><p>借款人(乙方)____________</p><p>根据《中华人民共和国民法典》、《______市住房公积金贷款管理办法》等有关法律、法规规定,甲方受南充市住房公积金管理中心(下称&ldqo;委托人&rdqo;)委托,按《___________市住房公积金个人住房贷款发放通知书》的要求向乙方发放住房公积金个人住房贷款(下称&ldqo;贷款&rdqo;)。甲、乙双方本着平等、自愿的原则,签订本合同,并共同遵守。</p><p>贷款金额、期限、利率及用途<
    2023-07-09
    336人看过
  • 承德公积金商品房贷款办理需要什么条件
    住房公积金现在已经在房价越来越贵的房地产市场面前,发挥了极大地作用,帮助我国员工缓解了购房压力,满足了基本的生活需求,购买了商品房可以办理公积金贷款,利率低而且单位分担部分压力,那么承德公积金商品房贷款办理需要什么条件呢?一、承德公积金商品房贷款办理需要什么条件1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的家庭自住住房的;2、偿还购买自住住房贷款本息的;3、本人和配偶无所有权住房,租住住房的月房租达到家庭月工资收入15%以上的;4、支付公共租赁住房和公有住房租金的。二、承德公积金商品房贷款办理需要基本材料1、本人身份证及复印件2、《住房公积金提取申请表》三、承德个人公积金提取流程步骤一:提出申请:持职工身份证明复印件、相关提取证明材料及承*市住房公积金提取申请书向中心指定的经办网点提出申请。步骤二:等通知:管理中心应当依据不同提取情形对职工所提供的材料进行审核,并在受理之日起三个工作日(自受理日后
    2023-05-25
    279人看过
  • 农业银行贷款业务需要什么条件才能贷?
    农业银行贷款条件:1、银行贷款申请人需要是具有完全民事行为能力的我国公民或符合国家有关规定的境外自然人;2、贷款用途明确合法且借款人具备还款意愿和还款能力;3、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录。一、个人消费贷款条件有哪些个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。二、反担保人影响贷款吗反担保人在担保期间符合借款条件的,是可以贷款的,例如具有还款能力、征信记录良好等。《个人贷款暂行办法》第十一条规定:个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请
    2023-03-09
    138人看过
  • 怎样才能申请公积金贷款,公积金贷款的优缺点是什么
    你了解住房公积金该怎么使用吗?它又有哪些优缺点?公积金贷款真的适合每个人吗?一、如何才能申请公积金贷款1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格,假如没有缴纳,那么就不能够申请。2、申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月,如果职工缴存住房公积金时断时续,说明他的收入不稳定,发放贷款后极容易产生风险。3、配偶一方申请的住房公积金贷款,在还没有还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时,除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外,还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5、公积金贷款期限的最长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。二、公积金贷款的优点1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款;2、住房公积金贷款可贷房源面
    2023-05-05
    246人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 公积金贷款需要哪些条件公积金买房需要什么条件
      重庆在线咨询 2022-05-01
      住房公积金只能购房抵押贷款。 公积金贷款购房的条件是: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同); 2、正常连续按月缴存住房公积金6个月以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力; 5、借款人同意办理住房抵押登记和保险; 6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式; 7、同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同
    • 买房子公积金怎么贷款划算公积金贷款需要什么条件
      台湾在线咨询 2022-03-10
      买房子使用公积金贷款较为划算,贷款利率低,申请流程简单。公积金贷款需满足的条件:1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;5、有公积金中心认可
    • 商业贷款转公积金贷款的条件是什么,转公积金贷款需要符合哪些条件
      吉林省在线咨询 2022-02-27
      很多人在采用了商业贷款之后,面对高利率的贷款方式觉得公积金贷款更为适合自己,于是商业贷款转公积金贷款的形式被广泛采用,在转换过程中有以下条件: 1、借款人在公积金贷款申请地工作,申请贷款时公积金处于正常缴存状态。 2、申请或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满12个月(包含12个月)以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 3、申请人同意提供公积金管理中心认可的贷款保证方式。 4
    • 需要带哪些证件才能申请公积金贷款吗
      陕西在线咨询 2023-09-08
      1.如果你是外地户口,需要提供对应城市的户籍担保证明; 对户口为非当地的买房人,除非是一次性付款,否则到银行贷款时,各家银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。 2.如果是老人的拆迁安置房,还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款. 对拆迁安置房的贷款,银行要求年龄在65周岁以上的贷款人,必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人; 申请公积金贷款买房的
    • 成都公积金贷款条件是什么?公积金贷款有什么要求
      云南在线咨询 2021-10-30
      政策规定:《住房公积金管理条例》:1。二代身份证或军官证原件及6份复印件。二、户口本原件及6份复印件(首页及申请人本页)。三、婚姻证明原件及6份复印件(结婚证、离婚证、单身现场申明)。四、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份)及3份。五、购房合同原件2份,复印件2份。6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份。7、首付收据、POS单或现金收据原件及3份复印件。8、借款人家庭住房登记记录信息