房屋购房合同中规定了哪些内容？-法师兄

房屋购房合同中规定了哪些内容？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-13 10:15:00 458 人看过

购房合同的主要内容包括以下几个方面：

1、开发商的土地使用来源房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积、现房或期房；

2、房价：包括单价、总价、税费、面积差异处理、价格和费用调整的特殊协议等；

3、付款协议：包括优惠条件、付款时间、付款金额、违约责任等；

4、交付协议：包括期限、逾期违约责任、设计变更协议、房屋交接和违约方责任等；

5、质量标准：包括装修、设备标准、承诺、违约责任、基础设施、公共配套建筑正常运行承诺、质量纠纷处理等；

6、产权登记和物业管理协议；

7、保修责任；

8、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院；

9、违约赔偿责任；

10、其它相关事项及附件：包括房屋平面图、装修、设备标准等。

销售广告能否成为购房合同内容是什么

销售广告能否成为购房合同内容，要看广告中包括的内容。在广告中出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定；

并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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