自住房夫妻同时申请吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-29 20:06:21 339 人看过

一、自住房夫妻同时申请吗

自住型商品房是以家庭为申购单位的,申购家庭是指夫妻双方及未成年子女,按照自住型商品房的先关政策要求,夫妻二人是不可以分开单独申请自住型商品房的。

二、什么是自住房

“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右,套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 20:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 夫妻二人租房可以同时申报吗
    夫妻双方同时符合条件的,可同时申请,也可选择不同时间申请,独立审核,独立发放补贴。一、分户口需要什么条件国家规定农户家庭出现以下四种情况,便符合分户条件。一:父母和子女长期分开居住,双方并不在同一个屋檐下生活,日子也是各过个的,这种情况,可以向相关部门申请分户。在农村有部分年轻人由于工作原因,长期不能和父母住在一起,由于彼此不互相依存,也就有了分户的先决条件,这样的情况若是申请分户是符合标准的,子女可以独立门户的。二:要求分户的农户必须在经济条件上能够独立,不再需要依靠父母。也就是说要求分户的子女达必须到能自立门户的标准,拥有稳定的工作,有养活自己的经济能力。自己都不能挣钱养活自己,还得啃老的啃老族能说是独立吗?恐怕连自己都照顾不好怎么自立门户,实质还是依赖父母的巨婴。三:结婚可以成为分户的条件和理由。农村家庭一般儿女较多,独生子女的少,若是儿女结婚后都还是和父母住在一起,是很不方便的,现
    2023-04-01
    460人看过
  • 夫妻申请房贷时要注意什么
    申请房贷查夫妻双方征信吗?情况是这样!在正常情况下,申请房贷的时候,银行会查夫妻双方征信。毕竟,房贷属于夫妻共同债务。因此,夫妻一方征信不好的话,会比较麻烦。如果夫妻双方有一方征信不好,那么申请房贷时要多注意一些细节。如:1、如果不良记录已经快满5年,那么希*君建议大家可以在不良记录自动消除以后再申请房贷。2、在申请房贷的时候,尽量选择经常办业务的银行。3、在提交贷款材料时,除了要保证资料真实、完善以外,还要尽量展示家庭收入来源以及家庭财产。4、如果可以提供其他抵押物或者担保人,那么尽量增加抵押物或担保人。5、尽量选择房贷政策比较宽松的时候申请房贷。
    2023-05-30
    319人看过
  • 申请公租房时,夫妻需要共同提交材料
    公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。(一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。(二)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。(三)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。公租房申请流程是什么1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表》及其它相关表格。2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后,在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份
    2023-07-07
    200人看过
  • 杭州积分落户夫妻可以同时申请吗
    答案是可以的。但是夫妻同时申请取分数高的一方积分落户申请受理后,评分指标内容和分值发生变化的,在当年办理周期内,积分不作调整。夫妻双方同时申请积分入户,取夫妻积分高的一方进行排名。因此,申请人可以合理评估自身情况,确定参加积分的人员和时间测测你的居住证积了多少分查看杭州积分落户申请条件、申请材料、申请流程及申请地点没有居住证的还可在线办理居住登记、预约居住证办理
    2023-12-02
    385人看过
  • 2024离婚可以申请自住房吗
    一、2020离婚可以申请自住房吗符合购房条件即可申请自住房。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住房。其中,符合下列条件的家庭可以优先购买:(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。符合条件的家庭只能购买一套自住房。二、申请流程是什么1、报名售房者在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示,购房者可以从这些公示内容中看到项目名称、位置、户型面积、销售均价等信息。如果想要购买,则需按照普通购房要求提交相关材料,并且在销售现场也需提交,经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。2、核验购房者在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通
    2023-11-26
    464人看过
  • 北京自住房申请流程,北京自住房申请条件是什么?
