购房定金不退也不给换房怎么办-法师兄

购房定金不退也不给换房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 05:34:01 346 人看过

关于购房定金支付之事项，一经确认后便不可随意撤销。尤其对于由于购房者自身因素导致无法成功买入该房产的情形，一般而言，所缴纳的购房定金将不会予以退还。

此外，部分房主甚至可能会提出让买受人承担相关的违约责任，并赔偿相应的经济损失。

然而，在卖方未按照合同约定履行其应尽职责，或其行为构成欺诈的特殊情况下，买方有权向卖方索取双倍的定金作为补偿。因此，针对此类复杂情况，我们需依据具体事实进行深度剖析与合理判断。

《中华人民共和国民法典》五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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