营业执照拆迁补偿包括:房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿。法律法规对于认定标准也没有统一规定,导致各个地方有不同的标准。主要有以下标准:
一是房屋权属证书登记为标准,只要登记为营业用房,按照营业用房来补偿。
二是有合法经营手续为标准,只要存在合法有效的营业执照,就按照营业用房来补偿。
一、房屋被强拆后还能要到补偿吗
房屋被强拆后,可以依法请求行政赔偿。具体包括以下几个方面的损失赔偿:1、房屋价值的损失判断房屋价值应当根据房屋实际面积以及房屋在被强拆时的市场价值为标准来决定。另外,房屋的市场价值应当以房屋在被强拆时的周边类似房屋的市场价值为标准来确定。2、房屋装修及被埋物品的损失房屋在被强拆,被征收人应当保存证据以证明其遭受的损失。对房屋装修部分以及屋内有价值的物品进行清点登记,以备不时之需,在要求国家赔偿过程中作为证据进行举证,要求赔偿机关照价赔偿。3、因房屋被强拆后需要租房而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿及奖励等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助奖励等等。4、如果被强拆的房屋属于营业性用房,还应当包括因强拆导致的停产停业损失部分因此,上述费用都属于违法拆迁造成的直接损失,赔偿义务机关应当予以赔偿。
二、怀柔养殖小区腾退补偿
补偿标准:
(一)养殖动物销售补偿
补偿标准:母猪800元/头,商品猪300元/头,奶牛5000元/头,肉牛3000元/头,羊300元/只,鹿1200元/只,肉鸡10元/只,肉种鸡30元/只,商品蛋鸡10元/只,鸭10元/只,鹅20元/只。
补偿数量:按照镇乡政府下发“通告”时,统计并经场主签字确认的数量为准。
(二)固定资产补偿
拆除地上建筑物、设施设备等固定资产补偿,按照评估机构的评估结果,经审计公司审计后确定的资金进行补偿。其中畜禽舍、附属设施等建筑物的评估上限为1000元/平方米。
(三)土地租金补偿
针对畜禽养殖场户解除土地租赁合同时造成的租金损失,按照租赁剩余合同期的实际租金给予养殖场户租金补偿。
(四)停产停业补偿
对有营业执照的畜禽养殖场(小区),给予停产停业补偿,补偿标准依照怀柔区非住宅房屋拆迁停产停业综合补助费的补助标准,报区政府批准后执行。
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营业执照损失及营业执照折迁怎么赔偿澳门在线咨询 2022-11-15有营业执照的实际经营者,在经营期间遇到拆迁的,可获得房屋补偿、房屋装饰及附属物补偿、搬迁补助、临时安置费用、设备搬迁费用、停产停业等补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
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没有营业执照如果拆迁会怎样赔偿贵州在线咨询 2023-11-11法律分析 门面没营业执照拆迁,也有权要求补偿。但是如果没有营业执照,拆迁方会以此为由,降低补偿价格。补偿如下: 1、被征收固定资产价值的补偿费用。 2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用。 3、基于拆迁政策发生的奖励费用。
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有营业执照的营业执照,但是还没有办理营业执照,拆迁能有补偿款吗山西在线咨询 2022-01-23法律规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 拆迁安置要遵循先安置,后拆迁的原则。 同时法律规定,政府征地要有省级人民政府或者是国务院的批准征地文件,征地补偿
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征用房屋,营业执照被拆迁怎么赔偿江苏在线咨询 2022-04-14处在实际经营中房屋应当按照商业用房进行补偿。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权
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拆迁时有营业执照的可以获得赔偿吗?办理营业执照的流程是怎么样的四川在线咨询 2022-01-22有营业执照的,应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。