农村房屋地皮纠纷如何处理-法师兄

农村房屋地皮纠纷如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-15 20:39:38 160 人看过

一、农村房屋地纠纷怎样处理

关于房屋买卖合同产生争议的处置途径，主要有以下四个典型的方式：即协商解决、调停、仲裁以及提起诉讼。

1．协商解决：当买卖双方能够在和解共进，互惠双赢的基础上，通过反复深入地沟通谈判，来处理与解决拟定的纠纷时，这种方式无疑是最为理想且适用的。

2．调停处置：若买卖双方无法对纠纷达成共识，并且在自愿的情况下，希望由第三者介入协助调解的话，那么他们可以选择要求相关机构例如上级主管部门来进行调解。

在此过程中，上级主管部门需要基于公正平等的原则，明辨权责进行调解工作，而不是过度干预。

此外，买卖双方亦有权请求合同监管机关、仲裁委员会或者法院等相关机构来参与调停。

3．仲裁措施：在买卖双方未能就纠纷问题达成一致意见，并且不愿意接受调停干预的情况下，他们可以依据在合同中预先制定好的仲裁条款或是在争议事件发生之后，双方共同签订的仲裁协议书，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。

4．诉讼程序：倘若在制定合同时并未设定仲裁条款，甚至在后期冲突爆发时也未能达成任何有效的仲裁协议，这时买卖双方便可以提交合同纠纷至当地法院，以寻求法律保护和救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、农村房屋产权纠纷怎么处理

发生农村房屋产权纠纷，双方应按平等互利、协商一致的原则协商处理，协商不成的可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。

除此之外，可以由双方指定的机构进行仲裁，仲裁未解决的，可以携带相关材料向辖区人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“农村房屋地纠纷怎样处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第三章　物权的保护　　第二百三十三条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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