不动产抵押登记在哪里办理-法师兄

不动产抵押登记在哪里办理

来源：互联网时间： 2023-02-26 11:11:55 294 人看过

（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；土地去国土局。

（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；房屋去房管局

（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；

（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；

（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的市场监督管理部门。企业以现有的或者将有的生产设备、原材料、成品、半成品为抵押物的被称为浮动抵押，应当到抵押人的住所地的市场监督管理部门去登记。

一、民法典的不动产抵押登记有哪些规定

申请房地产抵押登记需要满足以下条件：

（一）合法拥有房地产权；

（二）房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况；

（三）抵押人与抵押权人签订的抵押合同书；

（四）非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产权部门批准同意；

（五）共有房地产已取得其他共有人的同意；

（六）法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。

《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

二、不动产抵押登记收费标准是怎样的

1、当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记），住宅类不动产登记收费标准为每件80元。

2、住宅以外的房屋等建筑物、构筑物办理抵押登记，收费标准为每件550元。

3、申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。

4、不动产登记费中包含一本不动产权属证书工本费。不动产登记机构依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的，自第二本证书起收取工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动产抵押相关文章

抵押
泰州办理船舶抵押权登记地点在哪里

一、泰州办理船舶抵押权登记地点在哪里地址：泰州市海陵区凤凰东路51号二、泰州办理船舶抵押权登记流程怎么走(一)受理1、对资料齐全、文书填写完整的，受理人予以受理并审核。2、对依法不需要申请或不属于本机构职权范围，受理人应当及时作出不予受理的决定，并告知不需要申请或向有关行政机关申请。3、申请材料存在可以当场更正的错误的，受理人应当告知并允许申请人当场更正并签字。4、申请材料不齐全或者不符合法定形式的，受理人应当当场或5个工作日(收存材料的)内一次性告知申请人需要补正的全部内容，并向申请人出具加盖印章的《海事业务补正通知书》。5、申请人应在复印件(一份)上加盖公章(自然人签名)并注明与原件一致及签注日期，受理人经审查与原件一致并加盖与原件核对无误章，将原件退回申请人。(二)办理与告知1、审核同意后，将《船舶抵押权登记证书》送达申请人或通知申请人领取。2、审核不同意三、泰州办理船舶抵押权登记的

2023-05-13

471人看过
抵押
在哪里办理抵押

根据抵押物不同，办理抵押物登记的部门也会不一样。1．以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；2．以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；3．以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；4．以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；5．以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。房屋在哪里办理抵押登记房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权

2023-08-01

247人看过
抵押物
机动车作为抵押物抵押的应当在哪办理登记

机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人和抵押权人应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。申请抵押登记的，由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息，并提交下列证明、凭证：（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；（二）机动车登记证书；（三）机动车抵押合同。车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。在机动车抵押登记期间，申请因质量问题更换整车变更登记、机动车迁出迁入、共同所有人变更或者补领、换领机动车登记证书的，应当由机动车所有人和抵押权人共同申请。律师补充：申请解除抵押登记的，由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息，并提交下列证明、凭证：（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；（二）机动车登记证书。人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当确认申请信息，

2023-05-06

479人看过
抵押物登记
办理抵押物登记的部门是哪里

办理抵押物登记的部门应当是根据抵押物的性质由各部门分别登记，有运输工具的管理部门，工商行政管理部门等，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。抵押物登记的登记机关怎么确定我国《民法典》中规定的一些抵押财产在订立抵押合同时，必须到相应的登记部门进行抵押登记，否则抵押合同没有法律效力。依照《民法典》的规定，办理抵押物登记的部门根据抵押物的不同而不同，主要包括以下几个：（1）以无地上定着物的土地使用物抵押的，到核发土地使用权证书的土地管理部门登记；（2）以城市房地产或者乡（镇）、村的厂房等建筑物抵押的，到县以上人民政府规定的部门登记；（3）以林木作为合同标的进行抵押的，到县级以上林木主管部门登记；（4）以航空器、船舶、车辆作为合同标的进行抵押的，到运输工具的登记部门登记；（5）以企业的设备和其他动产作为合同标的进行抵押的，到

2023-08-01

353人看过

抵押
不动产登记抵押费用

廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。不动产登记费按件收取，住宅类不动产登记收费标准为每件八十元，非住宅类不动产登记收费标准为每件五百五十元。按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。一、办房产证交哪些税1、契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90

2023-03-12

392人看过
房屋抵押
房屋抵押登记在哪里办理，需要什么信息

在哪里申请住房抵押登记？你需要什么信息？您需要直接到房管局，提交相关材料1、抵押登记申请表（网上下载）2、房屋所有权证（原件+复印件）3、贷款合同、抵押合同原件4、身份证原件+复印件5，评估报告。相关法律知识：抵押特征（1）房屋抵押是对原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是次合同。它以原主合同合法有效的存在为前提，不能独立存在。（2）抵押房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常由抵押人保管。保管人应当妥善保管抵押房屋。（3）当负有清偿义务的一方当事人不履行债务时，房屋抵押人可以不依赖债务人的行为，直接行使房屋抵押权，实现其权利。（4）抵押财产必须是房屋。房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人。抵押人必须拥有抵押房屋的所有权。抵押房屋为国有房屋的，抵押人有权处分抵押房屋。（5）住房抵押权的设定一般采用书面形式，担保范围应当明确。（6）房屋抵押后，抵押人不会丧失房屋所

2023-05-08

186人看过