一、动迁只要户主签字就可以了吗

不是。一般提前2到3个月通知户主，应该是派人直接跟户主沟通，不止是户主得去签名。除了户主签字同意外，还有很多方面的问题也需要解决，具体拆迁流程如下：

（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证；

（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；

（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；

（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式；

（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；

（六）裁决拆迁；

（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

二、拆迁官司律师费是多少钱

一般拆迁纠纷律师收费标准：

（一）不涉及财产关系的：2000元－30000元／件。上下浮动幅度：20％但收费额不足2000元的按2000元收取。

（二）涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率10万元以下的部分（含10万元）6％10－50万元的部分（含50万元）5％50－100万元的部分（含100万元）4％100－500万元的部分（含500万元）3％500－1000万元的部分（含1000万元）2％1000－5000万元的部分（含5000万元）1％5000万元以上的部分0．5％上下浮动幅度：20％但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

（三）计时收费

1、收费标准：每小时200元－2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

2、上下浮动幅度：20％

（四）增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

（五）发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

（六）风险代理收费。最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30％，但实行市场调节价的法律服务除外。

三、出让动迁房是什么意思

出让动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》