要视具体情况而定,一般情况下,中途退租不会退房租和租金。如果合同中约定了,就按照合同中约定的退租金。中途不住了属于违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一、租房没到期不想租了能退押金吗
租房没到期不想租了是否能退押金应视租房合同的约定而定。如果租房合同对于押金返还事先作出了约定的,应该依据合同的约定进行。一般在没到期的情况下,押金不会全部退还。因为承租人提前退租构成违约的情况下,要依据约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、如果房租没有合同,可以退租金吗?
交了租金没签合同不可以退钱。
没签合同,但是口头约定并交了租金的,视为双方之间的合同已经事实成立,此时不想租的,可能构成违约,违约方需要承担相应的违约责任。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、租客租房违约房东可以不退租金吗
租客租房违约房东可以不退租金。在房屋租赁合同中约定违约责任的,租客违约房东可以按照合同约定不退还与违约金等额的租金。房东违约不退还租金的,可以先协商退还,因为房东违约无权退还租金,协商不成可以向法院提起诉讼。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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