高速路旁边的违建拆迁了怎么补偿
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-06 03:30:32 489 人看过

高速路旁边的违建拆迁了一般不会给予补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

农村买的房子拆迁了要怎么补偿

(1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费计算

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月06日 02:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征收决定相关文章
  • 高速公路修建拆迁有哪几种补偿方式?
    高速公路占地补偿的方式有:1、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。2、被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。3.实行农民自建,应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。我国法律规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《城市房屋拆迁管理条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-04-22
    365人看过
  • 高速公路拆迁补偿和普通的拆迁补偿有什么区别
    区分高速公路拆迁补偿和普通拆迁补偿如下:国家修建高速公路属于为公益事业而修建的项目,无论进行征收还是征用,均需按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。高速公路建设项目征地拆迁补偿费;国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序,将集体所有土地转为国有土地,并依法给予被征用土地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置所需的费用就是征地拆迁补偿费。征地拆迁补偿费主要由征地补偿费、安置补助费、房屋建筑物拆迁补偿费构成。1、耕地征用补偿依据;根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要
    2023-07-31
    319人看过
  • 2019年高速公路拆迁补偿方案
    一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准,拆迁房屋实行货币补偿的,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的,依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格,按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。二、搬家补助费标准,住宅搬迁补助费为每户350元,需要周转过渡的,应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。三、经营性补助费标准,根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同,经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的,当事人双方有合同约定的从其约定,无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。四、委托拆迁费标准,政府投资及公益性拆迁项目,委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目,由拆迁人与委托拆迁单位协商
    2023-07-11
    433人看过
  • 高速公路拆迁农村有补偿吗?
    农村高速拆房补偿多,主要包括土地补偿和安置补助以及地上物补偿。其中土地补偿和安置补助,归村集体。地上物补偿,归地上物的所有者。农村的房子拆迁有三种补偿方式:宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;房屋置换,相同地段按面积最低1:1。一、农村集体土地征收补偿标准集体土地征收一般会获得土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗,补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。二、拆迁补偿与户口是否有关如果是国有土地上房屋拆迁,补偿仅是房屋的价值。补偿方式有两种:一种是货币补偿,即不得低于相同地段类似房地产的市场价;另一种是产权置换,最低按照面积“拆一还一”。所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁,补偿包括宅基地地价和
    2023-06-25
    414人看过
  • 国家高速公路拆迁补偿细则
    高速征地补偿:1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。拆迁补偿标准拆迁补偿标准如下:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经
    2023-07-03
    213人看过
  • 娄底市高速公路建设征地拆迁补偿安置
    为进一步规范全市高速公路征地拆迁补偿安置工作,切实维护被征地集体经济组织和个人的合法权益,根据《湖南省人民z府办公厅关于发布湖南省征地年产值标准的通知》(湘政办发〔2005〕47号)、《湖南省人民z府办公厅关于全省高速公路征地拆迁补偿标准的通知》(湘政办函〔2008〕159号)和《娄底市城乡建设征地拆迁安置补偿规定》(娄政发〔2003〕29号)、《娄底市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》(娄政发〔2008〕3号)等法律、法规、政策,制定本规定。一、征地拆迁指导思想娄新高速公路、国家二广高速公路(安邵段)是我市的重点建设项目,是推动区域经济发展的重要纽带,也是全市人民期盼已久的大事。高速公路建设的征地拆迁补偿安置工作将直接影响到工程建设进度,各级各有关部门务必高度重视高速公路的建设,明确各级指挥部是高速公路建设征地拆迁工作的责任主体,按照依法维护被征地集体经济组织和个人合法权益的原则,统一政策
    2023-04-23
    227人看过
  • 2024修高速路房屋拆迁补偿多少?
    一、修高速路房屋拆迁补偿多少?修高速路房屋拆迁补偿多少,应当是根据房屋的面积和房屋的市场价格来判断的。征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。征收林地及其他农用地,平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地,平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地,平均每亩补偿2.1万元。二、拆迁涉及其他的税费是什么?1、耕地占用税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。三、征地的工作程序是什么?1、告知
    2024-01-24
    456人看过
  • 高速铁路拆迁补偿有几种方式
    高铁拆迁补偿有几种方式,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁补偿的主要方式是货币补偿和房屋产权交换,其中货币补偿是主要方式这也是一种常见的补偿方式。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的,由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换,并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。因旧城区改建被征收个人住宅,被征收人选择在改建区域内交换房屋产权的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供原房屋重建区域或附近区域。第二十二条因房屋征收造成拆迁的,由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费;发生房屋产权交易的,房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因收购房屋造成停产停业损失的赔偿,应当根据收购房屋前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖
    2023-05-31
    450人看过
  • 日东高速两边征地拆迁了吗
    一、日东高速两边征地拆迁了吗据最新消息透露,义东高速公路江北段已顺利完成所有征拆签约任务。该重大项目涵盖临江社区、凤凰社区及湖田小区等地区,共计征收土地面积达到了惊人的371.77亩,其中临江社区占据211.77亩,凤凰社区也有超过160亩的土地纳入其中。在房屋拆迁方面,涉及数目为7户居民,全部集中在临江社区,其中西范小区红线范围内有4户,影响区则有1户;而湖田小区红线范围内同样有1户,影响区亦有1户。以上各项举措为义东高速公路的建设奠定了坚实的基础。值得一提的是,义东高速公路东阳段全长达到33.6公里,预计总投资额高达约97亿元人民币,这将使得东阳市域高速公路得以形成闭环,从而迅速连接起义乌、东阳和永康三地之间的交通网络。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和
    2024-07-24
    256人看过
  • 高速公路建设项目征地拆迁补偿费管理浅探
    本文通过对近几年来广西高速公路工程项目建设实践分析,就高速公路征地拆迁补偿费开支管理问题进行粗浅探讨。一、高速公路建设项目征地拆迁补偿费构成国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序,将集体所有土地转为国有土地,并依法给予被征用土地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置所需的费用就是征地拆迁补偿费。征地拆迁补偿费主要由征地补偿费、安置补助费、房屋建筑物拆迁补偿费构成。1.耕地征用补偿依据。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的
    2022-04-20
    82人看过
  • 因修建高铁拆迁时,怎么提高拆迁补偿
    要提高房屋拆迁补偿标准,就需要了解影响房屋拆迁补偿的因素,如房屋价值评估、安置费的计算、停产停业损失计算等,了解补偿因素后针对这些因素进行谈判,其次就是可以委托律师签订补偿方案。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建
    2023-04-30
    425人看过
  • 房子旁边建高架桥有赔偿吗
    能否得到赔偿需要看情况。国家规定公路两侧建筑控制区范围从公路边沟外缘起,国道不少于20米、省道不少于15米、县道不少于10米、乡道不少于5米。高速公路高架桥:房屋距高架桥中心线15米高架桥垂直高度10米。对房屋造成的损失可以要求赔偿,建议协商解决。一、走应急车道该怎么处罚走应急车道的处罚标准:1、驾驶机动车在高速公路或者城市高速公路上非法占用应急车道的,罚款200元,记6分;2、驾驶营运客车在高速公路车道停车的,罚款200元,记12分;3、驾驶营运客车的,罚款200元,记6分。应急车道是指与右侧行车道相临,包括硬路肩在内的宽度3米以上,有效长度大于或者等于30米,可以满足机动车停靠需要的路面部分。二、建筑业总承包二级资质可承接工程范围有下列范围:(1)12层以上的房屋建筑工程;(2)高度50米以上的构筑物或建筑物;(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;(4)单跨跨度21米以上的房
    2023-04-01
    337人看过
  • 2020年高速公路拆迁补偿金额公布
    首先需要明确所处的位置,是属于国有土地还是集体土地。因为高速公路占面积广、涉及线路长,可能会同时涉及国有土地和集体土地,并且二者的补偿标准上不一样的。同时而且由于高速公路大多涉及多个乡镇、县市,项目不同、批准时间不同,造成拆迁标准的不同。紧邻的两地进行征地拆迁,拆迁标准甚至相差三分之一。所以认为补偿标准过低,可以向房地产价格评估机构申请复核评估房屋,后续可以再次向评估专家委员会申请鉴定。高速公路占地补偿标准20212021高速公路占地的补偿标准为:具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿为,1、土地补偿费,征用山地的土地补偿费,为该山地被征用前三年平均年产值的六至十倍;2、安置补助费,征用山地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;3、地上附着物和青苗的补偿费等。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人
    2023-07-03
    471人看过
  • 新乐铁路边平房拆迁怎样补偿
    1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补
    2024-05-12
    365人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    征收决定是指政府为了公共利益的需要,依法对土地、房屋等财产进行征收的决定。 征收决定是政府实施征地和拆迁的必要程序,需要遵循法律法规和政策规定的程序,确保公平、公正和透明。 在征收决定中,需要明确征收的目的、范围、补偿标准和方式等事项,并征... 更多>

