购房合同的主要内容包括以下几个方面:
1、开发商的土地使用来源房屋状况:包括您购买房屋的位置、面积、现房或期房;
2、房价:包括单价、总价、税费、面积差异处理、价格和费用调整的特殊协议等;
3、付款协议:包括优惠条件、付款时间、付款金额、违约责任等;
4、交付协议:包括期限、逾期违约责任、设计变更协议、房屋交接和违约方责任等;
5、质量标准:包括装修、设备标准、承诺、违约责任、基础设施、公共配套建筑正常运行承诺、质量纠纷处理等;
6、产权登记和物业管理协议;
7、保修责任;
8、双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院;
9、违约赔偿责任;
10、其它相关事项及附件:包括房屋平面图、装修、设备标准等。
销售广告能否成为购房合同内容是什么
销售广告能否成为购房合同内容,要看广告中包括的内容。在广告中出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定;
并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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购房合同中购房协议内容有哪些浙江在线咨询 2022-08-01鉴于:1、甲方系本合同项下房屋的所有权人,甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,没有产权及债务纠纷,且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意。
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房屋认购合同有哪些内容内蒙古在线咨询 2022-11-16房屋认购合同有效要件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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购房合同书中内容有哪些江苏在线咨询 2023-06-22购房合同是根据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律规定的内容,买方和房地产开发商,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在购房协议中,如果开发商和购房者对房屋的序号、面积、价格以及双方权利义务等内容,做出了比较明确的约定。正式的《商品房买卖合同》,只是针对购房协议进行更为具体详尽的约定,但是如果购房协议中没有涉及上述各方面内容,则其只是一份购房意向书,不具备合同性质,也就
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购房合同约定哪些内容河北在线咨询 2022-11-07购房合同应约定的内容有: 1、商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等; 2.房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3.付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等; 4.交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
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房屋中介合同内容有哪些湖南在线咨询 2022-07-03房屋中介的合同一般包含以下内容: 1、当事人的基本信息; 2、房屋的基本情况; 3、房屋的租金; 4、佣金; 5、双方权利义务; 6、违约责任; 7、争议解决条款。根据《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的