租赁物在租赁期间所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力吗
来源:互联网
时间: 2023-06-14 22:04:55
371 人看过
扩展阅读
-
租赁期间租赁物所有权变动对租赁影响几何?
402人看过
-
虚构租赁物对融资租赁合同的效力有影响吗
135人看过
-
租赁合同发生物权变动吗
464人看过
-
买卖行为发生于租赁期间对租赁合同的影响
367人看过
-
出租人买卖租赁物会影响租赁合同吗,租赁合同纠纷最有效的处理
285人看过
-
租赁物所有权变化会对租赁协议产生什么影响?
124人看过
律师服务
热门律师推荐
#债权
北京
律师推荐
展开
#优先购买权
最新文章
#优先购买权
相关咨询
-
租赁合同所有权变动的影响广西在线咨询 2021-12-26在租赁合同存续期间,租赁物所有权发生转移,租赁物的新所有人要尊重租赁物上的承租人的使用权的原状,即租赁物的新所有人取代原所有人地位而成为新的出租人。新所有人取得出租人的地位后,可以向承租人主张权利,承租人向新的出租人履行义务,其相互间的权利义务内容全部依照原租赁合同不变。
-
租赁期间产生的变化租赁合同是否有效北京在线咨询 2022-02-14租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。据此,在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,新所有权人不履行租赁义务时,承租人得以租赁权对抗新所有权人,这在学理上称之为“买卖不破租赁”。出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
-
房屋的所有权变动对租赁合同有何影响北京在线咨询 2022-09-01《城镇合同司法解释》第20条规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。《》第190条规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押权出租的,该租赁
-
租赁合同在租赁期间能否继续有效甘肃在线咨询 2023-08-26双方协商一致续签,出租人和承租人具有民事行为能力,租赁合同的形式及内容符合法律规定并同时满足其他条件的,租赁合同就有效。一般情况下租赁合同应该采用书面形式,以口头形式订立租赁合同是有法律风险的。
-
租赁期间承租人租赁物毁损的视同侵权吗吉林省在线咨询 2023-01-10承租人占有租赁物期间租赁物毁损仍需要支付租金。 1、承租人应当按照约定支付租金。 2、承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人有权请求承租人继续支付租金,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 风险提示:租赁物毁损灭失属于谁的责任: 租赁物的毁损、灭失有可归责于当事人一方或双方的,也有非可归责于双方当事人的,具体如下: 1、租赁合同不可归责于双方当事人的原因毁损灭失的。 (1)不可抗力