难道土地承包人不可以有青苗费吗?
青苗补偿费的补偿归青苗种植者所有。土地承包人虽然有承包土地的权利,但土地使用权是种苗人。所以,不是土地承包人,只要是种苗人,就可以拿到种苗费。农村土地征用补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费组成。征地补偿费如何计算?土地补偿费一般为征地前三年平均年产值的六至十倍。(2)征收土地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。(3)青苗补偿标准。对于种植作物,最高补偿是根据第一季度的产值计算的。对可以收割的农作物、油料植物和蔬菜幼苗将不予赔偿。对多年生经济树种,应尽量移栽,由用地单位支付移栽费;不能移栽必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。林木所有者应当无偿砍伐林木。(4)其他附着物征地补偿标准要求铁路、公路、高压线、通信线、广播线等拆迁,根据具体情况与有关部门协商,编制投资估算,在初步设计概算中列出并提交审批。农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的拆迁补偿,按照有关标准支付。用地单位利用耕地建房或者从事其他非农业建设的,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。征地补偿费的具体标准和数额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。征地前三年平均年产值的确定(土地补偿费和安置补助费的补偿标准):根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的,可以增加安置补助。2013年3月26日《土地管理法》删除了原土地补偿费和安置补助总额不超过被征收土地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。(1)土地补偿计算公式。土地补偿费=征地亩数×年产值×补偿倍数
2。安置补助=安置人数×年产值×补偿倍数=安置人数=征地前被征地人数/人均耕地
(2)青苗补偿费计算公式
青苗补偿费指农作物在生长期收获,是指因征用土地需要及时放弃土地,致使农民不能收获农作物而造成的损失,给予土地承包经营或土地使用者的一种经济补偿。青苗补偿标准一般按一季最高产值计算。如果作物种植快或投资小,也可以按一个季节产值的一定比例计算。青苗补偿的具体标准,由各省、自治区、直辖市政府规定并公布。计算公式:青苗补偿=年产值/种植季节数(三)。安置人数计算公式征地时,按被征地耕地数量除以征地前被征地单位平均占用耕地数量计算需要安置的农业人口数量。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4-6倍。安置人数=被征地耕地数量除以被征地单位人均占用耕地数量(四),大中型水利水电工程征地补偿标准及计算公式,土地补偿费和安置补助费之和为征地前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能保持被安置者原有生活水平需要提高的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批部门或者审批部门批准。土地补偿费及安置补助费=征地前三年平均年产值×16
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