一、三明商品房网签合同备案流程怎么走
申请与受理:
1、申请事项是否属于本行政机关职权。
2、申请材料是否齐全、符合法定形式。
受理或不予受理意见书
审查与决定:审核申请材料是否齐全、符合法定形式。签订备案合同书。
二、三明商品房网签合同备案办理依据
1、《城市商品房预售管理办法》;
2、《房屋交易与产权管理工作导则》;
3、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
4、《住房和城乡建设部关于印发房屋交易合同网签备案业务规范(试行)的通知》(建房规〔2019〕5号)
三、三明商品房网签合同备案申请条件
1.由当事人双方共同申请;
2.共有的房屋,应当由共有人共同申请;
3.当事人可以委托他人代为申请,并提供经公证或认证过的授权委托书。
四、三明商品房网签合同备案窗口办理
办理时间:工作日:上午9:00-12:00下午13:30-17:00周末:上午9:00-11:00下午15:00-17:00。
办理地点:三明市梅列区江滨北路11号二层(碧湖)二楼272-273窗口。
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商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。 商品房预售的前提是房地产开发项目已经取得了商品房预售许可证,并且房屋已经完成了基础建设和配套设施的建设,具备了预售的基本条件。 在商品房... 更多>
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商品房备案网签流程新疆在线咨询 2022-08-11国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
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商品房网签和备案流程山西在线咨询 2022-08-081交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同3再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章4相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角5然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。网签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,购房者可根据备案号进行合同查
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商品房网签和备案是怎么个流程商品房网签和备案时间是什么?江苏在线咨询 2022-07-01,商品房买卖合同网上签约是指,房产交易双方签订购房合同之后,到房地产相关部门备案,之后将购房签约信息在网上公布。每一笔备案的交易会有一个网签号,用户可以根据网签号在网上查询交易信息。 网上签合同与纸签合同实质是一样的,区别只在于合同签订的方式。通常情况下购房者会与开发商先签订草拟合同,草签完成后打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同。签订完成后,相关部门备案审核,审核通过会产生备案号
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商品房网签和备案是怎么个流程,商品房网签和备案时间是哪些?山西在线咨询 2022-08-04两者有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当