买卖合同效力待定条件-法师兄

买卖合同效力待定条件

来源：互联网时间： 2023-04-26 10:01:39 228 人看过

一、买卖合同效力待定条件

买卖合同效力待定条件如下：

一是合同的主体不合格，其中分为无行为能力人的订立的合同和限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同。

二是因无权代理而订立的合同，其中包括四种情形：

1.根本无权代理。

2.授权行为无效的代理。

3.超越代理权限范围进行的代理。

4.代理权消灭后的代理。

三是无权处分行为。

二、效力待定合同追认无效后会怎么样

1.返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后，双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对方返还自己投入的财产权。

2.赔偿损失。赔偿损失是指合同被依法裁定无效或者被撤销后，合同双方当事人在合同履行过程中所遭受的损失。

3.行政处罚。合同在无效的情况下，可能产生追缴财产，被课以行政罚款等处分。如果订立合同的双方当事人是出于恶意串通，以损害国家、集体、社会公共利益或第三人利益为目的，因此而取得的财产属非法所得。

三、无效合同与效力待定合同有何区别

1.欠缺有效要件的性质不同，无效合同欠缺的是合同的根本有效要件，效力待定合同欠缺的是非根本有效要件；

2.效力状态不同；

3.有权主张并影响效力变化的当事人不同；

4.受时间限制不同，效力待定合同应在法定的催告期间30日内追认，无效合同的确认不受时间限制

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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