    北京自住房申请流程是先报名参加申请,相关部门在二十天内核验,通过核验后,参加摇号选房。北京自住房申请条件是没有房或者仅有一套房的并且属于北京市户籍的、非本地的需要有暂住证和缴满五年社保等一、北京自住房申请流程北京自住房申请流程如下:1.报名网上现场两步都得走按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。2.核验20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。3.摇号与车牌摇号系统类似摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排
    2022-09-09
    467人看过
  • 夫妻共同住房离婚时怎样分割?
    《婚姻家庭编司法解释》第76条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。看出其中的道道了吗?能不能拿得到这个房,其实还是得看你有没有那个钱嘛,你有钱,你就直接把等同房屋价值一半的钱款给对方,潇潇洒洒拿走房,你说,对吧?一、房子婚后加名字属于共同财产吗婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以视为夫妻共同财产,离婚时可以共同分割房屋。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由
    2023-06-27
    139人看过
  • 有商住可以申请自住房公积金吗
    一、有商住可以申请自住房公积金吗满足申请自住房的条件就可以用公积金购买自住房。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购建自住住房贷款本息的;3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;4、离休、退休的;5、出境定居的;6、职工死亡、被宣告死亡的;7、享受城镇最低生活保障的;8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;9、管委会依据相关法规规定的其他情形。二、提取住房公积金需提供以下材料1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。各地公积金中心对
    2023-05-30
    413人看过
  • 住房租金夫妻能不能同时扣除
    住房租金夫妻不能同时扣除。纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照规定进行扣除。房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方(即承租人)扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不相同的,且各自在其主要工作城市都没有住房的,可以分别扣除住房租金支出。夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。纳税人首次享受住房租赁扣除的起始时间为租赁合同约定起租的当月,截止日期是租约结束或者在主要工作城市已有住房。海口市公有住房租金改革暂行办法第一条为了推进公有住房租金改革,促进出售公有住房,逐步实现住房商品化,根据《海口市实施国务院关于深化城镇住房制度改革的决定的方案》,制定本办法。第二条住房租金改革的范围是海口地区的公有住房,包括房管部门直管房和单位自管房。第三条1995年度,海口市公有住房租金提高到双职工家庭平均工资的6%,以后逐年增
    2023-07-22
    435人看过
  • 夫妻共同申请公租房行不行?
    名下有房子无法申请公租房,想要申请公租房需要满足左右资格,比如说申请人需要年满18周岁,在主城区有稳定的工作和经济来源。还要符合政府规范的无住房员工、家庭人均住房面积在13平以下,中专高校毕业后就业和进城务工的无住房员工才能申请公租房。重庆公租房好申请吗符合公租房的申请条件就可以申请重庆的公租房。重庆公租房的申请条件相较于其他省市是比较好达到要求的。根据重庆市的相关规定,在申请点通过申请人申请之后需要摇号选房。那么申请公租房的难度其实根据看你申请的公租房的具体位置而有多变化,具体体现为如果申请的位置是相较于市中心较为偏僻的小区,配租率较低,那么摇号成功的概率会相对高。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人
    2023-07-07
    117人看过
  • 房产证申请需夫妻共同完成
    目前国家没有相关法律法规规定必须夫妻同时到场一起办。但是,必须提供双方的身份证明等。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。房产证必须办的开发商给办吗《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此,房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人,开发商负有协助的义务。《中华人民共和国民法典》第二百一十
    2023-07-03
    123人看过
  • 自住房离婚再次申请可以吗