    #征收决定
    相关咨询
    • 小区铁路旁边的房屋拆迁怎么赔偿
      青海在线咨询 2023-05-09
      1、铁路占用土地和涉及房屋拆迁的,由县级人民政府负责实施,并按省级人民政府土地征用补偿标准给予土地征收补偿和按地级人民政府、县级人民政府规定的房屋等地上物拆迁补偿标准给予补偿。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平
    • 公共道路旁边建立厂房被拆迁怎么办
      台湾在线咨询 2022-01-28
      我单位有几栋房屋位于一公共道路旁边,房屋均已办理有效的所有权证.现在旁边的道路要修成国道,我单位的房屋需要拆迁,前天,所谓的拆迁领导小组向我单位发出通知,要求我单位将房屋无偿自行拆除,也不谈拆迁补偿的事情,今天上午,拆迁领导小组将强制对我单位的房屋进行拆迁.请问:如果拆迁领导小组进行强制拆迁,我单位应该怎么办?如果我单位要对此提起诉讼,请问是行政诉讼还是民事诉讼?怎样确定被告?1、补偿协议未签之前
    • 高速公路拆迁对于补偿标准是什么?高速公路拆迁能获得哪些拆迁补偿
      广西在线咨询 2022-01-19
      我们给一家高速公路公司做法律顾问,对高速公路征地拆迁工作非常熟悉,给您做如下解释: 一、对于土地补偿,可参考当地国土局颁布的综合地价,来确定补偿数额。 二、对于地上附着物房屋等以及青苗,可根据当地县国土局的补偿价格来计算 二者相加即是您应得补偿款。另外,如果符合条件,属于“失地农民”业主还应当承担你们的社会保障费用。 具体而言,您可以联合几家村民,联合申请国土资源部门进行政府信息公开,了解工程概况
    • 公路两边违章建筑怎么拆迁
      黑龙江在线咨询 2023-10-16
      被认定是违章建筑的,拆迁时没有补偿,但对于临时建筑未超过批准期限的,应当予以补偿。 拆除违章建筑不予补偿,但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款,拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。 在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑
    • 高速路违法建房拆迁如何处理
      青海在线咨询 2023-10-04
      在高速路旁违法建房,其拆迁补偿标准为:违法建房是没有经过规划部门的许可,自己擅自改变土地用途,在该土地上建造房屋,不仅没有拆迁补偿,规划部门还会要求限期拆除,消除影响。