怎样进行房屋赠与登记手续-法师兄

怎样进行房屋赠与登记手续

来源：互联网时间： 2023-07-20 10:20:36 97 人看过

办理房屋赠与登记要符合的规定：

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

3、赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；

4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

5、受赠人必须依照有关规定缴纳税、费；

6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

房屋赠与公证手续如何办理？

（一）处理赠与公证由赠与人住所地或赠与做法发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

（二）处理赠与公证申恋人应提交下列证件和资料：

1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；

2、赠与书；

3、赠与物清单及所有权证实，如房产证、存单等；

4、赠与物为共有产业的，应供给共有人赞同将产业赠与别人的书面定见；赠与物为团体所有的，应提交该团体安排成员赞同赠与的书面定见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门同意赠与的文件。

（三）赠与协议的主要内容应包含：

1、赠与人与受赠人的名字、性别、出生日期和家庭住址；

2、赠与人与受赠人的联系；

3、赠与的理由；

4、被赠与标的物的称号、数量和根本情况、坐落地址；

5、赠与人对赠与做法的意思表示；

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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