    一、自住房离婚再次申请符合购房条件即可申请自住房。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住房。其中,符合下列条件的家庭可以优先购买:(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。符合条件的家庭只能购买一套自住房。二、申请流程是什么1、报名售房者在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示,购房者可以从这些公示内容中看到项目名称、位置、户型面积、销售均价等信息。如果想要购买,则需按照普通购房要求提交相关材料,并且在销售现场也需提交,经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。2、核验购房者在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格
    2023-05-29
    280人看过
  • 农户申请自住房可以贷款吗
    一、农户申请自住房可以贷款吗可以的,但是要满足一定的条件。自住房抵押贷款的条件1、贷款人必须是18周岁至65周岁的完全民事行为能力人;2、贷款人必须可以提供身份证、户口薄等有效的身份证明文件;3、贷款人要有被抵押房屋的所有权证书等证件;4、贷款人必须有稳定的收入和工作,较强的还款能力,最好可以出具银行流水等证明;5、银行规定的其它条件。二、自住房抵押贷款办理流程1、提出申请贷款人需向银行提交贷款申请,并填写申请表,咨询办理贷款的具体事宜。2、准备资料贷款人需准备好抵押贷款的资料,比如身份证、户口薄等重要证明,尽量一步到位,然后将资料交由银行进行审查,银行审查过后会将结果通知给贷款人。3、看房评估办理抵押贷款需要对房屋进行评估,一般都是由银行指定的评估机构进行评估,贷款人只需要配合评估就可以,评估完毕后,贷款人需将评估报告交由银行审查。4、订立合同等到银行将所有资料都审查完毕之后,若通过,贷
    2023-05-10
    169人看过
  • 朝阳自住房申请比例
    一、朝阳自住房申请比例京籍家庭摇号不再分区,而是按照工作地点,只要在朝阳区工作的北京户籍家庭都有资格在第一顺位摇房子。只要摇过房子的都知道,排在第二组本市其他区家庭摇号基本没戏,排在第三组非京籍根本没戏。这个政策毫无疑问将会推动住房与本地产业结合,达到职住平衡。对于北京人的分配额度达到30%。因此目前的自住房分配比例应该是比较科学合理的。二、自住商品房租售合法吗1、根据北京市对自住型商品房的有关规定,自住型商品房作为商品房属性的住宅,当然可以进入二次流通环节,进行二手房买卖。2、不过,五年内禁止出售。出售的收益有30%要交给政府。也就是说,收益由售卖人和政府分享。当然,如果出售时平出或赔本,政府就不再“分享”亏损的部分了。3、自住商品房是解决了夹心层是既买不起普通商品房,又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层,当然自住型商品房可以出租。
    2023-05-29
    269人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 夫妻双方申请自住房时能用现场暂住证吗
      广东在线咨询 2022-10-26
      应该是需要暂住证的,建议向开发商确认一下。
    • 非XX籍申请成功后还可以在同时申请自住房吗?
      湖北在线咨询 2022-10-26
      镇人民政府、街道办事处的社区服务中心或者相关机构应当将掌握的租赁信息以出租房屋为单位建立管理档案,记录出租房屋、租赁当事人具体情况,并定期将相关信息反馈相应行政主管部门。相关主管部门对违法犯罪行为,应当依法及时进行处理。
    • 夫妻两人无房子,但是父母有房子,和父母同住,夫妻可以申请吗吗?
      湖南在线咨询 2022-10-24
      2.申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女可以,且其中至少有1人取得本市户籍满3年、存款(含现金和借出款),申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。4.家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、投资(含股份).家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下,家庭资产包括房产。3.所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活、汽车、有价证券、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。5。申请
    • 申请自住房需要本吗
      浙江在线咨询 2022-10-26
      非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明,以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名,还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件一、申请自住型商品房需要的资料明细: 1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证(必须为二代身份证)、婚姻证明(结婚证; 3、婚姻证明的原件和复印件、身份证信息备查。 2、有效暂住证;驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件
    • 非住房的商品房能申请自住吗?
      湖南在线咨询 2022-10-24
      果是承租单位公房,是不影响你申购自住型商品房额,很显然公房不属于您名下房产。如果成功购买了自住型商品房。自住型商品房申购是考量购房人名下是否有房产及房产的数量,产权归属单位而非您个人,公房的处置请参照您单位承租公房的管理办法,不影响您买房