农村房屋界限纠纷处理流程是怎样的-法师兄

农村房屋界限纠纷处理流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 23:48:58 363 人看过

解决房地产买卖合同所引发的纠纷时，基本的途径主要包括以下四种手段：相互商议沟通、调解劝解、仲裁裁定以及诉讼程序。

首先，协商方式乃基于保持和谐融洽的人际关系基础之上，通过确立双方的互谅互让态度来化解纷争，此举无疑是最为理想且行之有效的策略。

其次，调解方式则适用于协商未能取得预期效果，双方无法达成共识之时，业主可请求相关机构或个人介入调停，如若其中一方或双方均为国有企业，则可向上一级主管部门寻求协调帮助。

然而，上级部门在进行调解过程中必须坚守公正公平原则，避免实施任何形式的行政干预。除此之外，当事人亦可选择寻求合同管理机关、仲裁机构或者法庭的协助，以期通过调解方式解决争议。

再者，仲裁方式则适用于双方在协商解决矛盾方面无法取得成功，同时又不愿接受调解的情况之下。

依据合同中所明确规定的仲裁条款或者争议发生后由双方共同签署的仲裁协议，业主有权向指定的仲裁机构提出仲裁申请。

最后，诉讼方式则适用于购售双方在合同中并未设定仲裁条款，且争议发生后亦未共同签订仲裁协议的情形。在此情况下，他们可以依照法定程序将买卖合同纠纷提交至法院进行审理，从而寻求法律途径加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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